阿尔法玛独家房源 | 拥有6套公寓及特茹河正面景观的建筑 里斯本历史中心的一处独特资产 坐落于里斯本最具标志性和魅力街区之一的阿尔法玛（Alfama），这处房源展现了真正与众不同的投资机遇：一栋于2026年全面翻新的建筑，内设6套公寓，拥有可俯瞰特茹河（Rio Tejo）正面景观的公共露台，且目前正作为当地住宿（Alojamento Local）运营中。 现业主对建筑进行了彻底翻新，打造出高品质的产品，在细节上精心考量，旨在提供舒适、实用且独特的居住体验。 该物业将以全套家具和设备出售，使未来业主能够获得一项“交钥匙”资产，无需进行任何施工或额外投资即可投入运营。 6套公寓 | 6个收益机会 该建筑包括： • 3套T0公寓（
位于圣若热城堡（Castelo de S. Jorge）旁的大楼，包含3套公寓，拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，目前正用于旅游租赁经营，月租金收益为5,000欧元。 该大楼包括： - 底层一室公寓（Studio） - 一楼一居室公寓（T1） - 二楼一居室公寓（T1） 地理位置优越，就在圣若热城堡门口（步行至城堡大门仅需2分钟）。 所有公寓均已装修并配备齐全。 如需更多信息或预约我们的私人经纪人看房，请给我们发送信息。.
物业编号：ZMPT556108 了解里斯本阿尔法玛（Alfama）区具有高收益潜力的新大楼。 毛收益率 13% 这是一栋极佳的建筑，私人总面积为 198 平方米。大楼底层设有一间已出租的咖啡馆/餐厅，一楼为一间单间公寓（Studio），二楼为一间一居室公寓（T1），三楼为复式公寓。 确保客户能够便捷地使用交通工具非常重要，例如： - 1 分钟到达电车站； - 10 分钟到达圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）火车站； - 1 分钟到达公交车站。 在楼门口即可享受美食体验，这正是您的住客所追求的： - 2 分钟到达“A Vinhaça”餐厅； - 3 分钟到达“Portas do Sol”餐厅； - 2 分钟到达“S
物业编号：ZMPT590839 阿尔法玛（Alfama）迷人建筑 | 优质投资项目 这是一个在里斯本最具标志性和最受欢迎的地段之一收购整栋建筑的难得机会。 该建筑位于法多博物馆（Museu do Fado）对面的沙法里斯德登特罗广场（Largo do Chafariz de Dentro），地理位置极其优越，周边环绕着历史遗产、餐厅、传统商业，且全年拥有强劲的旅游和居住需求。 建筑构成： 该建筑由四套独立公寓组成，总建筑面积（ABP）为189平方米。一楼为一套43平方米的一居室（T1）；二楼为一套53平方米的一居室（现已改建为两居室）；三楼为一套53平方米的一居室（同样已改建为两居室）；四楼为一套40平方米的开间（T0）。
待售建筑，总建筑面积44平方米，分布在2层。 底层为T0户型，一楼为T2户型，拥有两份旧合同。 需要一些翻新，具有巨大的改造和提升潜力。 位于Forno小巷，城堡区，是城市中最具标志性和抢手的区域之一，距离圣乔治城堡仅几分钟路程，周围环绕着里斯本历史街区的典型魅力。 该区域旅游需求旺盛，房地产价值评估高，靠近当地商店、餐馆、公共交通以及多个文化和历史景点。 在里斯本历史中心绝佳的投资机会。 能源等级：E 参考：W5224。.
位于阿尔法玛中心地带的整栋房产出售，拎包入住，可立即使用。 该房产包括： - 一间32平方米的商店 - 三间各56平方米的公寓 房产总建筑面积：199平方米 该房产于2019年全面翻新。 该建筑出售时，公寓配备齐全，家具齐全，可立即入住：空调、设备齐全的厨房等…… 目前，公寓以短期租赁的形式出租，每晚价格在105欧元到143欧元之间；入住率为77%。 尽管该房产位于限建区，但业主建议以长期租赁合同出租，以便继续经营业务；并承诺带来高回报。 黄金地段： 位于阿尔法玛，这是一个极具葡萄牙特色的街区，靠近博物馆、餐馆和众多其他旅游景点，例如阿尔法玛区和城堡。 步行5分钟即可到达圣阿波罗尼亚地铁站，步行5分钟即可到达公交车站
平均价格 9,477 欧/平方米
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