Centro de Peniche, Peniche, 葡萄牙的21栋出售楼房

佩尼切（Peniche）600平方米的建筑 一楼用于商业 1楼是一个露天仓库 2楼是用于居住 优越的地理位置 在历史悠久的特权地区 *提供的信息仅供参考，不具有约束力，也不免除调解员的询问* 能源率: D ref:.

佩尼谢历史中心待翻新大楼 投资者请注意：佩尼谢市中心独家投资机会。 整栋大楼待翻新，包含4个独立单元： • 底层商铺 71 平方米 • 底层商铺 70 平方米 • 一楼公寓 145 平方米 • 阁楼 136 平方米 该大楼出售时为空置状态（无租户或有效租赁合同）。 地理位置： Rua José Estevão 74, 76, 78 号，及 Rua Afonso de Albuquerque 1, 3 号。 该百年建筑位于佩尼谢历史中心，地处 ARU 区域（城市改造区，可享受激励政策和税收优惠），毗邻圣佩德罗教堂（Igreja de S. Pedro），距离佩尼谢堡垒和码头仅几步之遥。 建筑面积： • 私人建筑总面积 422 平

佩尼谢待修缮的建筑 底楼设有商店 两间两卧室公寓，一间位于一楼，另一间位于二楼 地理位置优越 在市中心 靠近所有商店和服务设施，距离海滩 1 公里 *提供的信息仅供参考，不具有约束力，也不免除调解员的询问* 能源率: D ref:.

位于佩尼希（Peniche）市中心，600平方米建筑——绝佳投资机会 探索这座宏伟的建筑，面积约600平方米，坐落于佩尼希最核心的地段之一，地处历史街区，位于著名的餐厅大道（Avenida dos Restaurantes），这是该市最繁忙、最受欢迎的交通干道之一。 该物业布局灵活，为各类投资项目提供了巨大的潜力： 底层为商业用途，非常适合餐厅、咖啡馆、商店或其他高曝光度的业务。 一楼为宽敞空间，非常适合作为仓库、服务场所，或根据您的项目需求进行改造。 二楼为住宅用途，提供舒适的居住环境，并享有壮丽的海景。 该建筑状况极佳，可根据未来业主的愿景进行改造，无论是创建不同的功能分区，还是开发盈利项目（如餐饮、当地住宿、住宅或混合

佩尼谢（Peniche）绝佳投资机会，距离甘博亚海滩（Praia da Gamboa）仅50米！ 位于城市入口处，紧邻佩尼谢德西马（Peniche de Cima）大门，这是一栋始建于18世纪的建筑，承载着历史，正等待焕发新生。 该项目在保留传统经典外立面的基础上，规划建设8套住宅单元和1套商业单元（可转换为住宅）。建筑拥有两个临街面（4月25日大道和阿莱格里亚街），共3层，二楼及顶楼公寓可欣赏海景。 项目所有专业设计方案均已获批，仅需领取施工许可证即可动工。 该项目具有高投资回报率，非常适合转售或出租，地处冲浪者和游客最青睐的地区之一。周边配套完善，靠近超市、银行、餐厅、学校、医院和公共交通，距离里斯本仅50分钟车程，距离

佩尼谢历史中心投资大楼（**图片经人工智能优化） 位于佩尼谢市中心的绝佳投资机会，地处城市更新区（ARU），受益于极高的升值潜力和城市更新相关的税收优惠政策。 该建筑包括： 底层为商业空间，适合零售、餐饮或服务业； 一楼设有3套住宅公寓，其中2套带有私人露台，提供了极具价值的户外空间。 该物业目前已有租户，使新业主能够从购买之日起即刻获得租金收益。 物业位于城市最受欢迎的区域之一，距离佩尼谢河畔、港口、海滩以及使佩尼谢成为卓越旅游目的地的各类商店、服务设施、餐厅和旅游景点仅几分钟路程。 对于寻求稳健投资的人士而言，该建筑具备独特的优势，无论是通过维持现有租赁合同，还是利用其在ARU核心区域的优越地理位置进行翻新和现代化改造

地理位置优越，位于佩尼谢（Peniche）中心地带，距离佩尼谢堡仅150米。 朝向南-西，确保了极佳的采光。 • 建筑面积250平方米，占地面积126平方米。 • 大楼的一半已完成翻新，分为3个现代化单元： 1个T0和1个T1位于二楼（1º andar） 1个T2位于底层（R/C） T0单元有一位80岁以上的终身租客，租金为50.00欧元。 T1单元目前已出租，租金为475.00欧元，合同为期1年，自2025年8月起生效。 T2单元正处于装修收尾阶段。 扩建潜力巨大！大楼的另一半可再建两个单元，底层和二楼各一个，总计可增加126平方米的建筑面积。 无论是自住还是投资出租，都是绝佳选择！ 请联系我们获取更多信息！

位于佩尼谢（Peniche）市中心，该地区拥有适合进行各种水上运动（尤其是冲浪）的绝佳海滩。 这座四层建筑的总建筑面积为249平方米。它已完成全面翻新，目前处于装修收尾和施工清理阶段。 该物业目前为商业用途。然而，由于其采用开放式空间设计，可以轻松重新规划布局、安装电梯，并将其改建为“冲浪营地”，甚至转为住宅用途，如独栋别墅、三套公寓或车库。 顶层还设有一个阳台，可欣赏到迷人的海景。这座迷人的沿海城市以其令人惊叹的海滩、丰富的鲜鱼美食，当然还有地道的渔业文化而闻名。 请立即联系我们，探索该物业为您提供的所有可能性。.

佩尼谢（Peniche）海景楼房出售，带车库及露台 该楼房位于佩尼谢 Rua da Saudade 37 号，居住面积 200 平方米，总建筑面积 232 平方米。对于寻求在这一与旅游、历史和海洋紧密相连的沿海城市中寻找具有升值潜力房产的人士来说，这是一个绝佳机会。 该物业分布在底层、一楼和阁楼，包括 4 间卧室、客厅、厨房、2 间浴室、门厅和衣帽间。此外，还配有封闭式车库。 阁楼区域宽敞，可通往一个带海景的露台，配有烧烤架和一个辅助隔间，提供了多种利用可能性的额外空间。 **该楼房需要翻新工程**，允许未来的业主根据自己的项目和目标对空间进行改造和调整。 **地理位置与周边环境** 该物业位于佩尼谢，受益于靠近该地区多

位于佩尼谢（Peniche）市中心，待修复的历史建筑，含4个单元的改建项目 该建筑位于Largo D. Pedro V / Rua dos Hermínios，地处佩尼谢最中心、最具标志性的区域之一，毗邻市政厅、中心广场、商业区、服务设施、餐厅、码头及古城墙，需进行全面修复。 该房产以现状出售，已获批建筑设计方案，计划改建为4个住宅单元，分布在3个楼层。项目规划总私有建筑面积约467平方米，总建筑面积约570平方米。 项目规划构成如下： * 底层：2套一居室（T1）公寓； * 一楼：1套两居室（T2）公寓； * 二楼：1套两居室（T2）公寓，带露台； * 各单元配套储藏空间。 各单元预计面积： * A单元 — T1，底层，70.2

位于佩尼谢（Peniche）历史中心，待翻修建筑，已获批5个单元及内部庭院的改建项目。 该建筑位于佩尼谢历史中心的Alexandre Herculano街，紧邻旅游局、中心广场和古城墙，需进行全面翻修。 已获批的项目包括建筑翻修及加建一层，将现有两层结构扩展为三层，并规划了五个居住单元，包括一居室（T1）、一居室复式/T1+1以及两居室复式（T2 duplex）公寓。 项目围绕后方的内部庭院展开，创造了一个私密的户外空间，不仅有利于自然采光，还优化了通往各居住单元的动线。这一空间赋予了整体建筑独特的个性，营造出小型住宅小区的氛围。 建筑方案将建筑原有的特色与现代干预相结合，在恢复瓷砖外墙等传统元素的同时，融入了新的外部通道、

完全翻新的混合用途建筑，位于佩尼切历史区的中心，地理位置优越，商业和旅游活动活跃。 该物业占地 3 层，总建筑面积为 380 平方米，包括： * 底层商铺 * 2 套一居室公寓 * 1 套两居室公寓 所有单位目前均已出租，并签订了有效合同，确保即时盈利能力和稳定的收入。 这是一个具有吸引力的房地产投资资产，结合了完全翻新的建筑的坚固性和高需求区域的优越位置，靠近商店、服务、餐馆、海滩和主要交通枢纽。 对于寻求在佩尼切市最受欢迎的地区之一获得稳定收益的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.

该物业位于优越的地理位置，位于佩尼切堡垒的特殊保护区内。该区域的特点是其法规禁止增加现有建筑物的高度，从而保护了传统街区的美丽和独特特征，并确保了低人口密度。 该地区的建筑物在进行综合修复后，具有巨大的升值潜力，可确保未来获得可靠的回报。这里是开发您的家庭项目，甚至是精品酒店的理想场所，其灵感来自已实现的成功案例，例如 Nuno Narciso Arquitectos 工作室签署的项目。 2005 年，在 3 个地块上启动了一个住宅综合体的项目。可以与感兴趣的人分享这些视角，作为指导方针，但不会使咨询 CM PENICHE 的城市规划部门无效。 抓住这个独特的机会，投资于佩尼切最迷人地区之一的具有巨大潜力的房产。.

建于九世纪初的庄园宅邸，位于佩尼谢市的历史街区。1887年曾作为玛丽亚·皮亚王后工业设计学校使用。这座历史建筑拥有26间宽敞的房间。.

位于市中心，待翻修的大型双层房产。包含2个独立地块。4个可独立使用的单元。2套大面积公寓。1个宽敞的商业空间。1个仓库。鉴于其中心位置，拥有罕见的户外空间。具备扩建潜力。总建筑面积589.50平方米。占地面积440平方米。地处市中心。距离海滩1000米。距离里斯本、莱里亚和圣塔伦50分钟路程。.