您是否正在寻找一种结合了优越的地理位置、潜在的收入和灵活性的投资？ 我们向您介绍位于阿马多拉的一栋两层楼建筑，非常适合寻求具有回旋余地和升值潜力的资产的投资者。 该物业对投资者的突出特点： 优越的地理位置：享受战略位置，可立即通往 IC17/CRIL 高速公路，确保与里斯本和主要高速公路的快速高效连接。靠近 UBBO 购物中心（Dolce Vita Tejo）确保了一个非常有吸引力且令人垂涎的环境。 即时灵活性：该物业的配置非常理想：一层目前空置。这使您可以立即采取行动，无论是开始施工、快速出租并产生收入，还是将其用于投资项目的特定目的。 持续的收入潜力：另一层已有人居住，这（如果出租）可以在您计划如何最好地将空置单元和整
布兰多阿 (Brandoa) 投资大楼 | 高收益率 | 692 平方米地块 位于阿马多拉 (Amadora) 市 Encosta do Sol 教区布兰多阿中心地带的绝佳投资机会。 该大楼为全权所有权，坐落于 692 平方米的地块上，具有极高的增值和盈利潜力，对于寻求现有运营资产的投资者而言，是一个非常有吸引力的选择。 该物业目前已全部租出，产生月租金收入，且租赁合同均在有效期内。 物业构成： 底层 2 套一居室公寓 (T0) 租金：490 欧元/月 租金：650 欧元/月 1 套两居室公寓 (T1) 租金：620 欧元/月 一楼 2 间带独立卫浴的卧室 租金：450 欧元/月 和 500 欧元/月 2 间不带独立卫浴
位于阿马多拉（Amadora）布兰多阿（Brandoa）Encosta do Sol区Aquilino Ribeiro街的多户型建筑。该建筑坐落于成熟的住宅区，租赁需求旺盛，周边商业、学校、服务设施和公共交通配套完善，可快速前往IC16、CRIL公路及里斯本市中心。 这是一栋全权所有的城市建筑，由底层、一楼和二楼组成，共有六个独立居住单元。建筑占地面积270平方米，建筑覆盖面积121平方米，庭院面积约149平方米，各楼层均享有良好的采光和自然光照。 各单元户型紧凑实用，私人总面积约为50.5平方米至53平方米，布局包括客厅、厨房、两间卧室、卫生间、门厅，部分单元配有储藏室。建筑采用钢筋混凝土结构，为维护、增值或后续翻新提供了坚实
出售大楼 – Encosta do Sol - 阿马多拉 (Amadora) - 745,000. 00 欧元 绝佳的住宅与商业用途城市房产投资机会！ 主要特点： · 建筑年份：1994年（外墙近期已粉刷） · 使用许可证：CMA于1994年3月2日颁发的第76/94号许可证 · 产权制度：水平产权 (Propriedade Horizontal) · 土地总面积：157.97 平方米 · 建筑占地面积：157.97 平方米 · 私人建筑总面积（每套公寓）：100.34 平方米 · 底层商铺：133.78 平方米，配有2间卫生间 · 公寓：2套三居室 (T3)（位于1楼和2楼），每套均配有2间卫生间和阳台 · 露台：1楼设有25.9
根据 SIMPLEX 法案出售的房产 目前没有任何文件证明该房产已获得使用许可证、该房产免于此类认证，或已提交任何法定费用支付收据，因此该房产可能不具备使用和/或建筑所需的城市规划许可文件。 全权所有权建筑，含 4 个单元——投资者良机 我们为您呈现这栋全权所有权的建筑，包含 4 个单元，分布在底层、一楼和阁楼： · 底层右侧 – 23 平方米 · 底层左侧 – 23 平方米 · 一楼右侧 – 23 平方米 · 一楼左侧 – 23 平方米 · 阁楼 – 33 平方米 · 封闭式阳台 – 13 平方米 位于 Encosta do Sol - Brandoa 的优越地段，可快速前往多条主干道，门口即有前往 Alfornelos 地铁
布兰多阿（Brandoa）整栋翻新大楼出售 无居住许可证。内部布局及户型： 底层：1套两居室（T2）公寓，带阳台，装修精良，适合情侣或小家庭。 1楼：2套一居室（T1）公寓，每套均带私人阳台；布局灵活，适合情侣。 2楼：1套三居室加一（T3+1）公寓，宽敞明亮，带阳台，非常适合大家庭。 所有单元目前均已出租，每月总租金收入为3,400欧元。以410,000欧元的售价计算，年毛收益率（Yield）为9.95%。 地理位置与周边环境： 位于布兰多阿（Brandoa），该区域住宅需求旺盛，交通便利（附近有公交车和火车站）。 距离学校、当地商店和基本服务设施仅几分钟路程。 地理位置优越，靠近里斯本（驾车或乘坐公共交通约15分钟），对于
整栋物业，含4个独立单元 | Brandoa | 绝佳投资机会 我们为您呈现这栋位于Brandoa的整栋物业，包含4个独立单元。该区域正处于强劲的升值期，租赁市场需求旺盛。 该物业已进行部分内部翻新，并已完成全面的外部修缮工程，包括外立面和公共区域，确保了良好的外观形象，且短期至中期内无需额外维护。 主要特点： 包含4个居住单元的整栋建筑 整栋所有权（未来可转换为分层所有权） 内部已部分翻新 外部已全面修复 采光良好 结构稳固，具备升值潜力 地理位置与交通：该物业位于Brandoa，地理位置优越，交通便利： 靠近IC16、CRIL和A9 (CREL) 等主要公路 距离阿马多拉（Amadora）和里斯本仅几分钟路程 公共交通网络完善，
平均价格 3,507 欧/平方米
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