投资者和建筑商的独特机会。 待拆除建筑物的地块，并已批准一项现代风格新建筑项目，非常适合那些希望立即开始建造已获批准的四层五套公寓项目的人。该项目还包括一个升降平台。 总建筑面积 - 309.25平方米 0层 - T1公寓，建筑面积44.70平方米 + 18.70平方米的庭院 1层 - 前部T0公寓，建筑面积31.70平方米 + 后部T0公寓，建筑面积27.50平方米 2层 - T2公寓，建筑面积59.40平方米 3层 - T2公寓，建筑面积57.40平方米 + 18.40平方米的庭院。 优越的地理位置，距离Olaias地铁站仅几分钟路程，可快速连接里斯本市中心，该地块周围环绕着超市、学校、药店、咖啡馆以及您日常生活所需的一
奥莱亚斯（Olaias）在售建筑，已获批建筑设计和支付了建造住宅楼的许可证，总建筑面积为 309 平方米。该项目设想建造五套公寓：两套单间公寓、一套一居室公寓和两套两居室公寓，为住房提供了绝佳机会。 该建筑位于黄金地段，距离奥莱亚斯地铁站仅 4 分钟步行路程，可快速便捷地前往里斯本市中心及城市其他区域。奥莱亚斯是一个住宅区，商店、服务、学校和绿地配套齐全，对于那些寻求在日益受欢迎的成熟社区中享受舒适和便利的人来说，该房产是一个绝佳的选择。 非常适合那些寻求靠近市中心，同时又希望拥有宁静且交通便利环境的人。 能源等级：豁免 参考：W4583。.
隆重推出位于标志性的 Picheleira 公路上的独特房产，该房产已获批用于建造 7 套住宅单元，非常适合寻求在里斯本最振兴的地区之一进行安全投资的投资者。 该项目包括： • 5 套功能齐全的一居室公寓 • 1 间工作室，非常适合短期或长期租赁 • 1 套三居室复式公寓，空间宽敞，专为重视空间和舒适度的人士设计 • 5 个储藏室，提供额外的存储解决方案 • 部分单元设有阳台，提供充足的自然光和私人户外空间 这项投资具有很高的增值潜力，位于一个需求量大、交通便利、服务齐全且靠近市中心的地区。 如果您正在寻找一个稳健且高回报的项目，这就是绝佳的机会。 3D 效果图即将发布。.
里斯本沙布雷加斯（Xabregas）高收益混合用途大楼 这是在里斯本沙布雷加斯（Xabregas）进行投资的绝佳机会，该地区正因其日益增长的升值潜力和城市活力而脱颖而出。 这栋混合用途大楼目前由一家餐厅和咖啡馆全面运营，分布在底层和一楼。该业务已成熟且运作良好，可提供高额且稳定的收益。 该物业的商业用途使投资者能够获得即时回报，对于寻求里斯本房地产市场稳健资产的投资者而言，此次收购极具吸引力。 该大楼位于城市东部滨水区的战略地带，受益于其靠近马尔维拉（Marvila）和万国公园（Parque das Nações）等快速发展区域的地理优势，并拥有日益丰富的文化、美食和旅游资源。 投资亮点： 位于成熟城市区域的混合用途大楼
该建筑共有 2 层，分为 5 间公寓。 出租了 4 套公寓，其中 2 套是旧合同，2 套是新合同，1 套是空置的。 有可能出售带有 3 个空置单位的房产。 由于其位置和正面河景，该物业具有巨大的潜力。 这是一项巨大的投资，可以修复甚至启动一个项目，将这座建筑变成一个梦想。 参观并提出最好的报价。 Cityground Consulting 是一家不断扩张的房地产代理公司，目前在里斯本 - 贝伦、科斯塔达普拉塔 - 卡尔达斯达赖尼亚和莱里亚设有商店 亲临我们的店铺，我们等着您一起寻找您的家。
**奥莱亚斯待售住宅楼——绝佳机会！** 发现一个绝佳的投资机会，这栋住宅楼位于奥莱亚斯最受欢迎的区域之一。占地98平方米，拥有已批准的建筑项目，该物业有望带来可观的投资回报。总建筑面积为309.25平方米，分布在5层，包含5个住宅单元，包括2个单间公寓、1个一居室公寓和2个两居室公寓，非常适合出售或出租。 该楼位于优越的住宅区，地处拥有完善城市基础设施的城市中心，包括水、电、污水处理系统、天然气和公共照明。维护良好的人行道和便利的道路交通使这个地方更具吸引力。立面高度达11.68米，确保良好的视野和物业增值。 这是一栋需要翻新的二手建筑，您可以根据市场需求定制空间。不要错过在奥莱亚斯购买这栋潜力巨大的房产的机会。安排一次参观
位于Frei Fortunato de São Boaventura街的混合用途大楼出售 位于Beato区，已获PIP（预先信息请求）批准的建筑——可用于建造39个床位的旅舍或7套公寓的住宅楼。 这是在里斯本最具活力且升值迅速的街区之一——Beato区中心地带的独特投资机会。该建筑位于Calçada da Picheleira的黄金地段，距离Beato创意中心（Hub Criativo do Beato）仅5分钟路程，距离市中心12分钟路程。 技术参数： 总建筑面积：542.32平方米 占地面积：168.00平方米 地上层数：4层 立面高度：11.41米 经PIP批准的两种开发策略： 策略A · 旅舍 · 39个床位 已获PI
位于 Picheleira 坡道的 3 栋建筑出售。 该地块总面积为 190 平方米，可用于住宅开发项目，允许建造高达 475 平方米的建筑。 目前有三名租户，其中两人签订了长期租赁协议。这是寻求城市更新和盈利能力的投资者的理想机会。 能源等级：D 参考号：W5011。.
位于Beato的获批PIP建筑 — 可改建为39床位旅舍或7套公寓住宅 位于里斯本最具活力且升值迅速的街区之一——Beato中心地带的独特投资机会。该建筑位于Calçada da Picheleira的黄金地段，距离Beato创意中心仅5分钟路程，距离市中心12分钟路程。 技术参数： 总建筑面积：542.32平方米 占地面积：168.00平方米 地上层数：4层 立面高度：11.41米 经PIP（预先信息请求）批准的两种开发策略： 策略A · 旅舍 · 39个床位 已获PIP批准，确认可改建为拥有39个床位的旅舍，处于持续增长的旅游目的地。该模式可从第一天起实现经常性收益，具有高周转率和高入住率。对结构性工程的依赖度低。可选择
黄金地段：Xabregas街75-79号，里斯本 - 首都最具升值潜力的区域之一 主要特点 3层整栋建筑，盈利潜力巨大： 结构坚固，维护良好，朝北立面 总建筑面积：235,000平方米 占地面积：117,000平方米 3层独立使用 物业组成 底层：商业空间（80平方米）- 适合商业或服务业 一楼：住宅（100平方米）- 潜力巨大的公寓 二楼：住宅（55平方米）- 温馨的公寓 绝佳投资机会 蓬勃发展的区域 - 靠近国家公园 高升值潜力 - 城市改造项目区域 通过3个独立空间立即获得收益 战略位置 Beato/Marvila - 里斯本最有前途的区域之一 优越的公共交通便利 靠近服务、商业和绿地 房地产开发强劲的区域
平均价格 3,195 欧/平方米
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