Centro de Bonfim, Bonfim, 葡萄牙的38栋出售楼房 最多 300 平方米

以下是一个典型的波尔图资产阶级建筑，拥有梦幻般的花园和宾馆，面积如下： - 土地总面积 - 203.00 平方米 - 建筑总面积 - 251.00 平方米 工程将按照照片所示进行。 该建筑已获批准建造 5 套公寓，户型包括 T0 和 T1。凭借其优越的地理位置和独特的特点，该建筑脱颖而出： 户型：T0、T1 和 T1 复式公寓，非常适合自住或投资。 外部空间：公寓将设有阳台，提供户外休闲空间。 附加设施：花园和储藏室，确保未来居民的舒适性和功能性。 日照：绝佳的朝东 - 朝西方向，全天都能获得最佳的自然光照。 战略位置：靠近地铁站、基本服务设施，并且可以轻松前往波尔图市的入口和出口。 公寓面积在 55 平方米至 75 平方米

具有巨大投资潜力的住宅楼 这是一栋建于1937年的全产权住宅楼，拥有两个独立的住宅楼层（底层和一楼），每层使用面积为62平方米。物业还包括一个10平方米的阁楼空间，非常适合用作储物或未来开发。 两个楼层均可直接通往后方72平方米的宽敞花园，提供了一个宁静的私人户外空间。 该建筑总建筑面积为134平方米，具有极佳的扩建潜力，允许额外增加至少两个楼层。目前该物业处于空置状态，需要翻新，是寻求高增值空间投资或希望拥有未来扩建可能性的自住买家的理想选择。 千万不要错过这个收购地段成熟且具有巨大盈利潜力的房产的绝佳机会！.

住宅楼与待修缮建筑 - 波尔图 Bonfim区 波尔图Bonfim区的投资良机，包含两栋建筑：一栋需要翻修的住宅楼，以及一栋需要全面修复的待修缮建筑。 该地块总面积为182平方米，具备多种开发潜力，无论是用于自住，还是计划开发多个住宅单元，都是理想之选。 项目地理位置优越，交通便利，靠近费尔南·德·马加良斯大道（Avenida de Fernão de Magalhães），位于波尔图市最热门的区域之一。 欢迎预约参观，亲身感受该房产的巨大潜力。.

波尔图Bonfim区住宅楼及待修复建筑 Bonfim区的投资良机，包含两栋建筑：一栋需要翻修的住宅楼，以及一栋需要全面修复的废墟建筑。 该地块总面积为182平方米，具备多种开发潜力，无论是作为自住住宅，还是寻求开发多个住宅单元，皆为理想之选。 项目地理位置优越，交通便利，靠近费尔南·德·马加良斯大道（Avenida de Fernão de Magalhães），位于波尔图市最受欢迎的区域之一。.

位于波尔图Bonfim区，待翻修建筑，总建筑面积181平方米，坐落于161平方米的地块上，已获PIP（初步信息请求）批准。 项目规划将该建筑改建为四层住宅，设有九间卧室，其中七间为套房，两间为带夹层的卧室，并共享一个包含客厅、公共卫生间、厨房和户外花园的社交区域。 这是一个适合有意投资中小型酒店业和/或中长期租赁的投资者的绝佳机会。位于Bonfim的地理位置及其靠近城市商业和旅游区的优势，使其具备了高投资回报的潜力。 该物业位于Bonfim，靠近圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina）和波尔图市中心（Baixa do Porto）。步行5分钟即可到达Campo 24 de Agosto地铁站和圣卡塔琳娜街，步

圣伊尔德丰索（Santo Ildefonso），靠近8月24日广场（Campo 24 de Agosto）。 待售物业，目前正作为旅舍（hostel）运营中。 该物业主立面朝南，包含： - 底层、一楼和二楼，拥有一个私人花园、一个共享休息室和一个露台。 - 设有一个宽敞的共享浴室，配有淋浴和吹风机。 - 住宿的所有客房均提供免费无线网络连接。 - 所有客房均提供床单。 位于市中心，周边地区拥有各类当地商店、服务设施和公共交通。 物业附近有多个热门景点，包括：波尔图大教堂（Terreiro da Sé Catedral do Porto）、波尔图阿吉亚斯斗兽场（Coliseu Porto Ageas）、标志性的马杰斯蒂克咖啡馆（C

若昂四世复兴项目 – 波尔图历史中心的优雅与潜力 若昂四世复兴项目坐落在波尔图市中心，周围环绕着历史悠久、魅力四射的街道，是一栋独特的建筑，它将优越的地理位置与独家翻新项目的潜力相结合。 这是一处永久产权的住宅物业，没有独立的单元或分割，并且已经获得了批准的初步信息请求（PIP），使未来的投资者能够充满信心和安全地进行开发过程。 该物业拥有 815 立方米的批准体积，为将当代建筑融入丰富而真实的城市环境提供了难得的机会。该项目还包括一个带露台的私人花园，在城市中心提供了一个宁静的休憩之所——这是一种罕见且备受追捧的奢华享受。 该建筑位于价值不断增长的区域，周围环绕着传统商店、建筑遗产和强大的旅游客流，在资本增值和城市生活质量

亮点 完全空置的建筑，适合全面翻新 Bonfim区 – 波尔图最受欢迎且升值潜力最大的区域之一 252平方米私人建筑面积 + 18平方米附属建筑面积 占地面积163平方米 一楼设有庭院 两个独立入口 极佳的翻新项目潜力 距离坎帕尼扬（Campanhã）车站（火车、地铁和巴士总站）仅几分钟路程 距离Heroísmo地铁站约500米 极高的升值潜力 这是在波尔图市最受欢迎且升值潜力最大的区域之一——Bonfim进行投资的绝佳机会。 该建筑为全权所有，由底层和一楼组成，私人建筑面积为252平方米，附属建筑面积为8平方米，坐落于63平方米的地块上。建筑设有两个独立入口，一个通往底层，另一个通往一楼，为不同的翻新方案

我们为您呈现一个具有强大增值潜力的投资机会，该项目为一栋拥有翻新及扩建方案的住宅，坐落于优越地段，享有波尔图开阔的景观。 该资产目前由三层楼及后院组成，已获批预先规划许可（PIP），允许加建一层，并可增设游泳池，从而显著提升建筑面积及项目的最终价值。 可行性研究方案预计可打造7套公寓，涵盖T0、T1及T2户型（包括1套T0、3套T1及3套T2），面积约在56平方米至107平方米之间，能够实现多元化的销售策略，以适应当前市场需求。 俯瞰城市的开阔视野是该项目的显著差异化优势，提升了最终产品的市场定位，并使其增值空间高于周边市场平均水平。 这是一个城市规划框架已明确、风险较低且回报潜力巨大的项目，非常适合寻求具有明确上涨空间及独

绝佳的投资机会！ 位于波尔图历史中心的一栋建筑。 在迷人的杜罗河畔，坐落着葡萄牙两座最美丽的城市：波尔图和加亚新城。 这两座城市与波特酒的历史紧密相连，以其传统、文化、美食和浓厚的地方风情令人着迷。 波尔图和加亚新城位于杜罗河口，以其美丽的古迹和令人惊叹的历史建筑而闻名，令每一位到访者流连忘返。 波尔图市被联合国教科文组织列为世界遗产，拥有宏伟的波尔图主教座堂、壮丽的牧师塔和令人惊叹的证券交易所宫等著名建筑，这些都当之无愧地获得了这一殊荣。 请随时与我们联系。.

位于黄金地段且已获PIP批准的房产 这是一项在升值潜力巨大的区域进行的绝佳房地产投资机会。该房产为现有建筑，已获得市政厅批准的PIP（预先信息申请），这确保了完全的法律保障，并缩短了开工前的许可审批周期。 已获批项目详情： 总建筑面积：[674.81平方米] 建筑体积：1786.31立方米 楼层数：[地上7层] 建筑高度：19.20米 户型/单元：项目获批建设7套公寓 4套一居室（T1） 1套一居室复式（T1 duplex） 1套两居室复式（T2 duplex） 1套两居室加一（T2+1） 卓越的地理位置：位于优越地段，靠近维拉斯奎兹广场（Praça Velasquez）和巨龙球场（Estádio do Dragão），周边商业

包含商业空间和三层住宅的综合体 | 费尔南·马加良斯大道 – 波尔图 波尔图主干道之一的混合用途建筑出售。该房产拥有225平方米的私人建筑面积，包含： • 底层设有80平方米的商铺、露台、附属建筑和仓库； • 一层：一居室翻新公寓； • 二层：一居室可居住公寓； • 三层：带厨房和浴室的单间公寓。 可扩建至三层，共计5套包含商业空间的公寓。 附近景点： • 距离利德尔超市400米 • 距离8月24日地铁站900米 • 距离圣罗克公园700米 地处中心位置，各种服务和交通便利。出售时不含人员和房产。 非常适合投资者或城市更新项目。 联系我们了解更多信息！ 波尔图市中心独一无二的投资良机——兼具扩建潜力的多功能建筑 这是您

带花园且即时收益的建筑 | 波尔图市中心 位于波尔图市中心圣伊尔德丰索街（Rua de Santo Ildefonso），这栋拥有3层楼和私人花园的建筑，是一个具备即时收益和高升值潜力的投资良机。 该物业目前已出租并作为旅舍运营，现有租约还有约一年半的有效期。对于投资者而言，这不仅意味着购入资产即可获得收益，同时也留出了充足的时间来规划物业的未来战略。 该建筑拥有3个楼层、3个临街面和私人户外空间，其特性为中长期的增值项目提供了多种可能性。 地理位置是其核心优势之一。位于波尔图市中心这一成熟且备受追捧的区域，靠近地铁、公共交通、商业设施、餐饮场所及城市的主要景点。 主要特点： · 3个楼层 · 私人花园 · 3个临街面 · 目前已出

位于波尔图费尔南·德·马加良斯大道（Avenida Fernão Magalhães）的建筑。物业组成如下： 底层：80平方米的商铺 + 带附属建筑和仓库的庭院。 一楼：一套经过全面翻新的两室一厅（T2+1）公寓。 二楼：一套可居住的一室一厅（T1+1）公寓。 三楼：带厨房和完整卫生间的阁楼。 该物业出售时将清空所有人员和物品。该建筑有加盖3层的潜力，改建后可拥有5套公寓以及带附属建筑、仓库和庭院的商铺。 地理位置优越，位于波尔图市中心的主要大道之一。周边各类商业和服务设施齐全，门口即是交通站点。.

住宅楼及待修缮建筑 - 波尔图 Bonfim 区 波尔图 Bonfim 区投资良机，包含两栋建筑：一栋需要翻修的住宅楼，以及一栋需要全面修复的废墟建筑。 该地块总面积为 182 平方米，具备多种开发潜力，无论是用于自住还是开发多个住宅单元均可。 地理位置优越，交通便利，靠近费尔南·德·马加良斯大道 (Avenida de Fernão de Magalhães)，位于波尔图市最热门的区域之一。 欢迎预约参观，亲身感受该房产的潜力。 为何选择 RE/MAX 协助您购买房产？我们拥有一支专业的团队，将在购房过程的各个阶段为您提供全程陪同： - 产品筛选； - 财务评估（获取信贷可行性）； - 需求分析； - 精选房源推荐； - 实地看

绝佳投资机会 | 波尔图 Bonfim 区三层建筑 该建筑位于波尔图市最具标志性且备受追捧的区域之一，以其巨大的增值潜力脱颖而出，对于投资者或寻求在黄金地段进行翻新项目的买家而言，这是一个绝佳机会。 该物业共三层，目前底层设有一间单元（目前用作商店，但拥有居住许可证），楼上设有两套 T1+1 公寓。 建筑保留了波尔图传统的建筑风格，散发着城市特有的魅力与韵味，并拥有一个宜人的庭院——在城市环境中，这种户外空间正变得越来越珍贵。 该建筑曾被用作当地住宿（Alojamento Local），展现了其多功能性和极高的盈利潜力，无论是用于旅游经营、租赁还是其他投资项目，都非常理想。 尽管需要进行翻新工程，但优越的地理位置、物业的布

待售大楼，售价 349,000 欧元 该大楼位于博恩芬（Bonfim）中心地带，是您的理想投资之选！ 底层和地下室设有一家当地知名的咖啡馆，设施齐全，运营状况良好。商业和服务业许可证允许投资者更改其用途或服务领域。 楼上两层为一套复式公寓，目前处于出租状态，但需要进行现代化改造。该租赁合同可重新协商或解除。 公寓设有两间卧室、两间浴室以及一间近期翻新的厨房，既可自住，也可用于投资。 欢迎预约参观！.

整栋建筑由7套独立使用的公寓组成。建筑内部已全面翻新，配备了设施齐全的厨房，同时保留了建筑原有的结构，维持了市中心建筑的特色风格。该建筑包含6套一居室（T0）和1套一室一厅（T1+1）公寓。.