Cascais, Cascais e Estoril, 葡萄牙的13栋出售楼房

该建筑项目已获批，可用于建造面积为750平方米的住宅开发项目，位于卡斯凯什（Cascais）的共和国大道（Avenida da República）。 该物业位于卡斯凯什最高档的大道之一，拥有完全获批的项目及专业设计，坐落于一块809平方米的地块上，是豪华住宅领域的投资良机。 该项目规划了一个独家开发项目，包括两套四居室（T4）复式公寓和一栋带私人游泳池的独立四居室（T4）别墅，旨在提供一种与众不同的居住理念，具有极高的升值潜力和盈利能力。 许可手续已全部完成，可立即动工，无需等待通常的行政审批时间。 该物业位于保拉·雷戈博物馆（Museu Paula Rego）和马雷沙尔·卡莫纳公园（Parque Marechal Car

卡斯凯什出售的建筑，带餐厅、带花园的住宅、封闭车库和附属建筑。该建筑由底层和一楼组成：餐厅位于底层，面积约 164 平方米，带有一个橱窗和直接通向街道的入口，使其具有很大的曝光率。住宅有 3 间卧室、23 平方米的客厅、16 平方米朝南的阳台、带储藏室和储物间的厨房以及两个浴室。房子已准备好有一个带独立入口的一居室。该房产还拥有一个 634 平方米的带封闭式双车位车库的花园、一个洗衣房和多个附属建筑。该房产具有很大的建设潜力，并且位于一个理想的位置，既适合居住，也适合发展业务。 投资 黄金签证 投资 选择 KellerWilliams 意味着： 选择市场上最有效的房地产顾问网络，能够在您购买和出售房产的过程中为您提供建议和陪

该建筑已获批准项目并持有支付许可，计划建造两套双拼公寓和一套两层独立住宅 该项目位于卡斯凯什最负盛名的地区之一，坐落于历史中心的专属博物馆区距离卡斯凯斯湾码头和迷人的马雷沙尔·卡尔莫纳公园仅几步之遥，该物业享有优越的地理位置，兼具舒适生活质量以及靠近村庄所有主要景点的便利 获批项目包括建设三套双拼公寓和一套两层独立住宅，总建筑面积为1,105. 24平方米 各楼层的施工面积分布如下： 1层：150.97平方米 0层：457.71平方米 1层：399.64平方米 2层：88.73平方米 这是一个极佳的投资机会，地处卡斯凯什历史核心地带，具有高度高质量住宅开发的强大潜力 能源率: D ref: VCI300418.

位于卡斯凯什（Cascais）历史中心黄金地段的建筑，适合旅游开发或住宅用途。 该建筑位于城市改造区，可申请税收优惠。 这栋建筑的私人总面积为433平方米，分布在3个楼层，具体布局如下： 底层设有两处独立的办公空间，包括1间浴室、4个房间和1个仓库。 一楼设有2套独立的公寓。第一套公寓包括4间卧室、1间浴室和1间厨房；第二套公寓包括3间卧室、1间浴室和1间厨房。 二楼设有一套公寓，包括6间卧室、1间浴室、1间厨房、1间储藏室和1个露台。 该建筑距离里贝拉海滩（Praia da Ribeira）和维斯康德达卢兹花园（Jardim Visconde da Luz）仅5分钟路程，是绝佳的投资机会，可对3套独立公寓及整个底层区域进行

卡斯凯什 (Cascais) – Fontainhas 待售大楼 | 5个单元 | 472平方米土地 | 扩建潜力 这是位于卡斯凯什 Fontainhas 的绝佳投资机会，地理位置优越，靠近海滩、商业区、服务设施及主要交通干道。 该物业交付时将完全空置，为翻新、租赁或开发新的房地产项目提供了极大的灵活性。 该大楼目前由5个单元组成，涵盖住宅和商业用途： 3个住宅单元：2套两居室公寓 (T2) + 1套四居室公寓 (T4) 2间商铺 车库 庭院 储藏室 标示总面积：396平方米 建筑占地面积：172平方米 土地总面积：472平方米 扩建潜力 根据现有的城市规划 (PDM) 信息，该物业有潜力增加最多2层楼，这一特性可显著增加建筑面

扩建与增值潜力 除了对现有建筑进行全面翻新外，还可以研究加建两层的可能性，这将有助于增加建筑面积并开启新的房地产开发机遇。 此可能性取决于城市规划可行性研究、是否符合土地适用的建筑参数，以及项目是否获得相关主管机构的批准。 最终扩建方案尚无法保证，因此必须通过向卡斯凯什市政厅（Câmara Municipal de Cascais）进行技术和城市规划咨询来确认。 对于希望评估该物业建筑潜力并探索不同翻新或开发方案的投资者而言，这是一个难得的机会。.

位于卡斯凯什（CASCAIS）阿尔维德（ALVIDE）具有高升值潜力的房地产投资项目 我们为您呈现这栋位于卡斯凯什阿尔维德（Alvide）成熟住宅区的 3 层建筑，包含 5 个独立单元、车库和庭院。该地段周边配套完善，靠近商业、服务设施、学校、交通枢纽及主要公路干线。 该房产以全空置状态出售，其多功能用途以及在翻新、盈利和房地产开发方面的巨大潜力使其脱颖而出。 房产特征 - 土地面积：472 平方米 - 建筑占地面积：172 平方米 - 标示建筑总面积：396 平方米 - 建筑结构：3 层，共 5 个独立单元 - 3 个住宅单元：两个 86 平方米，一个 112 平方米 - 2 个商铺：各 56 平方米 - 车库及庭院 - 全

位于卡斯凯什 (Cascais) Cobre 的 4 套公寓大楼出售 这是卡斯凯什 Cobre 地区绝佳的投资机会。该大楼由 4 套 T0 公寓组成，面积在 23 平方米至 40 平方米之间（实地测量数据）。该物业目前已准备好用于当地住宿 (Alojamento Local)，具有极高的盈利潜力。 主要特点： - 大楼包含 4 套 T0 公寓； - 面积为 23 平方米至 40 平方米； - 实地测量数据； - 可用于当地住宿经营； - 空间温馨且充满魅力； - 地理位置优越，位于卡斯凯什最受欢迎的区域之一。 全面翻新并配备齐全。这是一处真正迷人的房产，非常适合寻求具有旅游和居住潜力的资产的投资者。 商业版本： 投资卡斯凯什

卡斯凯什历史中心迷人的建筑。想象一下，您置身于一处独特且极具个性的房产中，建筑与历史在此交织，散发着优雅与精致的气息。这座迷人的建筑毗邻纳韦甘特斯圣母教堂（Igreja da Nossa Senhora dos Navegantes），反映了不同时代的影响，其历史可追溯至18世纪末至19世纪初。这里的一切皆是细节：从传统的立面、锻铁阳台，到拥有绝佳视野的露台，再到提供卡斯凯什市中心独家体验的内部庭院和花园。根据卡斯凯什市政厅的记录，该房产具有显著的历史和建筑价值，目前已获批改建项目；如有需要，现任业主可负责进行翻新工程。该项目包括花园、游泳池和170平方米的露台。室内设有3间套房、开放式客厅和厨房、客用卫生间、车库以及一套一居室公寓

卡斯凯什（Cascais）绝佳投资机会：一处已获预先信息申请（PIP）批准的城市资产，地理位置优越，距离卡斯凯什历史中心及“海岸线”（Linha）标志性海滩仅数分钟路程，是该国最具价值的住宅和旅游区之一。 该地段交通便利，周边商业、服务、学校、交通和休闲设施配套齐全，既享有住宅区的宁静，又可轻松抵达塔马里斯（Tamariz）、孔塞桑（Conceição）、公爵夫人（Duquesa）和女王（Rainha）海滩，以及码头和卡斯凯什市中心。 项目规划总建筑面积（ABC）为1,173平方米，总私有面积（ABP）为1,029平方米，计划建造T1和T2户型单位，以契合该地区住宅市场的强劲需求。 该资产已获简易版PIP批准，允许通过以获得合