Centro de Bonfim, Bonfim, 葡萄牙的60栋出售楼房 最多 400 平方米

波尔图市中心呈现出一项绝佳的投资机会，非常适合翻新和重新开发。 这是一栋拥有百年历史的房产，共 4 层，拥有传统的历史瓷砖外墙，保留了该市典型的建筑特色。 其布局如下：底层 3 个房间，一楼 3 个房间，顶楼（阁楼）4 个房间，地下室 1 个房间。 此外，它还拥有私人庭院和附属建筑，为扩建或创造独特的户外空间提供了额外潜力。 地理位置优越，靠近公共交通、商业、服务设施和主要交通干道，对于自住、出租或当地住宿而言具有极高的吸引力。 对于寻求在波尔图市场具有独特性和增值空间的资产的投资者来说，这是一个稳健的方案。 如需更多信息或预约参观，请联系我们！ Habisonho - Promoção e Gestão de

以下是一个典型的波尔图资产阶级建筑，拥有梦幻般的花园和宾馆，面积如下： - 土地总面积 - 203.00 平方米 - 建筑总面积 - 251.00 平方米 工程将按照照片所示进行。 该建筑已获批准建造 5 套公寓，户型包括 T0 和 T1。凭借其优越的地理位置和独特的特点，该建筑脱颖而出： 户型：T0、T1 和 T1 复式公寓，非常适合自住或投资。 外部空间：公寓将设有阳台，提供户外休闲空间。 附加设施：花园和储藏室，确保未来居民的舒适性和功能性。 日照：绝佳的朝东 - 朝西方向，全天都能获得最佳的自然光照。 战略位置：靠近地铁站、基本服务设施，并且可以轻松前往波尔图市的入口和出口。 公寓面积在 55 平方米至 75 平方米

物业编号：ZMPT583199 波尔图高投资潜力待修复建筑 这是位于Rua do Heroísmo的一处绝佳投资机会，地处波尔图市最受欢迎且持续升值的区域之一。物业地理位置优越，步行即可到达Heroísmo和Campanhã地铁站，交通便利，住房需求旺盛。 该建筑目前正处于开发阶段，规划建设9套公寓，具体分布如下： * 7套一居室（T1）公寓 * 1套单间（T0）公寓 * 1套两居室（T2）公寓 项目预计将于2026年第四季度中期提交至市政厅审批。 对于寻求高增值潜力资产、且目标市场为自住及租赁需求的开发商和投资者而言，这是一个绝佳机会。 亮点： * 地理位置优越，毗邻Heroísmo地铁站和Campanhã火车站。 *

位于 Rua da Alegria 的持证服务建筑，状况极佳，靠近 Marquês 和 Praça Rainha D. Amélia。 该建筑有东西两个朝向，四层楼和一个庭院，目前设有四个办公室、一个仓库、一个会议室、一个等候室、一个储藏室/厨房和八间浴室，组织如下： 0 层：主入口、等候室、会议室、两间浴室、储藏室/厨房、通往庭院的通道。 1 层和 2 层：每层两个办公室、两间浴室。 -1 层：庭院、通往仓库的通道（有直射光和自然通风）、两间浴室。 销售价格包含对面建筑内的两个带顶棚停车位。 区域图： 地块面积：102平方米 占地面积：75平方米 总建筑面积：302平方米 室内总面积：227平方米 停车面积：20

- 我们为您呈现波尔图市中心的一项绝佳投资机会。 这是一组由2栋建筑组成的房产，分布在3个地籍登记项下，位于波尔图最受欢迎且升值潜力最大的区域之一——阿莱格里亚广场（Praça da Alegria），地处24 de Agosto广场、Batalha和Bonfim之间。 近年来，该区域经历了大规模的城市改造，吸引了大量国内外投资，并已巩固其作为住宅和投资项目首选地点的地位。 房产特征： 1号楼 • 3层建筑 • 土地总面积：83.20平方米 • 建筑占地面积：77.60平方米 • 建筑总面积：139.40平方米 • 私人总面积：139.40平方米 2号楼 • 3层建筑 • 土地总面积：103.20平方米 • 建筑占地面积

物业编号：ZMPT590895 距离 8 月 24 日广场（Campo 24 de Agosto）仅几步之遥，坐落于波尔图市最受欢迎且最具活力的区域之一，这座独特的建筑以其宏伟且极具建筑美感的立面脱颖而出，成为城市景观中的一道亮丽风景。 该物业目前作为当地住宿（Alojamento Local）运营，分布于底层及三个楼层，共有 12 间客房和 14 张床位，配置如下： - 5 间套房； - 4 间带开放式私人浴室（无淋浴底座）的客房； - 3 间共用浴室的客房。 内部布局还允许利用目前闲置的另外两间客房，将容量提升至 14 间。其中一间面积非常宽敞（尽管位于内部），另一间则可通往一个宽敞的露台，打造出具有差异化且高附加值的单元。

具有巨大投资潜力的住宅楼 这是一栋建于1937年的全产权住宅楼，拥有两个独立的住宅楼层（底层和一楼），每层使用面积为62平方米。物业还包括一个10平方米的阁楼空间，非常适合用作储物或未来开发。 两个楼层均可直接通往后方72平方米的宽敞花园，提供了一个宁静的私人户外空间。 该建筑总建筑面积为134平方米，具有极佳的扩建潜力，允许额外增加至少两个楼层。目前该物业处于空置状态，需要翻新，是寻求高增值空间投资或希望拥有未来扩建可能性的自住买家的理想选择。 千万不要错过这个收购地段成熟且具有巨大盈利潜力的房产的绝佳机会！.

住宅楼与待修缮建筑 - 波尔图 Bonfim区 波尔图Bonfim区的投资良机，包含两栋建筑：一栋需要翻修的住宅楼，以及一栋需要全面修复的待修缮建筑。 该地块总面积为182平方米，具备多种开发潜力，无论是用于自住，还是计划开发多个住宅单元，都是理想之选。 项目地理位置优越，交通便利，靠近费尔南·德·马加良斯大道（Avenida de Fernão de Magalhães），位于波尔图市最热门的区域之一。 欢迎预约参观，亲身感受该房产的巨大潜力。.

波尔图Bonfim区住宅楼及待修复建筑 Bonfim区的投资良机，包含两栋建筑：一栋需要翻修的住宅楼，以及一栋需要全面修复的废墟建筑。 该地块总面积为182平方米，具备多种开发潜力，无论是作为自住住宅，还是寻求开发多个住宅单元，皆为理想之选。 项目地理位置优越，交通便利，靠近费尔南·德·马加良斯大道（Avenida de Fernão de Magalhães），位于波尔图市最受欢迎的区域之一。.

波尔图市中心的老建筑，有 12 个房间、商店、露台和高盈利潜力。 我们在 24 de Agosto 地区的波尔图下城区中心提供独特的投资机会，该地区地理位置优越，交通便利，旅游需求旺盛，房地产升值高。该建筑共有四层，设有 12 间客房、6 间套房、其他房间的浴室以及一楼的接待处、公共休息室和厨房。 它还因其 120 平方米的大露台而引人注目，非常适合休闲或社交区域，底层还有一家约 200 平方米的商店，为商业、服务或额外收入提供了绝佳的机会。 该酒店拥有传统的设计外观，将阿雷格里港建筑的魅力与旅游或商业探索的巨大潜力融为一体。非常适合在波尔图历史中心寻找与众不同的投资者。.

位于波尔图Bonfim区，待翻修建筑，总建筑面积181平方米，坐落于161平方米的地块上，已获PIP（初步信息请求）批准。 项目规划将该建筑改建为四层住宅，设有九间卧室，其中七间为套房，两间为带夹层的卧室，并共享一个包含客厅、公共卫生间、厨房和户外花园的社交区域。 这是一个适合有意投资中小型酒店业和/或中长期租赁的投资者的绝佳机会。位于Bonfim的地理位置及其靠近城市商业和旅游区的优势，使其具备了高投资回报的潜力。 该物业位于Bonfim，靠近圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina）和波尔图市中心（Baixa do Porto）。步行5分钟即可到达Campo 24 de Agosto地铁站和圣卡塔琳娜街，步

圣伊尔德丰索（Santo Ildefonso），靠近8月24日广场（Campo 24 de Agosto）。 待售物业，目前正作为旅舍（hostel）运营中。 该物业主立面朝南，包含： - 底层、一楼和二楼，拥有一个私人花园、一个共享休息室和一个露台。 - 设有一个宽敞的共享浴室，配有淋浴和吹风机。 - 住宿的所有客房均提供免费无线网络连接。 - 所有客房均提供床单。 位于市中心，周边地区拥有各类当地商店、服务设施和公共交通。 物业附近有多个热门景点，包括：波尔图大教堂（Terreiro da Sé Catedral do Porto）、波尔图阿吉亚斯斗兽场（Coliseu Porto Ageas）、标志性的马杰斯蒂克咖啡馆（C

若昂四世复兴项目 – 波尔图历史中心的优雅与潜力 若昂四世复兴项目坐落在波尔图市中心，周围环绕着历史悠久、魅力四射的街道，是一栋独特的建筑，它将优越的地理位置与独家翻新项目的潜力相结合。 这是一处永久产权的住宅物业，没有独立的单元或分割，并且已经获得了批准的初步信息请求（PIP），使未来的投资者能够充满信心和安全地进行开发过程。 该物业拥有 815 立方米的批准体积，为将当代建筑融入丰富而真实的城市环境提供了难得的机会。该项目还包括一个带露台的私人花园，在城市中心提供了一个宁静的休憩之所——这是一种罕见且备受追捧的奢华享受。 该建筑位于价值不断增长的区域，周围环绕着传统商店、建筑遗产和强大的旅游客流，在资本增值和城市生活质量

亮点 完全空置的建筑，适合全面翻新 Bonfim区 – 波尔图最受欢迎且升值潜力最大的区域之一 252平方米私人建筑面积 + 18平方米附属建筑面积 占地面积163平方米 一楼设有庭院 两个独立入口 极佳的翻新项目潜力 距离坎帕尼扬（Campanhã）车站（火车、地铁和巴士总站）仅几分钟路程 距离Heroísmo地铁站约500米 极高的升值潜力 这是在波尔图市最受欢迎且升值潜力最大的区域之一——Bonfim进行投资的绝佳机会。 该建筑为全权所有，由底层和一楼组成，私人建筑面积为252平方米，附属建筑面积为8平方米，坐落于63平方米的地块上。建筑设有两个独立入口，一个通往底层，另一个通往一楼，为不同的翻新方案

波尔图市中心绝佳投资机会 探索位于波尔图最具标志性的街道之一——圣伊尔德丰索街（Rua Santo Ildefonso）的一栋待全面翻修建筑。该房产是寻求将空间改造成现代化公寓的投资者的理想之选，共三层，并有增建一层的潜力，为您带来广阔的增值空间。 优越的地理位置 该建筑距离Campo 24 de Agosto地铁站仅250米，交通极其便利，可轻松往返全城。距离著名的圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina）仅600米，为未来住户提供了丰富的商业、餐饮和服务配套。此外，距离波尔图坎帕尼扬火车站（Porto-Campanhã）仅1.5公里，对于追求便利和交通便捷的人士来说，这里是完美之选。 房产特色 这栋迷人的建

我们为您呈现一个具有强大增值潜力的投资机会，该项目为一栋拥有翻新及扩建方案的住宅，坐落于优越地段，享有波尔图开阔的景观。 该资产目前由三层楼及后院组成，已获批预先规划许可（PIP），允许加建一层，并可增设游泳池，从而显著提升建筑面积及项目的最终价值。 可行性研究方案预计可打造7套公寓，涵盖T0、T1及T2户型（包括1套T0、3套T1及3套T2），面积约在56平方米至107平方米之间，能够实现多元化的销售策略，以适应当前市场需求。 俯瞰城市的开阔视野是该项目的显著差异化优势，提升了最终产品的市场定位，并使其增值空间高于周边市场平均水平。 这是一个城市规划框架已明确、风险较低且回报潜力巨大的项目，非常适合寻求具有明确上涨空间及独

绝佳的投资机会！ 位于波尔图历史中心的一栋建筑。 在迷人的杜罗河畔，坐落着葡萄牙两座最美丽的城市：波尔图和加亚新城。 这两座城市与波特酒的历史紧密相连，以其传统、文化、美食和浓厚的地方风情令人着迷。 波尔图和加亚新城位于杜罗河口，以其美丽的古迹和令人惊叹的历史建筑而闻名，令每一位到访者流连忘返。 波尔图市被联合国教科文组织列为世界遗产，拥有宏伟的波尔图主教座堂、壮丽的牧师塔和令人惊叹的证券交易所宫等著名建筑，这些都当之无愧地获得了这一殊荣。 请随时与我们联系。.