具有高升值潜力的城市建筑 — 位于瓦拉达雷斯（Valadares）火车站对面 - 加亚新城（Vila Nova de Gaia） 加亚新城瓦拉达雷斯难得的投资机会：占地637平方米的城市建筑，正对瓦拉达雷斯火车站，距离加亚新城市中心仅3.5公里。 位于城市和市政中心，交通极其便利：可立即连接A1、A29和A44高速公路，周边有完善的公共交通、商业设施、服务机构和学校。 根据加亚新城的城市规划（PDM），允许建造一栋占地面积约475平方米、地面以上两层的新建筑，地上总建筑面积约为1,235平方米，具有强大的升值潜力。 建议投资方案 – 出售新公寓： 底层：4套一居室公寓（每套约65–70平方米） 一楼：4套一居室公寓（每套约6
整栋物业，内含2套两居室（T2）住宅 绝佳投资机会，其中一套已在产生收益。 物业构成： 底层： 两居室（T2）住宅 客厅 设备齐全的厨房 1间浴室 私人庭院 1楼： 两居室（T2）住宅 客厅 设备齐全的厨房 1间浴室 厨房连接阳台 私人露台 配套设施： 封闭式车库 盈利能力： 底层住宅已出租，合同期为3年，于2026年1月签署，每月租金为900欧元。这使新业主在购房后即可获得即时收益。 投资潜力： 其中一套房产有合同保障收益。 可选择自住一套，同时出租另一套以获取收益。 长期租赁或资产投资的绝佳选择。 物业灵活，既适合投资者，也适合需要两套独立住房的家庭。 预约看房请致电： Solução Casa 是一家房地产公
6卧室建筑，带车库和花园，距离阿古达海滩（Praia da Aguda）400米，距离阿古达火车站100米。 该房产已完成内外翻新，配备了外墙保温层和全新的窗框。 该建筑三面采光，包含地下室、底层、一楼及阁楼空间。 在花园中，您可以增设游泳池，或将其打造为与亲朋好友烧烤聚会的理想场所。 其地理位置优越，周边配套齐全，餐厅、商店和药店等各类服务设施触手可及。 该房产曾作为当地住宿（AL）运营，目前正通过分租房间获取收益，未来可重新改回当地住宿或改建为青年旅舍。 把握机会，入住这个能为您带来高品质生活与私密空间的理想之地。 立即预约参观！.
平均价格 2,857 欧/平方米
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