这是唯一具有真正国际地位的葡萄牙公司 巴西 |迪拜 |西班牙 |卡塔尔 |阿曼 |马尔代夫 |英国 |沙特阿拉伯 |美国 投资机会 |塞图巴尔市中心全面修复建设获批项目 这是一处罕见的全面修复地产，已有建筑项目获批，准备继续施工地理位置优越，距离圣贝尔纳多医院邦芬体育场和标志性的博卡热广场仅数米位于塞图巴尔的神经中枢，方便快速到达海滩和通往特罗亚的通道 该物业 该建筑由三层楼和阁楼组成，已批准建设多个T1+1和T2住宅区非常适合分割销售租赁或旅游开发 为什么要在这里投资 获批的建筑设计节省时间，减少许可的不确定性 优质地段，位于一个住房需求强劲的综合区域 多样化的类型（T1+1和T2），在销售或租赁市场中易于退出 靠近基本
待售大楼 位于塞图巴尔（Setúbal）历史中心区的永久产权投资大楼，距离路易莎·托迪大道（Av. Luisa Todi）仅几米之遥。该建筑曾有获批的翻新及改建为3套一居室（T0）公寓的建筑方案。大楼包含底层商铺、二楼及阁楼，需进行全面翻修。无法申请银行贷款。是旅游业、公寓转售或租赁市场的绝佳投资项目。靠近公路交通、公共交通、各类商店、餐厅及海滩（特罗亚、菲盖里尼亚、加拉波斯等）。 该房产无使用许可证（LU），根据SIMPLEX计划进行推广。 特此告知相关利益方，根据2024年1月8日第10/2024号法令的规定，该房产可能不具备城市建筑使用或施工所需的城市规划许可。 * 所提供的信息不能替代对相关文件的查阅。.
位于塞图巴尔（Setúbal）历史街区，靠近观景台的两层建筑。 地理位置极其优越，靠近各类商业、服务设施、学校、医院、公共交通、历史古迹，且可轻松前往城市主要交通干道。 底层设有直通街道的入口，面积55平方米，通过石膏板隔断分为两间办公室，并配有一个大厅、一条走廊以及一个带淋浴间的卫生间。 一楼设有独立入口，划分为客厅、带嵌入式衣柜的办公室、厨房以及带淋浴间的卫生间。 客厅配有一扇木质窗户，可俯瞰街道中庭。 建筑后方视野开阔，毗邻市政空地。 该建筑的两层空间均拥有商业用途许可证。 一楼曾用作住宅，后变更为商业用途。该变更可根据塞图巴尔市政厅的申请程序进行恢复。 该物业位于城市更新区（ARU），翻新工程可享受6%的增值
总体描述 在塞图巴尔历史中心的核心地带，有一个绝佳的投资机会。这是一栋产权完整的建筑，由三层独立使用的楼层组成，非常适合自住、出租或旅游开发。 该房产因其增值潜力而脱颖而出，可立即获利和/或根据投资者的项目进行个性化改造。 房产组成 底层（商铺 – 54 平方米）： 用于商业的空间，由三个隔间和一个面向街道的橱窗组成。 可转换为住宅，但需获得市政许可。 一楼（公寓 – 54 平方米）： 一间 T1 公寓，已全面翻新，可立即入住。 电气和管道系统已更新。 二楼（两个单元 – 各 27 平方米）： 目前分为两个独立的单元（左侧和右侧）。 翻新工程已开始，可以将其合并或创建两个独立的单间公寓。 地理位置 位于市中心区域，靠近古
塞图巴尔历史区两居室公寓 这套迷人的公寓位于塞图巴尔历史区的中心地带，分布在3个楼层，将传统魅力与日常生活的舒适感完美融合。 室内布局包括： 两间温馨的卧室，是安静休憩的理想之选。 一间明亮的开放式客厅，与设备齐全且功能强大的厨房相连，保留了空间的原始特色。 一间实用的浴室（内设洗衣机空间）。 从卧室（阁楼）的窗户可以欣赏到塞图巴尔大教堂的独特景观，进一步突显了该房产的历史底蕴与纯正氛围。 对于那些寻求在市中心居住或投资于充满历史感和独特个性的空间的人来说，这是一个绝佳的机会。 重要提示：房产按现状出售，即：带家具、电视，厨房配备灶具、烤箱、油烟机、冰箱、洗碗机和洗衣机。 立即预约参观！.
该建筑位于城市历史中心，靠近圣塞巴斯蒂安观景台，距离塞图巴尔市中心3分钟路程，是一栋待修复的废弃建筑。 已批准PIP，并获得DGPC的有利意见，可建造3套T2公寓，建筑面积约260平方米。 或者，可以建造一栋带车库的独立房屋。 占地面积87平方米。 可用于投资或自住。 塞图巴尔是一个传统的渔村，以其丰富的鱼类、传统的炸墨鱼和牡蛎而闻名…… 在塞图巴尔市的历史中心，您可以享受遍布特色商店的步行街，欣赏教堂的宏伟，漫步在遍布餐厅的路易莎·托迪大街，并在被认为是世界上最好的市场之一的利夫拉门托市场购物。.
投资机会 | 197平方米整栋建筑 | 塞图巴尔历史中心 | ARU城市更新区 | 项目曾获批准 | 考古工作已完成 | 拆除工程已完成.
塞图巴尔市中心的住宅楼 - 投资良机 探索这栋位于塞图巴尔历史中心的宏伟两层住宅楼，这里是充满魅力与传统的优越地段。这是一处独特的房产，由两套独立的住宅组成，非常适合自住或作为高潜力的房地产投资项目。 该二手房产建于1986年，建筑面积为60平方米，目前处于空置状态，随时可以根据您的需求进行翻新和改造。其位于历史中心的战略位置提供了极佳的城市交通便利性，紧邻基本服务设施、当地商业以及城市提供的所有便利条件。 这栋建筑是您在塞图巴尔历史中心购入具有巨大增值潜力房产的难得机会。非常适合那些寻求稳健投资或具有独特个性及优越地理位置住宅的买家。 切勿错过这个机会！.
平均价格 2,302 欧/平方米
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