位于里斯本Bica附近的一栋待翻新建筑，目前建筑总面积（ABC）约为582平方米，已按水平物业（propriedade horizontal）划分，每层为一个独立单元。 这种配置允许将各单元单独出售，或对整栋建筑进行翻新。 该项目曾获批一项包含9套一居室（T1）公寓的建筑设计方案。 目前许可已过期，需向里斯本市政厅（CML）申请重新核准。三楼目前有旧租约占用（租金为50欧元/月）。 地理位置优越，位于里斯本成熟且需求旺盛的区域，是寻求城市更新项目的投资者和开发商的理想选择。 能源等级：D 参考编号：41522.
这座四层住宅位于圣卡塔琳娜（Santa Catarina）中心地带的一个显眼街角，将里斯本的历史底蕴与精心执行的现代重建完美融合。建筑三面采光，使其在城市这一区域难得地拥有充足的自然光线，这种开阔感使其独树一帜。 作为一项成熟且表现优异的投资物业，该建筑自2021年起便成功作为短期租赁运营。在完成全面的结构改造后，建筑引入了全新的钢筋混凝土结构，同时保留了原始结构的精髓。裸露的石材细节与天然木地板、浴室的大理石饰面、全新的厨房以及隐蔽式空调系统相得益彰。这种克制而审慎的设计手法，使建筑的年代感与比例美感得以保留，且丝毫不显沉重。 该物业分为两个独立但互补的单元。主宅设有六间卧室和七间浴室，配备两间客厅和一个既可供公共使用也可供私
CASHBACK DOORADO — 通过我们购买此房产，即可获得现金返还！ 房产描述 - 住宅楼出售 探索这一绝佳的投资机会：一栋位于黄金地段的 4 层住宅楼。大楼共有 7 套明亮且设施齐全的公寓，每套单元均配有包含电器的完整厨房和嵌入式衣柜，兼顾舒适与实用。其中三套公寓还拥有私人露台，是享受户外时光的理想之选。 底层设有一间商铺，为房产提供了进一步增值的潜力。该商铺有潜力出租给外国公司，租期为 5 至 7 年，可确保稳定的收益。该建筑总面积为 495 平方米，状况良好，于 2022 年动工，2024 年完工，并配有电梯，方便通往各楼层。 千万不要错过购买这栋无租客、随时可投入运营的房产的机会。这栋大楼无论是对于投资者还是
完全翻新的建筑，距离圣卡塔琳娜观景台200米 这座建筑位于康布罗路（Calçada do Combro），靠近风景优美的希亚多区（Chiado），方便快捷地到达各种公共交通工具、传统商店、餐馆和众多旅游景点，由7个单间公寓和1家商铺组成： 底层： 商铺32.72平方米+阁楼仓库和1个洗手间15.10平方米，总面积47.82平方米 1楼 单间公寓55.14平方米 2楼 右侧单间公寓35.28平方米 左侧单间公寓43.28平方米+露台16.73平方米，总面积60.01平方米 3楼 右侧单间公寓37.33平方米 左侧单间公寓42.85平方米 4楼 右侧单间公寓32.41平方米+阳台16.63平方米，总面
优质资产，价格已根据获批项目的即刻执行进行调整 位于里斯本市中心，地处希亚多（Chiado）、上城区（Bairro Alto）和比卡（Bica）之间，这栋建筑面积为745平方米，已获批改建为拥有16间套房的精品酒店，配套餐厅、用餐区并可安装电梯。 该资产是立即进入里斯本酒店市场的难得机会，位于城市中最具活力和价值的区域之一。 主要特点： 总面积：745平方米，共4层 9个独立单元：7套公寓 + 2个商业空间 目前作为当地住宿（Alojamento Local）运营 已获里斯本市政厅（CML）批准改建为16间套房的精品酒店 战略位置，毗邻比卡升降机（Elevador da Bica）、上城区和希亚多 旅游和人流量大，该区域资产升
里斯本米塞里科尔迪亚 (MISERICÓRDIA) 区域全产权混合用途建筑 该全产权混合用途建筑位于里斯本米塞里科尔迪亚区著名的黑人水井街 (Rua do Poço dos Negros)，地处里斯本最具价值、旅游资源最丰富且最受欢迎的核心地带。 建筑保留了里斯本传统建筑风格，集商业与居住功能于一体，共 6 层： • 底层商铺 — 78 平方米（空置） • 1 楼 — 78 平方米（终身租赁） • 2 楼 — 78 平方米（空置） • 3 楼 — 78 平方米（终身租赁） • 4 楼 — 78 平方米（定期租赁合同） • 顶层阁楼 — 35 平方米（定期租赁合同） 总面积：425 平方米 该物业目前正在产生月租金收益，是一项极具升
圣卡塔琳娜历史建筑 - 投资良机 - 该建筑共5层，位于仁慈堂（Misericórdia）中心地带，毗邻药学博物馆和标志性的圣卡塔琳娜观景台。 近年来，该建筑一直用于旅游住宿（AL），仅3楼处于租赁状态。 这座庞巴尔风格的建筑是在里斯本最具活力和国际化区域之一的投资良机。 物业亮点： - 5层楼 – 5个独立单元 - 整体出售 - 已确立水平物业权（Property Horizontal）。 - 面积：总私人建筑面积490平方米，占地168平方米，拥有36平方米的专属庭院。 位置与历史： 坐落于一条宁静的街道，但距离希亚多（Chiado）的繁华仅几步之遥，尽享圣卡塔琳娜观景台的文化氛围。绝佳地段，稳健投资。 物业状况良好，
平均价格 5,602 欧/平方米
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