拥有当地住宿许可证（Alojamento Local）的建筑 这是一栋历史悠久的建筑，光线充足，阳光明媚，采光极佳，位于充满活力的阿罗伊奥斯（Arroios）教区。对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的投资者和家庭来说，这是一个难得的机会。 该建筑面积为336平方米，由四个独立单元组成，拥有完整产权，位于烈士广场（Campo Mártires da Pátria）和阿尔米兰特雷斯大道（Av. Almirante Reis）之间。 底层：面积118平方米，设有3间卧室、客厅、厨房、辅助室、卫生间和户外庭院。 一楼：面积98平方米，设有3间卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间和户外庭院。 二楼：面积65平方米，设有2间卧室、客厅、厨房、辅助室和卫
Conim&Sattar 自豪地推出位于里斯本市中心 Rua da Caridade, no. 29 的绝佳投资机会。这是一栋具有强大升值潜力的城市建筑，非常适合寻求稳健资产、即时收益并具备未来优化空间的投资者。 该建筑共几层，均设有阳台，采光良好，布局实用。 一楼目前已出租，包括一间客厅、两间室内卧室、一个开放式厨房、一间浴室、一个阳光房以及一个约 10 平方米的宜人露台，在城市环境中提供了难得的户外空间。 二楼也已出租，包括两间卧室（一间室内）、两间客厅、一间厨房、一间浴室和两间储藏室，提供了多功能且组织良好的空间。 三楼同样已出租，包括三间卧室、一间客厅、一间独立厨房、一间浴室和储藏区。 顶楼空置，为复式结构。较低楼层设
更多信息请联系Carlos Pinto。 阿尔罗约斯大楼 带本地住宿许可证的大楼 位于祖国烈士广场和马丁·莫尼斯广场之间，这是一栋336平方米的全产权大楼，由四个独立单元组成，并拥有本地住宿许可证。 大楼和单元均经过近期翻新。 底层，面积118平方米，包含3间卧室、客厅、厨房、储藏室和卫生间，以及室外庭院。 一层，面积98平方米，包含3间卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间和室外庭院。 二层，面积65平方米，包含2间卧室、客厅、厨房、储藏室和卫生间。 三层，面积55平方米，包含2间卧室、客厅、厨房和卫生间。 采光充足，阳光充足，日照条件极佳。 预约您的参观。 所提供的信息不免除您的确认，也不具有约束力。.
带活跃短期租赁许可证和已批准扩建潜力的投资建筑 | 里斯本市中心 对于寻求在里斯本最抢手、需求量最大的区域之一拥有即时创收资产的投资者来说，这是一个难得的机会。 这座经过全面翻新的住宅楼位于 Arroios，距离里斯本市中心、自由大道和城市主要旅游景点仅几分钟路程。它结合了即时租金收入、运营灵活性以及通过已批准的扩建项目带来的可观增值。 该建筑包括两个独立的双卧室公寓（T2），每个公寓约 55 平方米，家具齐全、设备齐全，并持有短期租赁（Alojamento Local – AL）许可证。这使得新业主可以从第一天起继续作为度假租赁运营，或者根据选择的投资策略将公寓转换为中长期租赁。 该物业已进行了全面的翻新，注重质量、耐用性
我们隆重推介这栋位于圣若泽街（Rua de São José）的绝佳城市建筑，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅几步之遥。这是一个备受追捧的黄金地段，历史魅力与市中心的活力在此交汇。 该物业靠近主要的公共交通枢纽，附近有可供租用的停车位，周边汇集了各类商业设施、服务机构、剧院及世界级名店。 当前配置：2层住宅 + 底层2个商业空间/店铺。 增值潜力：该物业需全面翻新，具有极大的加盖一层潜力（需经市政部门批准），可最大化建筑面积并提升项目收益率。 物业目前有月租金收益。 多功能性：非常适合开发精品公寓、豪华自住住宅或投资收益项目。 切勿错过为里斯本最具价值区域之一的稀缺资产注入新活力的良机。 能源等
如果您正在寻找一项安全、能带来即时财务回报，且位于里斯本最国际化、最抢手地段之一的房地产投资，这栋大楼就是您的最佳选择。 该物业位于阿罗约斯（Arroios），这是一个极佳的中心地带，距离地铁站、传统商业区和概念咖啡馆仅几步之遥，前往首都中心交通极其便利。该物业以其多功能潜力脱颖而出：非常适合追求收益率（Yield）的投资者，或希望在自住的同时通过出租其中一套单元来获利的人士。 物业亮点： 整栋大楼全面翻新：现代化的外立面和室内设计，采用当代装修风格，确保短期/中期内无需任何施工或维护成本。 活跃且运营中的当地住宿（AL）：该物业已进入短期租赁市场，拥有持续的营业额、极佳的评价，且设施齐全、家具齐备。从第一天起即可产生收益。
该建筑状况如新，因近期已全面翻新。底层设有宽敞的客厅、设备齐全的厨房和一间浴室。一楼、二楼和三楼每层各设两间套房。 目前已全部租给外国学生，每间房租金为600欧元。然而，每间房的租金潜力可达750欧元或以上。该地区的房产增值潜力众所周知，即持续升值。该物业既可作为家庭住宅，也可用于短期租赁等其他商业用途。.
待翻新建筑 – Travessa das Parreiras 30/32 位于Travessa das Parreiras的绝佳投资机会，地处中心地带且升值潜力巨大。该建筑总面积为213平方米，是进行翻新项目的理想之选，可根据投资者的策略打造住宅或商住两用项目。 该物业具备典型的里斯本传统建筑特色，翻新后具有显著的增值潜力。周边交通便利，靠近公共交通、当地商业、服务设施及城市各主要景点。 对于寻求高盈利潜力项目（无论是转售还是出租）的投资者或开发商而言，这是一个绝佳选择。 主要特点： 总面积：213平方米 中心位置 具备全面翻新潜力 升值空间大 周边环境成熟且处于发展中 其优越的地理位置确保了与交通、商业、服务和兴趣区域的
出售楼宇，售价1,299, 000欧元。.
里斯本大楼，带当地住宿（AL）许可证 | 4层 | 186.5平方米 位于市中心的整栋大楼 — 投资良机 这是一栋位于里斯本市中心的4层大楼，总面积186.5平方米，拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证。 对于寻求在里斯本投资带当地住宿许可证房产，且周边商业、服务和交通便利的投资者来说，这是一个极具吸引力的机会。 该物业整体状况良好，采光充足，其特点有助于提供舒适且实用的使用体验。 主要特点 - 整栋大楼，共4层 - 总面积186.5平方米 - 拥有当地住宿（AL）许可证 - 位于里斯本市中心 - 采光良好 - 整体状况良好 - 数字门禁系统 - 可视对讲机 - 防盗门 - 靠近商业、服务设施和交通枢纽
平均价格 5,507 欧/平方米
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