位于市中心最具特色和历史气息的区域之一，共4层，包含5个单元，是传统居住、租赁或旅游经营的理想之选。 该建筑具有极佳的收益和升值潜力 底层设有商铺/商业空间——位于优质地段，商业租赁需求旺盛，适合各类店铺及服务业 上层公寓——适合中长期租赁或改建为当地住宿（民宿） 可利用阁楼/顶层空间——具有扩建或增加居住空间的潜力 极佳的可见度及人流量/游客流——地处中心地带，住宅、办公及旅游需求强劲 1楼 – 三居室（T3），带宽敞大露台，非常适合翻新自住或出租（独享露台可带来额外收益）。 2楼、3楼及4楼 – 现有3套三居室（T3）公寓，目前均已签订年度租赁合同，租客已知悉出售事宜（即刻产生收益）。 可利用阁楼作为额外空间（经
里斯本米塞里科尔迪亚 (MISERICÓRDIA) 区域全产权混合用途建筑 该全产权混合用途建筑位于里斯本米塞里科尔迪亚区著名的黑人水井街 (Rua do Poço dos Negros)，地处里斯本最具价值、旅游资源最丰富且最受欢迎的核心地带。 建筑保留了里斯本传统建筑风格，集商业与居住功能于一体，共 6 层： • 底层商铺 — 78 平方米（空置） • 1 楼 — 78 平方米（终身租赁） • 2 楼 — 78 平方米（空置） • 3 楼 — 78 平方米（终身租赁） • 4 楼 — 78 平方米（定期租赁合同） • 顶层阁楼 — 35 平方米（定期租赁合同） 总面积：425 平方米 该物业目前正在产生月租金收益，是一项极具升
里斯本地理中心地带的独特机遇。该物业位于米塞里克迪亚教区最受重视和抢手的地区之一，毗邻 Calçada do Combro，为全权拥有的建筑。 该建筑包含 5 个单元——4 套公寓和 1 个商铺——所有单元的私人总面积均为 70 平方米，结构均衡且对寻求即时租金收入和未来增值潜力的投资者极具吸引力。一楼的公寓还带有一个 27 平方米的后院。 该物业位于一个住宅和旅游需求旺盛的历史区域，靠近商店、餐馆、服务设施、交通以及城市的主要景点。 主要特点： 里斯本优越的地理位置 住宅+商业组成 高盈利潜力 强劲的增值前景 首都最具活力的地区之一的稳健房地产资产。 立即预约参观！.
平均价格 3,174 欧/平方米
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