Bairro do Bailador, Setúbal, 葡萄牙的5栋出售楼房

在阿尔卡塞尔-杜萨尔（Alcácer do Sal）的历史中心，这片阿连特茹海岸（Costa Alentejana）需求量最大且最具增值潜力的区域之一，坐落着这栋完全无租户的建筑，为寻求通过翻新创造价值的投资者提供了难得的机会。 该建筑由底层的商铺和分布在楼上的三套独立公寓组成，每套公寓面积约为64平方米。该物业的布局支持多种投资方案，从打造用于出售或出租的住宅单元，到开发精品旅游住宿或特色住宅概念，均可实现。 该物业位于城市更新区（ARU）内，可享受与翻新相关的税收优惠，这在优化投资和实现未来收益最大化方面具有额外优势。 由于所有空间均已准备好进行翻新，且没有任何租赁合同的限制，这是一个在持续巩固其作为住宅、旅游和投资目的地

位于阿尔卡塞尔-杜萨尔（Alcácer do Sal）Rua da República街的整栋物业，包含多个可独立使用的楼层和单元。该物业由10个用于居住和服务的单元组成，其中部分目前已出租。该物业可提供即时收益，是一项稳健的投资机会。总私有建筑面积约为795平方米，分布在3个楼层，拥有两个临街面，并具备资产优化和增值的潜力。 该物业位于阿尔卡塞尔-杜萨尔的主要干道之一，毗邻历史中心和萨多河（Rio Sado）河畔。地理位置优越，该地区正日益成为葡萄牙最具旅游和房地产吸引力的目的地之一，并受益于其靠近孔波尔塔（Comporta）、梅利德斯（Melides）及阿连特茹海岸的地理优势。稳定的收益、多元化的用途以及优越的地理位置，使该物

该建筑有两层（底层和一楼），并有阁楼和露台的改造潜力。 该建筑位于阿卡塞尔杜萨尔历史中心，距离萨多河仅几米之遥，您可以在那里欣赏河流美景。 阿卡塞尔杜萨尔的中心区域地势平坦，非常适合散步和可持续城市交通策略。 几分钟内即可到达众多服务设施，如药店、迷你超市、餐馆、酒吧以及公共服务，例如健康中心和中小学。 该房产拥有充足的自然光线，位于一个非常安全、白天噪音很少的区域，邻里非常安静友好。 距离Comporta、Carvalhal、Pego海滩以及沿文森特海岸的其他海滩有20分钟路程。 距离塞图巴尔30分钟路程，距离里斯本/机场1小时路程。 立即致电 CENTURY21 ByNunes 预约参观，找到您的下一个家！.