物业编号：ZMPT591007 位置与周边环境： 位于莱里亚（Leiria）市中心附近，毗邻莱里亚及西部理工学院（Universidade de Leiria e Oeste）、第4炮兵团（Regimento de Artilharia nº4）以及各类商业和服务设施。 该建筑于2025年8月全面翻新，总建筑面积620平方米，共3层住宅空间及庭院。 大楼由17个独立的住宅单元组成，均已配备家具和家电，包括11套一居室（T1）公寓和6套单间（T0）公寓，使其成为租赁市场极具吸引力的投资项目。 该物业是一项投资良机，预计收益率约为7%，得益于其优越的地理位置，距离市中心的学校、商业和服务设施仅几分钟路程。此外，该地段步行和交通便利
莱里亚（Leiria）的绝佳投资机会！ 探索这栋位于莱里亚市中心仅2分钟路程的Professor Sousa Lopes街、经过全面翻修的精美住宅楼。 该物业总建筑面积为621平方米，包含17个独立单元（T0和T1户型），所有单元均配备齐全且目前处于出租状态。 这是一个极佳的投资或住房经营机会，目前收益率为7%。 其地理位置优越，交通便利，前往里斯本和波尔图分别仅需约1小时30分钟和1小时45分钟。 此外，距离银色海岸（Costa de Prata）的海滩仅100公里，使该物业更具吸引力。 该地区经济活力强劲，市场不断增长，住房需求旺盛，确保了长期的增值潜力。 该建筑采用坚固的钢筋混凝土结构，配有实心和轻质楼板，外墙采
莱里亚绝佳的住宅投资机会。 该建筑于 2025 年全面翻新，以分层所有权形式，由 4 个独立单元和 17 个独立的住宅单位组成，目前已准备好作为高端套房或设备齐全的 T0 和 T1 公寓运营。 该资产整体（批发）销售，为投资者提供交钥匙解决方案，可立即产生收入并具有未来增值潜力，包括管理或分期出售独立单元的可能性。 目前年收入为 135,600 欧元，要价为 1,940, 000 欧元，该房产的即时总收益率为 7%，在蓬勃发展的住宅市场中，它代表了资产安全、稳定现金流和价值增长的稳固组合。 投资亮点： • 17 个独立运营单元 • 4 个分层所有权独立单元 • 目前年收入：135,600 欧元 • 即时总收益率：7% • 大
平均价格 2,935 欧/平方米
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