圣塔玛塔街建筑 | 里斯本。 距离自由大道仅几步之遥，位于里斯本最负盛名的街区，圣塔玛塔街的这栋建筑可供翻新。目前已获得里斯本市议会批准的初步项目（PIP），可建造一栋四层住宅，但显然有潜力开发成高端公寓楼，前提是提交新项目。 现有PIP建筑总面积331平方米，净面积245平方米，包括一栋四居室住宅、私人电梯、40平方米庭院以及底层商铺，从一开始就确保了坚实的城市框架，并已获得立面、体量和建筑高度的全面批准。 此批准为投资者提供了安全性和可预测性，允许将概念调整为多户住宅产品——非常适合在城市最抢手的地点之一打造精品公寓。这是一个难得的机会，可以在里斯本最抢手的地区之一开发豪华住宅资产，该地区对高端公寓的需求很高，供应非常有限
我们为您呈现一栋位于里斯本历史与文化中心地带的独特建筑，坐落于绿树成荫、宁静祥和的殉道者广场（Campo dos Mártires da Pátria）对面。 该物业外观宏伟，拥有110号的专属入口。这处建筑面积为370平方米的房产，空间布局流畅，横跨三个楼层（一楼、二楼及阁楼）。 该物业已获得里斯本市政厅批准的建筑修复与扩建方案。项目旨在打造一处极具声望的家庭住宅，或一系列高端公寓（T0、T1及T2户型），将现代空间布局与私人阳台及露台完美结合。 遗产、工程与舒适度：规划中的建筑干预方案将历史价值与最高标准的舒适度及能效融为一体： 历史保护：修复原始瓷砖墙面、石砌构件及RAL 6005绿色金属护栏，与RAL 3015干玫瑰色和
位于里斯本市中心的住宅楼，面积315平方米，状况良好。 该建筑始建于20世纪初，为全权所有，由三个独立的楼层组成。 面积与户型： 地下室：T3户型，90平方米 + 20平方米户外区域 - 租金：650欧元/月（合同截止日期：2027年3月） 底层：T2+1户型，90平方米 - 租金：850欧元/月（合同截止日期：2027年3月） 1楼：T3+2户型，100平方米（估算） - 租金：210欧元/月（无固定期限合同） 地下室和底层的公寓均根据“经济适用租金计划”（Renda Acessível）出租，因此免征个人所得税（IRS）、企业所得税（IRC）及房产税（IMI）。 该建筑的顶层根据周边建筑高度，可能具备扩建潜力。 地理位置
位于自由大道 (Avenida da Liberdade) 的获批翻新项目建筑 距离自由大道 (Avenida da Liberdade) 和庞巴尔侯爵广场 (Marquês de Pombal) 仅几步之遥，位于圣玛尔塔街 (Rua de Santa Marta)，我们在此呈现这座需要全面翻新的建筑，该建筑已获批用于建造一栋单户住宅。这是里斯本最成熟、最有价值的地区之一的难得投资机会。 该房产目前处于废墟状态，并已获得里斯本市政府颁发的预先信息批准 (PIP – Type 1)，允许开发一栋四层单户住宅，并可在今年内开始施工。 该项目拥有 245 平方米的私人总建筑面积和 331 平方米的建筑总面积，还包括户外空间，设有一个阳
探索在因滕登特中心地带的独特投资机会！ 这栋商业建筑拥有完全产权，保证收益，投资回报率超过5%，并且在里斯本最具活力和全面重建的街区之一具有强大的升值潜力。因滕登特地区已成为该市最有前途的中心之一，旅游和住宅需求不断增长，现在是投资的理想时机。 该物业拥有600平方米的私人总面积，分布在四层楼（底层、一楼和二楼），共有15间T0公寓和4间T1公寓，全部配备家具且目前已出租。管道和电力基础设施已完全翻新，确保低维护成本和自第一天起稳定的收入。 该建筑地理位置优越，距离因滕登特地铁站仅有五分钟步行路程，周围环绕着当地商店、餐馆、咖啡馆和服务场所。一个真实且不断升值的环境，融合了传统与现代。 此外，市政厅已批准更改用途的项目，扩大
里斯本市中心优越地段的一栋四层楼全产权建筑。这座美丽的建筑于2012年全面重建，仅保留其迷人的外观。这栋建筑的四层楼分布着四个独立的公寓： - 底层：一个三居室公寓，带30平方米的庭院。- 一楼：一个六居室公寓。- 二楼：一个四居室公寓。- 三楼：一个两居室公寓。 阿罗约斯是典型的葡萄牙街区，在最好的意义上。沿宽阔林荫大道排列的建筑，传统风格设计，经常漆成美丽的黄色、绿色和粉色，许多建筑最近都进行了翻新。阿罗约斯的公寓通常比里斯本阿尔法玛、巴罗阿尔托和穆拉里亚等较老街区的公寓更宽敞，房间也更多。这里还有绿地、餐馆和当地小商店，以及一个最近翻新的市场。到里斯本市中心的距离略超过两公里，阿罗约斯与里斯本机场的交通也很便利，距离仅五公
我们仅接受个人。 位于圣玛尔塔街12号，距离自由大道100米，一座废弃的建筑，已获得里斯本市议会（PIP – 类型1）批准的项目，用于建造一栋4层建筑，总建筑面积331平方米，可用面积245平方米。 已批准的项目设想了一栋4层住宅，设有4间卧室和一个40平方米的庭院，配备私人电梯和一个底层商铺。建筑物的立面、体量和高度均已完全批准。内部设计项目需提交相关技术人员（建筑和工程）的责任书。 该建筑的修复估价为915,000欧元（建筑成本+项目+许可证）。可能在6个月内开始施工。预计工期为18个月。 可通过 地址获取已批准的项目。.
翻新里斯本大厦 我们为您提供在里斯本市中心进行投资的独特机会！这栋住宅大厦，建筑面积为 750 平方米，位于市中心的历史区，靠近标志性的商业广场和帕索广场。地理位置优越，交通便利，包括火车站、地铁站和渡轮码头，可通往塔霍河对岸。 该房产共有 5 层，分布如下： - 一楼：2 间店铺（一间已出租，年租金为 6,900 欧元，另一间空置）。 - 带卫生间的宽敞夹层。 - 带卫生间的宽敞二楼。 - 带卫生间的宽敞三楼。 - 四楼带木质隔断，是居住的理想选择。 该建筑已获得里斯本市议会的有条件批准，可安装电梯。燃气、供水和电力设施均为新建，确保了更高的安全性和舒适性。尽管部分空置，但维护状况良好，可以高效翻新。 该房产周围环绕着各种
整栋建筑，15 个部分分布在四层楼，一楼，一楼，二楼和三楼。 毗邻 Campo Mártires da Pátria、圣何塞医院、超市和庞大的公共交通网络。 里斯本最具跨文化的地区之一，该地区的城市修复力图将其纳入框架。 标记您的访问！
平均价格 2,992 欧/平方米
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