这栋建筑地理位置优越，靠近各类商业设施和服务，交通便利，是一个绝佳的投资机会。 该建筑包含地下室、底层、楼层和阁楼，值得一提的是，它拥有可直接通往住宅的停车库，为居住在市中心的人们提供了极大的便利。 该房产有潜力划分为5个独立单元（3套一居室和2套开间），或者改造成最多10个住宿/房间，是实现收益最大化的绝佳选择。 房产后方还设有一个户外空间，让您享受惬意的休闲时光。 该房产非常适合寻求租赁投资或自住的人士。 欢迎预约参观。 波尔图是葡萄牙的一座城市，是波尔图大都市区和北部地区的中心，隶属于波尔图区。 波尔图市是波尔图自治市的所在地，总面积41.42平方公里，2021年人口为231,962人，人口密度为每平方公里5,16
我们为您呈现这栋拥有3个独立入口的混合用途建筑，无论是投资还是自住皆为理想之选。 该物业由一栋两层建筑组成，分为两套一居室公寓（其中一套已出租）和两间商铺（其中一间目前也已出租）。 物业地理位置优越，位于中心地带，靠近公共交通、当地商铺、学校、药店、超市及各类基本服务设施，确保了日常生活的极大便利。 欢迎联系我们获取更多信息或立即预约参观！.
我们向您介绍一栋位于波尔图市Paranhos教区Costa Cabral街的待修复或重建的建筑。 该建筑位于一块225平方米的土地上，有两面临街，一面朝向Costa Cabral街，另一面朝向Álvaro de Castelões街。此前曾有一个已获批准但已过期的项目，该项目计划建造718平方米，分布在地面以上5层。这个旅游公寓项目总容积为2305立方米，允许建造12个住宅单元，全部为T0户型，形成一栋由底层、3层楼和屋顶组成的5层建筑。 Costa Cabral街是波尔图的主要干道之一，以其长度、建筑多样性以及靠近服务设施、学校、商业和公共交通而闻名。近年来，该地区一直在经历显着的升值，使其对修复项目和新的高层建筑具有吸引力，
项目已获批准且已支付许可费，这座位于帕兰霍斯法里亚吉马良斯街的待整体重建的建筑，代表了波尔图市中心一个绝佳的发展机会。该区域因靠近公共交通、当地商业、大学和服务而备受瞩目，确保了强劲的住宅需求。 该项目计划创建 5 个单元： - 底层：一居室带私人露台，可转换为一居室加一或两居室，提供更大的灵活性和空间优化。 - 其余 4 层：每层一间两居室，均带阳台，布局实用，采光良好。 该资产非常适合寻求已批准且可立即启动项目的投资者，从而减少等待时间和行政不确定性。 房产亮点： - 项目已完全批准，许可费已支付。 - 底层户型灵活。 - 公寓带阳台，设计现代。 市中心区域需求旺盛，潜在回报丰厚。 对于那些希望在波尔图优越地段打造具有
翻新建筑 | 波尔图市中心不容错过的投资机会。 您是否正在寻找一个在波尔图市中心具有巨大潜力的项目？ 这座建筑位于费尔南多·佩索阿大学和阿卡德阿瓜花园旁边，是一个独特的投资机会，具有多种可能性，可以带来可观的财务回报。随着城市旅游业的不断增长，该房产可能是满足日益增长的住房需求的钥匙。 选择多样： - 从适合当地住宿的公寓开始，非常适合寻求真实体验的游客； - 改建为精品酒店，充分利用城市的魅力和文化； - 此外，考虑到缺乏适合学生的住所，这座建筑可以容纳许多来到波尔图的年轻人。该细分市场利润丰厚，并且受益于靠近费尔南多·佩索阿大学和大学园区。 - 该建筑对于满足波尔图市中心市场需求且目前缺乏的项目也特别有吸引力：更大的公寓，拥
获批改扩建PIP建筑，建筑面积1,325平方米。 该建筑位于一块面积为960平方米的土地上，目前是空置的。 它位于帕拉尼奥斯市中心，靠近 S. João 医院和大学。 它还靠近 VCI 和 Circunvalação 的出口。 所有类型的公共交通工具均提供服务，包括地铁。 联系我获取更多信息！ CASA DA PORTELA Imobiliária – 这是一家成立于 2013 年的房地产中介公司。自 1994 年以来，它积累了扎实的房地产市场知识，密切关注其趋势和演变。 公司一开始就专注于大波尔图地区，从一开始就实现了大量的交易。商业模式的成功意味着 Casa da Portela 房地产品牌于 2022 年进驻法马利康新城
位于波尔图 Rua do Capitão Pombeiro 的待全面翻新房产。该物业以其宽敞的空间和优越的地理位置脱颖而出，每层面积为 82 平方米，层高 3 米，并拥有超过 100 平方米的私人花园。此外，阁楼可供利用，可为房产增加 80 平方米的额外面积。 该建筑具有极高的灵活性，可适应两种主要用途： 方案 1 - 独栋住宅（已获批项目）：该房产出售时附带已获批的建筑设计方案及已缴清的相关许可费用，可立即开工。该项目规划打造一栋带私人花园和游泳池的住宅。 方案 2 - 投资收益（公寓）：建筑的面积和布局也允许将其改建为四套公寓。 位置与交通： 该房产位于市中心区域，交通便利，周边商业和服务设施齐全，距离如下： 距离 Con
2栋建筑 | 待翻新 | 马尔克斯区 | 波尔图 - 两栋平顶建筑； A栋 描述：整体产权建筑，无楼层或独立使用单元划分 楼层数：2 总占地面积：96平方米 建筑占地面积：96平方米 建筑总面积：192平方米 B栋 描述：整体产权建筑，有楼层或独立使用单元划分 楼层数：3 总占地面积：181平方米 建筑占地面积：103平方米 总私人建筑面积：261平方米 **备注：两栋建筑均有两个租户，合同将于2027年2月到期** Andre's Imobiliária - 自2013年起与波尔图共同成长。.
400平方米的地块，有待修复的房屋。.
平均价格 2,372 欧/平方米
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