Campo Mártires da Pátria, Lisboa, 葡萄牙的27栋出售楼房

我们为您呈现一栋位于里斯本历史与文化中心地带的独特建筑，坐落于绿树成荫、宁静祥和的殉道者广场（Campo dos Mártires da Pátria）对面。 该物业外观宏伟，拥有110号的专属入口。这处建筑面积为370平方米的房产，空间布局流畅，横跨三个楼层（一楼、二楼及阁楼）。 该物业已获得里斯本市政厅批准的建筑修复与扩建方案。项目旨在打造一处极具声望的家庭住宅，或一系列高端公寓（T0、T1及T2户型），将现代空间布局与私人阳台及露台完美结合。 遗产、工程与舒适度：规划中的建筑干预方案将历史价值与最高标准的舒适度及能效融为一体： 历史保护：修复原始瓷砖墙面、石砌构件及RAL 6005绿色金属护栏，与RAL 3015干玫瑰色和

整栋建筑出售 — 商店 + 1楼 | 里斯本 里斯本市中心投资良机！ 现出售位于里斯本 Rua de São Lázaro, n. º 183 的整栋建筑，包含底层商店及1楼空间。 该物业总建筑面积为64平方米，目前处于出租状态，是寻求收益型投资者的理想选择。 租赁情况 该物业目前签订了为期1年且可续签的租赁合同，新业主购入后即可享有现有的租约收益。 地理位置 物业位于里斯本市中心的历史街区 Rua de São Lázaro，周边商业、服务、餐饮设施及公共交通配套完善。 靠近 Intendente、Martim Moniz、Mouraria 和里斯本下城区（Baixa）等热门区域，可轻松前往城市各处。 该地段具有极强

拥有当地住宿许可证（Alojamento Local）的建筑 这是一栋历史悠久的建筑，光线充足，阳光明媚，采光极佳，位于充满活力的阿罗伊奥斯（Arroios）教区。对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的投资者和家庭来说，这是一个难得的机会。 该建筑面积为336平方米，由四个独立单元组成，拥有完整产权，位于烈士广场（Campo Mártires da Pátria）和阿尔米兰特雷斯大道（Av. Almirante Reis）之间。 底层：面积118平方米，设有3间卧室、客厅、厨房、辅助室、卫生间和户外庭院。 一楼：面积98平方米，设有3间卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间和户外庭院。 二楼：面积65平方米，设有2间卧室、客厅、厨房、辅助室和卫

位于里斯本市中心的住宅楼，面积315平方米，状况良好。 该建筑始建于20世纪初，为全权所有，由三个独立的楼层组成。 面积与户型： 地下室：T3户型，90平方米 + 20平方米户外区域 - 租金：650欧元/月（合同截止日期：2027年3月） 底层：T2+1户型，90平方米 - 租金：850欧元/月（合同截止日期：2027年3月） 1楼：T3+2户型，100平方米（估算） - 租金：210欧元/月（无固定期限合同） 地下室和底层的公寓均根据“经济适用租金计划”（Renda Acessível）出租，因此免征个人所得税（IRS）、企业所得税（IRC）及房产税（IMI）。 该建筑的顶层根据周边建筑高度，可能具备扩建潜力。 地理位置

更多信息请联系Carlos Pinto。 阿尔罗约斯大楼 带本地住宿许可证的大楼 位于祖国烈士广场和马丁·莫尼斯广场之间，这是一栋336平方米的全产权大楼，由四个独立单元组成，并拥有本地住宿许可证。 大楼和单元均经过近期翻新。 底层，面积118平方米，包含3间卧室、客厅、厨房、储藏室和卫生间，以及室外庭院。 一层，面积98平方米，包含3间卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间和室外庭院。 二层，面积65平方米，包含2间卧室、客厅、厨房、储藏室和卫生间。 三层，面积55平方米，包含2间卧室、客厅、厨房和卫生间。 采光充足，阳光充足，日照条件极佳。 预约您的参观。 所提供的信息不免除您的确认，也不具有约束力。.

位于Rua dos Anjos的待售大楼，工程已完成21%（18万欧元）。该项目由四套独特的公寓组成——T0、T1、T1+1和T3，并特别注重户外空间的设计。其中T3公寓尤为突出，拥有独立入口，为顶层住户带来联排别墅般的居住体验。 该项目保留了里斯本的传统建筑特色，将原始建筑的魅力与现代建筑的舒适性和功能性完美结合。 该物业位于ARU（城市复兴区）内，可享受6%的优惠增值税税率，并有资格通过IFFRU（城市复兴与振兴金融工具）获得优惠条件的融资。 优越的地理位置 该项目位于里斯本市中心的Rua dos Anjos，地处城市最地道、最具活力的区域之一，介于Almirante Reis大道和Intendente之间。步行几分钟即可

带活跃短期租赁许可证和已批准扩建潜力的投资建筑 | 里斯本市中心 对于寻求在里斯本最抢手、需求量最大的区域之一拥有即时创收资产的投资者来说，这是一个难得的机会。 这座经过全面翻新的住宅楼位于 Arroios，距离里斯本市中心、自由大道和城市主要旅游景点仅几分钟路程。它结合了即时租金收入、运营灵活性以及通过已批准的扩建项目带来的可观增值。 该建筑包括两个独立的双卧室公寓（T2），每个公寓约 55 平方米，家具齐全、设备齐全，并持有短期租赁（Alojamento Local – AL）许可证。这使得新业主可以从第一天起继续作为度假租赁运营，或者根据选择的投资策略将公寓转换为中长期租赁。 该物业已进行了全面的翻新，注重质量、耐用性

探索里斯本 Arroios 地区这家令人印象深刻的酒店，它是这座城市中心的瑰宝。该物业占地 1246 平方米，售价 7,500, 000 欧元，为寻求优越地段资产的投资者提供了绝佳机会。其二手状态允许根据当前市场趋势进行个性化和振兴。 该酒店拥有 2 间宽敞的客房和 30 间浴室，是接待大量客人的理想场所。设施的设计旨在提供舒适和功能性，空间可根据游客的需求进行调整。布局提供了流畅而温馨的体验，非常适合旅游和活动。 这家酒店坐落于里斯本最充满活力的街区之一 Arroios，交通便利，靠近文化景点、餐厅和公共交通。不要错过投资欧洲最受欢迎的城市之一的这一独特资产的机会。立即联系我们以获取更多信息并安排参观！.

探索在因滕登特中心地带的独特投资机会！ 这栋商业建筑拥有完全产权，保证收益，投资回报率超过5%，并且在里斯本最具活力和全面重建的街区之一具有强大的升值潜力。因滕登特地区已成为该市最有前途的中心之一，旅游和住宅需求不断增长，现在是投资的理想时机。 该物业拥有600平方米的私人总面积，分布在四层楼（底层、一楼和二楼），共有15间T0公寓和4间T1公寓，全部配备家具且目前已出租。管道和电力基础设施已完全翻新，确保低维护成本和自第一天起稳定的收入。 该建筑地理位置优越，距离因滕登特地铁站仅有五分钟步行路程，周围环绕着当地商店、餐馆、咖啡馆和服务场所。一个真实且不断升值的环境，融合了传统与现代。 此外，市政厅已批准更改用途的项目，扩大

如果您正在寻找一项安全、能带来即时财务回报，且位于里斯本最国际化、最抢手地段之一的房地产投资，这栋大楼就是您的最佳选择。 该物业位于阿罗约斯（Arroios），这是一个极佳的中心地带，距离地铁站、传统商业区和概念咖啡馆仅几步之遥，前往首都中心交通极其便利。该物业以其多功能潜力脱颖而出：非常适合追求收益率（Yield）的投资者，或希望在自住的同时通过出租其中一套单元来获利的人士。 物业亮点： 整栋大楼全面翻新：现代化的外立面和室内设计，采用当代装修风格，确保短期/中期内无需任何施工或维护成本。 活跃且运营中的当地住宿（AL）：该物业已进入短期租赁市场，拥有持续的营业额、极佳的评价，且设施齐全、家具齐备。从第一天起即可产生收益。

里斯本市中心优越地段的一栋四层楼全产权建筑。这座美丽的建筑于2012年全面重建，仅保留其迷人的外观。这栋建筑的四层楼分布着四个独立的公寓： - 底层：一个三居室公寓，带30平方米的庭院。- 一楼：一个六居室公寓。- 二楼：一个四居室公寓。- 三楼：一个两居室公寓。 阿罗约斯是典型的葡萄牙街区，在最好的意义上。沿宽阔林荫大道排列的建筑，传统风格设计，经常漆成美丽的黄色、绿色和粉色，许多建筑最近都进行了翻新。阿罗约斯的公寓通常比里斯本阿尔法玛、巴罗阿尔托和穆拉里亚等较老街区的公寓更宽敞，房间也更多。这里还有绿地、餐馆和当地小商店，以及一个最近翻新的市场。到里斯本市中心的距离略超过两公里，阿罗约斯与里斯本机场的交通也很便利，距离仅五公

出售楼宇，售价1,299, 000欧元。.

里斯本阿罗约斯区一栋三层住宅楼及一层商铺 底层是一个78平方米的商业空间，目前经营着一家餐厅。 其余楼层各有三个80平方米的3居室公寓。 不要错过这个拥有巨大潜力的绝佳房产！ 立即预约参观！ 此房产与所有房地产公司和专业人士共享，按50/50分成。 更多信息，请访问kw葡萄牙网站。.

翻新里斯本大厦 我们为您提供在里斯本市中心进行投资的独特机会！这栋住宅大厦，建筑面积为 750 平方米，位于市中心的历史区，靠近标志性的商业广场和帕索广场。地理位置优越，交通便利，包括火车站、地铁站和渡轮码头，可通往塔霍河对岸。 该房产共有 5 层，分布如下： - 一楼：2 间店铺（一间已出租，年租金为 6,900 欧元，另一间空置）。 - 带卫生间的宽敞夹层。 - 带卫生间的宽敞二楼。 - 带卫生间的宽敞三楼。 - 四楼带木质隔断，是居住的理想选择。 该建筑已获得里斯本市议会的有条件批准，可安装电梯。燃气、供水和电力设施均为新建，确保了更高的安全性和舒适性。尽管部分空置，但维护状况良好，可以高效翻新。 该房产周围环绕着各种

里斯本大楼，带当地住宿（AL）许可证 | 4层 | 186.5平方米 位于市中心的整栋大楼 — 投资良机 这是一栋位于里斯本市中心的4层大楼，总面积186.5平方米，拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证。 对于寻求在里斯本投资带当地住宿许可证房产，且周边商业、服务和交通便利的投资者来说，这是一个极具吸引力的机会。 该物业整体状况良好，采光充足，其特点有助于提供舒适且实用的使用体验。 主要特点 - 整栋大楼，共4层 - 总面积186.5平方米 - 拥有当地住宿（AL）许可证 - 位于里斯本市中心 - 采光良好 - 整体状况良好 - 数字门禁系统 - 可视对讲机 - 防盗门 - 靠近商业、服务设施和交通枢纽

投资项目 * 正在翻修的建筑，项目已获批 | 里斯本 | ANJOS 35 更多信息： 里斯本市中心的投资良机。 位于里斯本 Anjos 区的一栋正在翻修的建筑，项目已获批，施工许可证已签发，工程已启动。建筑总面积约为 332.65 平方米，项目规划建设四套住宅单元，未来业主可完成开发后，选择对各单元进行单独销售。 项目规划： T0：54.70 平方米 T1：74.30 平方米 T1+1：74.55 平方米 T3：129.10 平方米 位于顶层的 T3 单元设有独立入口，赋予其独特的居住体验，在里斯本市中心享有近乎别墅的居住品质。 该项目旨在对建筑进行全面翻修，在保留里斯本传统外立面的同时，对内部进行彻底重建，采用注重品质、

整栋建筑，15 个部分分布在四层楼，一楼，一楼，二楼和三楼。 毗邻 Campo Mártires da Pátria、圣何塞医院、超市和庞大的公共交通网络。 里斯本最具跨文化的地区之一，该地区的城市修复力图将其纳入框架。 标记您的访问！