圣塔玛塔街建筑 | 里斯本。 距离自由大道仅几步之遥，位于里斯本最负盛名的街区，圣塔玛塔街的这栋建筑可供翻新。目前已获得里斯本市议会批准的初步项目（PIP），可建造一栋四层住宅，但显然有潜力开发成高端公寓楼，前提是提交新项目。 现有PIP建筑总面积331平方米，净面积245平方米，包括一栋四居室住宅、私人电梯、40平方米庭院以及底层商铺，从一开始就确保了坚实的城市框架，并已获得立面、体量和建筑高度的全面批准。 此批准为投资者提供了安全性和可预测性，允许将概念调整为多户住宅产品——非常适合在城市最抢手的地点之一打造精品公寓。这是一个难得的机会，可以在里斯本最抢手的地区之一开发豪华住宅资产，该地区对高端公寓的需求很高，供应非常有限
Conim&Sattar 自豪地推出位于里斯本市中心 Rua da Caridade, no. 29 的绝佳投资机会。这是一栋具有强大升值潜力的城市建筑，非常适合寻求稳健资产、即时收益并具备未来优化空间的投资者。 该建筑共几层，均设有阳台，采光良好，布局实用。 一楼目前已出租，包括一间客厅、两间室内卧室、一个开放式厨房、一间浴室、一个阳光房以及一个约 10 平方米的宜人露台，在城市环境中提供了难得的户外空间。 二楼也已出租，包括两间卧室（一间室内）、两间客厅、一间厨房、一间浴室和两间储藏室，提供了多功能且组织良好的空间。 三楼同样已出租，包括三间卧室、一间客厅、一间独立厨房、一间浴室和储藏区。 顶楼空置，为复式结构。较低楼层设
拥有当地住宿许可证（Alojamento Local）的建筑 这是一栋历史悠久的建筑，光线充足，阳光明媚，采光极佳，位于充满活力的阿罗伊奥斯（Arroios）教区。对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的投资者和家庭来说，这是一个难得的机会。 该建筑面积为336平方米，由四个独立单元组成，拥有完整产权，位于烈士广场（Campo Mártires da Pátria）和阿尔米兰特雷斯大道（Av. Almirante Reis）之间。 底层：面积118平方米，设有3间卧室、客厅、厨房、辅助室、卫生间和户外庭院。 一楼：面积98平方米，设有3间卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间和户外庭院。 二楼：面积65平方米，设有2间卧室、客厅、厨房、辅助室和卫
更多信息请联系Carlos Pinto。 阿尔罗约斯大楼 带本地住宿许可证的大楼 位于祖国烈士广场和马丁·莫尼斯广场之间，这是一栋336平方米的全产权大楼，由四个独立单元组成，并拥有本地住宿许可证。 大楼和单元均经过近期翻新。 底层，面积118平方米，包含3间卧室、客厅、厨房、储藏室和卫生间，以及室外庭院。 一层，面积98平方米，包含3间卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间和室外庭院。 二层，面积65平方米，包含2间卧室、客厅、厨房、储藏室和卫生间。 三层，面积55平方米，包含2间卧室、客厅、厨房和卫生间。 采光充足，阳光充足，日照条件极佳。 预约您的参观。 所提供的信息不免除您的确认，也不具有约束力。.
带活跃短期租赁许可证和已批准扩建潜力的投资建筑 | 里斯本市中心 对于寻求在里斯本最抢手、需求量最大的区域之一拥有即时创收资产的投资者来说，这是一个难得的机会。 这座经过全面翻新的住宅楼位于 Arroios，距离里斯本市中心、自由大道和城市主要旅游景点仅几分钟路程。它结合了即时租金收入、运营灵活性以及通过已批准的扩建项目带来的可观增值。 该建筑包括两个独立的双卧室公寓（T2），每个公寓约 55 平方米，家具齐全、设备齐全，并持有短期租赁（Alojamento Local – AL）许可证。这使得新业主可以从第一天起继续作为度假租赁运营，或者根据选择的投资策略将公寓转换为中长期租赁。 该物业已进行了全面的翻新，注重质量、耐用性
我们隆重推介这栋位于圣若泽街（Rua de São José）的绝佳城市建筑，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅几步之遥。这里地理位置优越，备受追捧，历史魅力与市中心的活力在此交汇。 该物业靠近主要公共交通枢纽，附近有可供租用的停车位，周边商业设施、服务机构、剧院及世界级名店林立。 当前配置：2层住宅 + 底层2个商业空间/商铺。 增值潜力：该物业需全面翻新，具有极大的加建一层潜力（需经市政部门批准），可最大化建筑面积并提升项目收益。 物业目前有月租金收益。 多功能性：非常适合开发精品公寓、豪华自住住宅或投资收益项目。 切勿错过为里斯本最珍贵地段之一的稀缺资产注入新活力的机会。 能源等级：E 参考
探索在因滕登特中心地带的独特投资机会！ 这栋商业建筑拥有完全产权，保证收益，投资回报率超过5%，并且在里斯本最具活力和全面重建的街区之一具有强大的升值潜力。因滕登特地区已成为该市最有前途的中心之一，旅游和住宅需求不断增长，现在是投资的理想时机。 该物业拥有600平方米的私人总面积，分布在四层楼（底层、一楼和二楼），共有15间T0公寓和4间T1公寓，全部配备家具且目前已出租。管道和电力基础设施已完全翻新，确保低维护成本和自第一天起稳定的收入。 该建筑地理位置优越，距离因滕登特地铁站仅有五分钟步行路程，周围环绕着当地商店、餐馆、咖啡馆和服务场所。一个真实且不断升值的环境，融合了传统与现代。 此外，市政厅已批准更改用途的项目，扩大
产权标识：ZMPT562460 Av 旁边的建筑物。da Liberdade，在里斯本。 建筑位于一栋水平建筑上，拥有 5 个单元，距离著名的自由大道 50 米。 该建筑进行了翻修工程，并于 2018 年获得许可。 该建筑由 4 套 T0 公寓组成，租期为 1 年期，底层有一家商店，用作餐厅。 具有中长期租赁潜力的建筑。预计盈利能力5%以上。 自由大道 (Avenida da Liberdade) 是里斯本市最负盛名的主要大道之一，拥有著名的商店、酒店、剧院和历史建筑。 该建筑距 Restauradores 地铁站 2 分钟步行路程，距机场 15 分钟路程。 购买Zome的3个理由 +后续行动 Zome顾问凭借在
位于自由大道 (Avenida da Liberdade) 的获批翻新项目建筑 距离自由大道 (Avenida da Liberdade) 和庞巴尔侯爵广场 (Marquês de Pombal) 仅几步之遥，位于圣玛尔塔街 (Rua de Santa Marta)，我们在此呈现这座需要全面翻新的建筑，该建筑已获批用于建造一栋单户住宅。这是里斯本最成熟、最有价值的地区之一的难得投资机会。 该房产目前处于废墟状态，并已获得里斯本市政府颁发的预先信息批准 (PIP – Type 1)，允许开发一栋四层单户住宅，并可在今年内开始施工。 该项目拥有 245 平方米的私人总建筑面积和 331 平方米的建筑总面积，还包括户外空间，设有一个阳
待修缮建筑，已获PIP批准，可建造一栋4层住宅，总建筑面积331平方米，设有4间卧室、40平方米庭院、私人电梯及底层商业空间。 该物业布局如下： - 底层：30平方米商铺及住宅大厅 - 1楼：48平方米客厅及开放式厨房，通往40平方米庭院，配有客用卫生间 - 2楼：约40平方米套房 - 3楼：两间卧室（18平方米和17平方米）及配套卫生间 - 4楼：17平方米卧室 建筑的外立面、体量和高度已获完全批准。室内设计方案需由相关技术人员（建筑及工程）提交责任声明。 圣安东尼奥堂区（Freguesia de Santo António）由里斯本的三个堂区合并而成：圣若泽（S. José）、耶稣圣心（Coração de Jesus）和
该建筑位于里斯本最充满活力和中心的区域之一，拥有 3 套 T1 公寓，完美地平衡了舒适和便利。该物业位于桑塔纳广场下方，距离历史中心仅几步之遥，该地区拥有各种服务、餐厅、超市，卡普乔斯医院也在附近。 公寓配有 PVC 窗户和双层玻璃，确保绝对的宁静，在城市中心提供一片宁静的绿洲。温馨的装饰经过精心设计，旨在最大限度地提高居民的空间和舒适度。 目前，这些房产作为本地住宿 (AL) 运营，并拥有出色的评价，以其热情好客和优越的地理位置而著称。游客的强烈需求反映了该社区的多元文化氛围，提供了真实的里斯本体验。 无论是投资还是自住，这套公寓都是在首都最具活力和最受欢迎的地区之一生活的独特机会。.
里斯本市中心优越地段的一栋四层楼全产权建筑。这座美丽的建筑于2012年全面重建，仅保留其迷人的外观。这栋建筑的四层楼分布着四个独立的公寓： - 底层：一个三居室公寓，带30平方米的庭院。- 一楼：一个六居室公寓。- 二楼：一个四居室公寓。- 三楼：一个两居室公寓。 阿罗约斯是典型的葡萄牙街区，在最好的意义上。沿宽阔林荫大道排列的建筑，传统风格设计，经常漆成美丽的黄色、绿色和粉色，许多建筑最近都进行了翻新。阿罗约斯的公寓通常比里斯本阿尔法玛、巴罗阿尔托和穆拉里亚等较老街区的公寓更宽敞，房间也更多。这里还有绿地、餐馆和当地小商店，以及一个最近翻新的市场。到里斯本市中心的距离略超过两公里，阿罗约斯与里斯本机场的交通也很便利，距离仅五公
出售楼宇，售价1,299, 000欧元。.
翻新里斯本大厦 我们为您提供在里斯本市中心进行投资的独特机会！这栋住宅大厦，建筑面积为 750 平方米，位于市中心的历史区，靠近标志性的商业广场和帕索广场。地理位置优越，交通便利，包括火车站、地铁站和渡轮码头，可通往塔霍河对岸。 该房产共有 5 层，分布如下： - 一楼：2 间店铺（一间已出租，年租金为 6,900 欧元，另一间空置）。 - 带卫生间的宽敞夹层。 - 带卫生间的宽敞二楼。 - 带卫生间的宽敞三楼。 - 四楼带木质隔断，是居住的理想选择。 该建筑已获得里斯本市议会的有条件批准，可安装电梯。燃气、供水和电力设施均为新建，确保了更高的安全性和舒适性。尽管部分空置，但维护状况良好，可以高效翻新。 该房产周围环绕着各种
我们仅接受个人。 位于圣玛尔塔街12号，距离自由大道100米，一座废弃的建筑，已获得里斯本市议会（PIP – 类型1）批准的项目，用于建造一栋4层建筑，总建筑面积331平方米，可用面积245平方米。 已批准的项目设想了一栋4层住宅，设有4间卧室和一个40平方米的庭院，配备私人电梯和一个底层商铺。建筑物的立面、体量和高度均已完全批准。内部设计项目需提交相关技术人员（建筑和工程）的责任书。 该建筑的修复估价为915,000欧元（建筑成本+项目+许可证）。可能在6个月内开始施工。预计工期为18个月。 可通过 地址获取已批准的项目。.
整栋建筑，15 个部分分布在四层楼，一楼，一楼，二楼和三楼。 毗邻 Campo Mártires da Pátria、圣何塞医院、超市和庞大的公共交通网络。 里斯本最具跨文化的地区之一，该地区的城市修复力图将其纳入框架。 标记您的访问！
平均价格 4,485 欧/平方米
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