这栋位于阿罗约斯人行道的建筑拥有优越的地理位置，是投资者的绝佳机会。阿罗约斯人行道是一条历史悠久的街道，以其传统魅力和独特的建筑而闻名。周边有许多商业，是您拥有第一栋建筑的理想选择。 包括三部分，产权为水平，已转换为房间。 目前，这些房间的平均租金为 850 欧元，总共 8 间房间。 通常，这些租赁是短期合同。 该建筑分为： 底层： - 公共厨房 - 露台 - 2 间卧室 - 2 间浴室 一楼： - 3 间卧室 - 2 间浴室 二楼： - 3 间卧室 - 2 间浴室 周边地区： - 地铁 - 400 米（阿罗约斯站）步行 8 分钟 - 学校 - 500 米（高等技术学院）步行 6 分钟 - 商业区 - 900
优良状态的建筑 | 3437 平方米 | 即时盈利能力和保证收益 现出售位于里斯本市中心、成熟且住宅和商业需求强劲区域的一整栋城市建筑。 该建筑为整体产权，由以下部分组成： -1 层： • 商业区； • 停车场； • 技术和支持区域。 画廊： • 商业区。 0 层： • 商业区； • 车辆通行区。 1 至 4 层： • 纯住宅区。 这种布局清晰地分隔了商业和住宅用途，提升了建筑的日常运营价值，并便于对不同区域进行独立的管理。 建筑功能布局： 住宅区： 该建筑包含 11 套住宅单元，均带阳台，分布如下： 6 套 T3 公寓： • 约 115 平方米私人建筑面积； • 均带阳台； • 2 套带超过 100 平方米的私人露台。 3 套 T
优良状态的建筑 | 3,437 平方米 | 即时收益和诱人回报率 现出售位于里斯本市中心、成熟且需求量大的区域的整栋城市建筑，该区域兼具住宅和商业功能。 这是一个稳健的资产，可立即产生收入，具有极大的经营灵活性和真实的增值潜力，具备了里斯本市场上日益稀缺的特质。 **建筑结构** 该建筑功能分布合理，清晰区分了商业和居住用途，便于管理并能最大化收益： *负一层* - 商业区域 - 停车场 - 技术和支持区域 - 走廊 - 商业区域 *零层* - 商业区域 - 车辆通行区 *一层至四层* - 纯居住区域 **居住区域** 该建筑包含 11 套住宅单元，均带阳台，分布如下： *6 套三居室公寓* - 约 115 平方
平均价格 4,396 欧/平方米
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