阿尔法玛独家房源 | 拥有6套公寓及特茹河正面景观的建筑 里斯本历史中心的一处独特资产 坐落于里斯本最具标志性和魅力街区之一的阿尔法玛（Alfama），这处房源展现了真正与众不同的投资机遇：一栋于2026年全面翻新的建筑，内设6套公寓，拥有可俯瞰特茹河（Rio Tejo）正面景观的公共露台，且目前正作为当地住宿（Alojamento Local）运营中。 现业主对建筑进行了彻底翻新，打造出高品质的产品，在细节上精心考量，旨在提供舒适、实用且独特的居住体验。 该物业将以全套家具和设备出售，使未来业主能够获得一项“交钥匙”资产，无需进行任何施工或额外投资即可投入运营。 6套公寓 | 6个收益机会 该建筑包括： • 3套T0公寓（
里斯本庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）大楼 - 毗邻商业广场（Praça do Comércio） - 玛达莱娜街（Rua da Madalena） 大楼建筑面积750平方米，由6个独立单元组成。 物业位于里斯本市中心玛达莱娜街，紧邻商业广场，地处具有极高建筑和历史价值的区域。该地区城市活力强劲，在商业、服务、旅游和住宅方面需求巨大。 大楼分布： A - 底层：商业空间（空置） B - 底层：商业空间（已出租） C - 夹层及1楼，共200平方米：服务用途空间（空置） D - 2楼：120平方米，服务用途空间（空置） E - 3楼：120平方米，服务用途空间（空置） F - 4楼（顶层）：120平方米，6个隔间
位于里斯本历史中心阿尔法玛（Alfama）的一栋迷人转角建筑，配有锻铁阳台。 该建筑建于1918年之前，占地面积72平方米，共五层，私人总建筑面积为355平方米，共有六个单元。底层设有一间店铺和一个仓库。顶层可欣赏特茹河（Rio Tejo）美景。该建筑可加盖一层。朝向：东南。所有单元均具备自然通风。 户型： 0层：店铺，私人总建筑面积62平方米（含入口大厅及接待处、洗衣房、熨烫室和卫生间）。 1层：两居室（T2），私人总建筑面积62平方米（含客厅、厨房、两间卧室和卫生间）。 2层：两居室（T2），私人总建筑面积62平方米（含客厅、厨房、两间卧室和卫生间）。 3层：两居室（T2），私人总建筑面积62平方米（含客厅、厨房、两间卧室和
这是一栋可俯瞰特茹河的住宅楼，位于里斯本主教座堂附近。该物业坐落在迷人且充满地道风情的塞区/阿尔法玛区，以其充足的采光以及对河流和里斯本市区的壮丽全景视野而脱颖而出。 这栋独特的建筑共有三套公寓，配有电梯，布局如下： • 0层：门厅和车库。 • 中间层：第一套公寓，T0户型，带门厅。 • 1层：第二套公寓，T0+1户型，带独立卫浴、带小厨房的客厅，以及设有睡眠区的夹层。该层还包括一个储藏室、洗衣房和一个完整的卫生间。 • 2层：通往第三套也是最大一套公寓的门厅，设有两间卧室、一间浴室、客厅/餐厅、主厨房和一个客用卫生间。 • 3层：门厅、书房、餐厅、客厅和一个完整的卫生间。 • 4层：主卧套房，带露台和私人阳台。 这栋充满魅力的历史
位于里斯本阿尔法玛（Alfama）的三栋闲置建筑整体出售，地上总建筑面积约为1,866平方米。其中两栋建筑已获得里斯本市政厅（CML）批准的住宅项目许可，包含13套已部分翻修的公寓。第三栋建筑待翻修，地上建筑面积为540平方米。这三栋建筑有潜力改建为旅游公寓项目，该区域市场需求旺盛。 这些建筑承载着阿尔法玛的过去与历史，与法朵（Fado）文化紧密相连。在新项目中，您可以保留其中一间店面，这里曾是阿尔法玛最重要的法朵餐厅之一。房产出售包含持有该法朵餐厅品牌公司的股份转让。 地理位置优越，周边商业、服务及休闲设施齐全。步行2分钟即可到达法朵博物馆，7分钟可达圣维森特德福拉教堂（Igreja de São Vicente de For
欢迎来到里斯本中心一颗罕见的宝石，一座自1922年以来就充满历史气息的房子。这座城市绿洲总面积425平方米，每层85平方米，是一个充满无限可能的圣地。酒店位于里斯本充满活力且文化丰富的阿尔法玛区，等待着焕然一新的装饰，将它沉睡的潜力转化为纯粹的优雅。 真正使这处房产与众不同的是它能够成为奢华舒适的标志。这是一个投资和复兴里斯本灵魂一部分的独特机会，一个在无与伦比的地理位置创造遗产的邀请。将这座房子改造成您愿景的见证，让过去与现在相遇。不要错过在欧洲最受欢迎的景点之一重塑历史的机会。 圣玛利亚马约尔是里斯本的中心。首都最具标志性的街区都在这个堂区。 阿尔法玛，欧洲第二古老的街区。它像是在首都中心的一座小村庄，一个迷失在小巷和广场
里斯本黄金地段大楼 马达莱纳街（Rua da Madalena）是里斯本市中心最受欢迎的区域之一，其优越的地理位置吸引了众多游客和当地居民。正是在这样的背景下，我们为您呈现一个绝佳的投资机会！ 这栋大楼对于寻求无限.
位于良好状态的建筑物，完全空置，其特点是庞巴尔式建筑系统，共有6层，底层用于商业，其余楼层用于住宅。 已批准该建筑物的全面翻新许可，包括1家商店、7套一居室和3套两居室公寓。 该项目由ARX建筑师设计，其前提是保留尽可能多的现有建筑元素，调整住宅大小，使其适应当代家居生活的质量要求和需求。该项目还设想了一些有助于提高建筑物功能性能的解决方案，例如安装电梯，以及重新定义厨房和内部卫生设施。 建筑许可证已支付！ 该建筑物也可以改造成拥有30多个房间的酒店（已在里斯本市政厅进行过初步咨询） 极好的投资机会。 垂询更多信息！ 安排您的参观！.
待售大楼，总建筑面积425平方米，采用木骨架结构（tabique），地上共五层。底层设有两间商铺，楼上四层各设有一套公寓。其中一间商铺带有旧租约。 该物业位于里斯本市中心，毗邻法朵博物馆（Museu do Fado），距离ISPA大学仅两分钟路程，周边生活配套设施齐全，是绝佳的投资机会。 能源等级：C 参考编号：W5035.
探索里斯本这座令人印象深刻的房产，占地 750 平方米，非常适合投资者或寻求翻新项目的买家。 这是一个将空间改造成真正特别的物品的机会。 房间的布局提供了巨大的潜力，可以打造个性化的住宅或商业场所。宽敞的空间和坚固的结构为任何项目提供了坚实的基础，而充足的自然光则营造出温馨而鼓舞人心的氛围。 该房产位于里斯本市中心，交通便利，靠近各种便利设施、餐厅和公共交通。不要错过投资这个充满潜力的空间的机会。立即联系我们安排参观，发现这座房产的全部魅力！ 注意 - 最初的图片仅用于说明该房产作为酒店或住宅的潜力。.
房产标识：ZMPT564057 位于庞巴尔下城区的一栋空置建筑。 由 6 个产权分层单元组成，总建筑面积 750 平方米。 建筑由以下部分组成： 底层 - 商店 - 面积 50 平方米 底层 - 商店 - 面积 50 平方米 一楼和夹层 - 面积 200 平方米（服务用途） 二楼 - 面积 120 平方米（服务用途） 三楼 - 面积 120 平方米（服务用途） 四楼 - 面积 120 平方米（住宅用途） 位于里斯本历史中心的庞巴尔下城区马达莱纳街。 在庞巴尔建筑风格的高级区域开发城市更新项目的绝佳机会。 靠近帕索广场，靠近塔霍河、奥古斯塔街、罗西奥广场和菲盖拉广场。 这是里斯本交通最便利的地区之一：帕索广场地铁站、电车
待售住宅楼 我们推出一栋占地240平方米的住宅楼，分为两层，是投资或自住的绝佳机会。该房产目前空置，可根据您的需求立即入住。 该物业地理位置优越，附近有各种服务和便利设施。该地区拥有各种当地商店、餐馆和咖啡馆，步行几分钟即可到达，方便居民的日常生活。超市和便利店距离酒店有5至10分钟的步行路程。 对于有孩子的家庭来说，该地区附近有学校，步行约10-15分钟即可到达。医疗服务也得到很好的体现，医疗中心和诊所距离酒店有8至12分钟的步行路程。 附近的公共交通使出行更加便利，公交车站距离酒店约有5-8分钟的步行路程，可高效连接城市其他地区。公园和绿地也方便到达，为全家人提供休闲和娱乐场所。 该建筑的两层结构提供了使用的灵活性，可以
整栋住宅楼。包括： 商店、仓库；5层，共5个隔间。 总建筑面积：425平方米；占地面积：85平方米。 无项目规划。 该建筑位于一个极具旅游价值的区域，周边许多房产已完成翻新，此建筑需要全面翻修。 底层有一家正在营业的餐厅，租金非常低，但面积相当宽敞。 欲了解更多详情，请联系 Helena Pires （九一四，九五四，九四五）。 能源等级：豁免。 参考编号：3540 HP。.
绝佳投资机会：位于阿尔法玛（Alfama）的整栋公寓楼，已全面翻新，即刻可享5.3%至8.3%的递增租赁收益率。 这栋位于里斯本最具标志性区域之一——阿尔法玛中心地带的公寓楼，已完成全面翻新，全新待租。该物业距离河岸仅几步之遥，拥有绝佳视野，且靠近市内多个主要旅游景点，是投资短期租赁/当地住宿市场，或传统租赁市场的绝佳选择。目前已有一份稳健的租赁意向书，年收益呈递增趋势，从94,500欧元起，最高可达148,000欧元。 物业特点： - 独立产权公寓楼。 - 总面积：260平方米，共7层（地下1层，地上6层）。 - 6个单元，均经过精心装修与布置，现代风格设计，兼顾舒适与功能性： - 0层及地下1层：T1+1复式公寓； -
我们为您呈献一个在里斯本著名的低区（Baixa de Lisboa）进行投资的独特机会！ 这座五层楼的建筑拥有地下室，并已获批建造10套公寓和2间商铺的项目，所有许可证均已支付完毕，一切准备就绪，可以开始建造。它完美融合了舒适、现代和优越的地理位置。 房产详情： - 公寓： - 7套一居室公寓，非常适合自住或旅游租赁。 - 3套两居室公寓，非常适合家庭或寻求更大空间和舒适度的投资者。 - 商铺： - 商铺1：宽敞，面积140平方米，非常适合大型商业。 - 商铺2：紧凑，面积20平方米，非常适合小型邻里商业，例如咖啡馆或精品店。 地理位置： 位于里斯本低区中心地带，该建筑地理位置优越，靠近所有便利设施、公共交通和旅
里斯本市中心（Baixa）待翻新建筑，附带已获批的翻新项目 首都核心地带的翻新良机 - 施工许可证有效期至2026年 我们为您呈现这栋位于里斯本最具标志性区域——庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）的待翻新建筑。 该物业总建筑面积为1,043平方米，共5层，在住宅或商业开发方面具有巨大的增值潜力。 该建筑已拥有获批的翻新项目，且施工许可证已缴费并有效期至2026年，可立即动工，节省时间并降低行政审批风险。 获批项目构成： 1,043平方米总建筑面积 地上5层 10个住宅单元： 7套一居室公寓（T1） 3套二居室公寓（T2） 1间位于底层的商铺（156平方米） 获批项目特点： 建筑全面翻新 保留外立面及历史风貌，同时
位于阿尔法玛（Alfama）核心地段的收益型大楼 — 里斯本圣米格尔广场（Largo de São Miguel） 这是一栋极具魅力的整栋物业，坐落于阿尔法玛最具标志性和风景如画的广场之一，距离圣米格尔教堂仅数米之遥，且距离国家先贤祠、里斯本主教座堂和特茹河仅几分钟路程。 该大楼临街面朝圣米格尔广场、圣佩德罗街和特雷罗多特里戈巷，三面采光，拥有极佳的日照条件，这在历史城区中十分罕见。 物业构成 — 9个独立使用单元，总建筑面积约560平方米： 5套公寓，其中3套正作为当地住宿（Alojamento Local）运营，评价极高，另2套已出租； 底楼餐厅，目前正常营业并有租赁合同； 2间额外商铺，均已出租。 即时且多元化的收益：
平均价格 4,970 欧/平方米
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