Beiras e Serra da Estrela, 葡萄牙的93栋出售楼房 最多 800 平方米

该建筑具有巨大的增值和盈利潜力，由6个住宅单元和4个阁楼组成，是投资者或改造项目的理想选择。物业分布为2套两居室（T2）公寓和4套一居室（T1）公寓。两居室位于底层，可直接通往宽敞的露台/庭院，这是一种稀有且极具价值的户外空间，非常适合休闲、社交或打造花园区。 一居室公寓位于楼上，可直接通往阁楼，为打造充满魅力和个性的现代复式公寓提供了绝佳机会。部分单元已出租但需要翻新，仍可实现即时收益；其他单元则需要最终装修和翻新工程，这使得该物业极其灵活且具有强大的回报潜力。 此外，该物业还拥有绝佳的景观、优越的采光条件，以及通过现代化改造和提升各单元价值来最大化投资回报的可能性。对于寻求具有独特特征、巨大开发潜力和高未来增值空间的资产的投资者

整栋楼包含两套三居室公寓、车库、阁楼和露台——瓜尔达绝佳投资机会！ 正在瓜尔达寻找空间宽敞、用途广泛且盈利潜力巨大的房产吗？这栋独立式建筑是投资者或希望拥有宽敞住宅的家庭的理想之选！ 房产布局如下： • 一楼（三居室公寓）：设有三间卧室（其中两间带阳台，地板状况极佳）、两间浴室、宽敞的客厅（可分隔成两个区域）、带壁炉的厨房和阳光房。此外，还预留了中央供暖系统接口。 • 二楼（三居室公寓）：设有三间带阳台和地毯的卧室、两间浴室、带壁炉的厨房和阳光房。客厅设有带热回收系统的壁炉（可为中央供暖系统供热），并可通往宽敞的上层空间（办公室/游戏室）。 • 大型地下室（162 平方米）：设有可停放多辆车的车库、双开大门、卫生间、机房，并

位于阿尔梅达（Almeida）镇历史中心的全权城市建筑。 该建筑位于城墙内，地处一个成熟且具有重要文化遗产价值的区域，周边分布着少量商业空间。 该地理位置交通便利，周边停车方便，这在历史街区中是重要的优势。 该物业由两层（底层和一楼）组成，建筑后方设有庭院。 总建筑面积约为537平方米，占地面积约484平方米，是一个用途广泛且具有多种开发潜力的方案，符合当地的城市规划要求。 空间布局： - 底层：门厅、大空间、会议室、办公室和卫生间； - 一楼：多功能厅、档案室、技术室、茶水间和卫生间。 这是一处具有独特特征的房产，坐落于该地区具有标杆意义的历史旅游胜地。 能源等级：D 参考编号：2005082。.

位于托尔托森多（Tortosendo）市中心的6单元独立建筑 这是在托尔托森多镇的投资良机，该建筑包含6个独立单元，非常适合寻求即时收益和高增值潜力的投资者。 该建筑包括： 2个位于底层的商业单元： 面积为55.30平方米的商铺，目前已出租，可即刻产生收益。 面积为48.26平方米的商铺，目前空置，适合开设新业务或投放租赁市场。 4个住宅单元： 一套55.30平方米的公寓，目前已出租。 一套55.30平方米的公寓，目前空置，可随时入住或出租。 两套各41.71平方米的公寓，均为空置，具有极佳的盈利潜力。该物业靠近商业区、服务设施、交通站点、学校，且可快速前往科维良（Covilhã）市，使其在租赁市场上极具吸引力。 通过已出租单

位于埃什特雷拉山自然公园（Parque Natural da Serra da Estrela）内，这座独特的乡村住宅由一座18世纪的古老橄榄油榨油厂和面粉磨坊改建而成，保留了页岩和花岗岩的原始风貌，营造出一种宁静且与自然亲密接触的独特氛围。 该物业建筑总面积为664平方米，坐落于1,372平方米的土地上，设有10间套房（包括2间主套房）、设备齐全的工业厨房、多个休闲区，所有房间均配备空调、壁炉、太阳能光伏板，并拥有有效的旅游经营许可证。 对于那些寻求改变生活方式，并希望将自住与住宿及餐饮项目相结合的人士来说，这是一个难得的机会，地处葡萄牙最纯粹的自然目的地之一。在这里，您可以居住、接待客人并发展自己的事业，同时享受埃什特雷拉山

位于风景如画的埃拉达（Erada）教区的绝佳机会。 该建筑位于村中心，在自住、投资或旅游住宿方面具有巨大潜力。 该物业分为三层，翻新后可改建为独立的公寓，创造极佳的盈利机会。 其中心位置位于一个宁静而温馨的村庄，可轻松前往当地服务设施，是追求与自然接触的生活质量的人们的理想环境。 这是一处具有巨大增值潜力的房产，随时准备按照您的喜好焕发新生。 如需更多信息或预约参观，请联系我们。 “根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，免除能源证书（SCE）。” 特征 一般信息 楼层数：3 水 市政供水 建筑 建筑类型：住宅 景观 城市景观 区域 交通：公共交通 中心性：城市周边 周边设施：学校、面

投资大楼 | 科维良历史中心 | 6.6% 收益率 科维良历史中心核心地带的绝佳投资机会。 毗邻公共花园，距离市政广场和市政厅仅 200 米，步行 10 分钟即可到达各大学区。 周边配套各类商业、服务设施及休闲区域。 该大楼为全权所有，由五个独立单元组成，包括三套一居室（T1）和两套两居室（T2）。所有单元均已全面翻新，装修现代，目前均已出租，确保从第一天起即可获得即时收益。 该资产拥有 6.6% 的经证实毛收益率，对于寻求稳定性和持续回报的投资者而言，是一个安全且具吸引力的方案。 投资亮点： 历史中心黄金地段 全权所有（更高的控制权和灵活性） 5 个独立单元（3 套 T1 + 2 套 T2） 房产已翻新 现有租赁合同 经核实

在瓜达（Guarda）市中心标志性的商业街（Rua do Comércio），出现了这一绝佳的投资机会，具有巨大的增值和盈利潜力。这是一处多功能房产，非常适合那些希望在市中心结合居住、商业或旅游项目的人士。 该房产由一栋大楼组成，底层设有两间商铺——一间目前已出租，另一间空置——面积分别为84平方米和31平方米，可立即产生收益。居住部分分布在两个宽敞的楼层，设有多个客厅、厨房、储藏室、洗衣房、套房、多间卧室以及不同的外部通道。 此外，室内露台和私人庭院是一大亮点，在如此中心的地段，这确实是一个稀有且独特的优势。此外，还可以将公寓与大楼重新连接，从而打造一个独特且完全可根据未来业主需求进行调整的项目。 对于投资者或寻求在瓜达历史