Centro de Canidelo, Canidelo, 葡萄牙的8栋出售楼房

投资大楼 – 位于加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 的 5 套高收益住宅 该整体物业由 5 套住宅组成，是寻求有保障回报及增值潜力投资者的理想之选。 目前物业分布如下： - 3 套住宅已出租，租金为旧合同标准，有调升空间； - 2 套 T2 公寓，无需翻新，租赁潜力高，平均租金约为每套 750 欧元； - 可将储藏室改建为 T0 公寓，预计月租金约为 400 欧元。 投资优势： - 现有合同带来即时收益； - 具备增值潜力； - 用途灵活，可用于长期租赁或当地住宿（民宿）； - 地理位置优越，租赁市场需求旺盛。 该物业为寻求安全性、稳定收益及未来增值空间的投资者提供了绝佳机会。 CHAVE NOVA - G

绝佳机会，适合寻求已稳定但有巨大盈利增长空间的投资者，无需进行任何工程或重大额外投资！ 卡尼德洛 - 维拉诺瓦德盖亚的岛式建筑 由 4 套完全翻新的 T1 联排别墅组成。 每栋别墅有 4 个房间：开放式客厅和厨房、浴室以及带衣帽间的卧室。私人面积为 26.50 平方米。 这 4 套别墅均已出租，合同为可续签或可取消的年度合同，租金价值较低，其中 3 套租金为 410 欧元，1 套租金为 310 欧元，可根据合同和现行法规轻松更新。 目前的投资回报率为 4.9%，这已经非常可观。通过更新租金，投资回报率可轻松达到 7.2%！这对于这项投资来说是一个极好的回报。 这些别墅拥有独立的产权，因此可以单独出售。 作为附加价值，该

整栋物业出售 | 卡尼德洛 (Canidelo) – 加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 现有一栋整栋物业出售，位于加亚新城最受欢迎的住宅区之一——卡尼德洛。该区域以其靠近大海、往返波尔图的便捷交通以及高品质的生活环境而闻名。 该建筑由5套住宅单元组成，其中3套目前处于出租状态（旧租约，有潜力提升至每套80欧元），另有2套空置的T2（两居室）公寓，非常适合根据投资策略进行翻新增值或投放租赁市场。 地理位置与周边环境 物业坐落于一个宁静的住宅区，周边配套成熟，享有以下优势： 靠近卡尼德洛 (Canidelo) 和拉瓦多雷斯 (Lavadores) 海滩，以及海滨步道、绿地和休闲空间； 步行范围内即可到达当地商店、超