投资机会！拥有4套公寓和10个车库以及独立住宅的建筑！这些房产具有很高的增值潜力，位于城市重建区（ARU），非常适合投资者或高回报的重建项目。 可能性很多，包括翻新用于出租或当地住宿、拆除和新建，或推进产权分割并转售分割后的产品。 地理位置优越，位于Lavradio最早的街道之一，靠近J. J. Fernandes大道，具有很高的增值潜力。 房产1：主房产是一栋完整产权的建筑，占地428平方米，有3层独立住宅、10个车库和一个需要全面翻新的小型单层住宅，分布如下：. 地下室：T1，35平方米。底层：T2，73平方米+4平方米。一楼：T2，73平方米+9平方米。10个车库，面积在15平方米至60平方米之间。一个小型单层住宅，有潜
该建筑拥有 164 平方米的私人总面积，由两个独立的单元组成，非常适合自住或作为具有盈利潜力的投资。 底层目前用作仓库，空间宽敞，带浴室。这个多功能的区域具有多种用途的潜力：仓库、工作室、小型企业，甚至可以改造成工作室（需符合法律可行性）。 楼上是一套两居室公寓，设有客厅、带露台通道的厨房和一间设施齐全的浴室。厨房最近经过改造，更加舒适、实用和现代化。 在建筑物的顶部，有一个 70 平方米的私人露台，配备了一个可拆卸的游泳池（5x2 米）和一个烧烤架，非常适合享受休闲时光，无论是私下还是与家人和朋友一起。 该物业位于 Barreiro，位于一个不断发展和绅士化的区域，靠近未来横跨特茹河的桥梁，受益于便利的交通、靠近商店、学校
巴雷罗市中心的一栋全面翻新的迷人建筑 巴雷罗市中心的独特机会，拥有两个独立用途，您可以将自己的房屋和投资合并，并获得保证收入 这座建筑经过全面翻新，融合了原有建筑的魅力与现代解决方案的舒适与高效 底层设有温馨实用的T0型，配备齐全厨房，适合出租或投资该房租至2028年3月，为新业主提供已签约的收入来源 在上层，一座宏伟的T2复式公寓格外显眼，是一套真正迷人的公寓，改造经过精心设计，既保留又提升了物业的原始设计 该物业拥有一个俯瞰河流的绝佳露台，打造了市中心独特且特权的户外空间 在这次整体翻新中，保留了原始设计，并安装了带有双层玻璃和热切空调和供暖功能的框架 该建筑位于巴雷罗市中心，地理位置优越，靠近各种商业服
建筑面积267平方米，目前作为老年人住宅运营，可立即产生收入。年营业额约20万欧元，入住率接近100%。 该房产具有增长潜力，可通过翻新工程增加床位数。 位于巴雷罗黄金地段，靠近商店、服务和公共交通，距离河边车站仅4分钟路程，可快速连接里斯本。 绝佳的投资机会。 能源等级：D 参考号：W5030B。.
巴雷罗（Barreiro）267平方米建筑出售，已获批建筑PIP。该项目设想创建四个住宅单元：两个一居室公寓，一个两居室公寓和一个单间公寓。 翻新提案旨在保留建筑的建筑精髓，保持结构、原始立面和高度，确保与现有城市景观和谐融合。 该项目提供了绝佳的投资机会，结合了该地区增值潜力与历史区域对现代住房日益增长的需求。巴雷罗（Barreiro）的优越地理位置，靠近商店、服务和交通，进一步增强了该房产对那些寻求居住或投资地点的人的吸引力。 可轻松前往广泛的公共交通网络，距离巴雷罗（Barreiro）河站仅4分钟路程。 一个理想的翻新解决方案，具有高回报潜力，将现代性与对当地身份的尊重相结合。 能源等级：D 参考：W5030A。.
总权属的住宅楼，可独立使用，由两个 T2 公寓和一个 T2 型住宅附属建筑组成。 一楼私人面积 84 平方米，附属面积 17 平方米，附属土地面积 143 平方米。 二楼私人面积 84 平方米，附属面积 88 平方米。 附属建筑私人面积 37 平方米，附属土地面积 53 平方米。 继承份额收购，占整体的 50%。 绝佳的投资机会。.
投资者请注意！ 整栋建筑，适合翻新或重建。 共2层：底层和1楼，均为80平方米的两居室（T2），附带450平方米土地。 位于拉夫拉迪奥（Lavradio）的黄金地段，隶属巴雷鲁（Barreiro）市，周边商业和服务设施齐全。门口即有TCB公交站，几分钟即可到达轮渡码头（前往里斯本）或火车站（前往塞图巴尔）。.
巴雷鲁 (Barreiro) Verderena区：带获批建筑项目的地块 地理位置优越，位于Verderena，处于快速发展区域，交通便利，周边商业、服务设施及公共交通配套齐全。 投资机会：600平方米（30米 x 20米）城市建设用地，已获批建设多户住宅楼，包含： 23套住宅单元 1间底层商铺 获批项目详情： 建筑占地面积：440.17平方米 总建筑面积：3,273. 72平方米 楼层：地上6层 + 地下1层 住宅构成： 3套一居室 (T1) 8套二居室 (T2) 5套二居室复式 (T2 Duplex) 6套三居室 (T3) 1套三居室复式 (T3 Duplex) 商业空间：非常适合本地商业、餐饮或服务业。 三面
拉夫拉迪奥大楼|| 2套公寓|| 车库|| 全面翻新 该建筑建于1989年，于2024年全面翻新，拥有2套公寓，1个车库，并可利用超过60平方米的阁楼空间。 部分隔间进行了改造，车库被改造成了一个卧室和一个浴室。 位于安静的区域，停车方便。 门口有交通。 自住或投资的绝佳机会。 -底层公寓 T2，面积80平方米 组成： • 超过35平方米的客厅，外墙为玻璃幕墙，预装空调 • 厨房 • 食品储藏室 • 2间卧室，其中一间带按摩浴缸的套间 • 1间带淋浴盆和防雾镜的浴室 -一楼公寓 T4，面积100平方米 组成： • 客厅 • 厨房 • 食品储藏室 • 4间卧室 • 1间带淋浴盆和防雾镜的浴室 兴趣点： • 距离拉夫拉迪奥 LIDL 4
巴雷鲁（Barreiro）具有高建筑潜力的投资大楼 这是巴雷鲁的一项绝佳投资机会，位于市中心黄金地段，紧邻河畔，物业门前设有停车位。 该物业由5个隔间和总共25个房间组成，对于投资者和房地产开发商而言具有巨大的潜力。在符合相关审批和城市规划的前提下，该地块具备开发高达7层楼新项目的可能性。未来的项目可用于打造多个公寓，为开发和盈利提供了多种可能。 地理位置是其另一大优势：紧邻河畔，靠近市中心、商业区、服务设施和交通枢纽，距离巴雷鲁火车站和连接里斯本的轮渡码头仅5分钟车程。 该物业位于一个吸引力与投资额不断增长的区域，集房地产项目的三个核心要素于一身：地理位置、规模和建筑潜力。 这是一个将具有巨大潜力的资产转化为全新住宅项目
巴雷鲁（Barreiro）市中心绝佳投资机会！ 该建筑包含底层、一楼和二楼，并有扩建至三楼的潜力（需经相关部门确认可行性）。 该物业总建筑面积为305平方米，在自住、房地产投资或翻新项目方面展现出巨大潜力。 位于巴雷鲁中心地带，交通便利，靠近各类公共交通设施，周边商业、服务及其他日常生活配套设施齐全。 对于寻求在黄金地段投资、具有升值潜力并希望开发住宅项目的人士来说，这是一个理想的选择。 主要特点： 巴雷鲁市中心黄金地段 建筑包含底层、一楼和二楼 总建筑面积：305平方米 具备扩建至三楼的潜力（需符合城市规划可行性） 交通便利，靠近公共交通站点 是自住或房地产投资的理想之选 切勿错过在巴雷鲁市中心投资的良机！ 待翻新。.
出售大楼 – 巴雷鲁 (Barreiro) 市中心全产权物业 我们为您呈现一栋位于巴雷鲁最具标志性的街道之一——瓦斯科达伽马街 (Rua Vasco da Gama) 的 566 平方米全产权大楼。对于寻求在需求旺盛且持续升值区域进行稳健投资的人士来说，这是一个难得的机会。 大楼底层设有两间宽敞且用途灵活的商业空间： 一间面积宽敞的餐厅，非常适合开展或扩展餐饮业务。 玻璃店，同样空间宽敞，在商业、服务业或其他概念改造方面具有极佳潜力。 一楼设有两套住宅单元： 一套两居室 (T2) 一套三居室 (T3) 两者均需翻新，为您提供了打造现代化公寓的契机，以满足当地对租赁或销售的强劲需求。 该物业共有 17 个隔间，在使用和
待修复建筑 | 巴雷鲁中心 (BARREIRO CENTRO) | 投资良机 有些房产的价值不在于其现状，而在于其未来的规划潜力。 该建筑位于巴雷鲁市 (Barreiro) 的米格尔·邦巴尔达街 (Rua Miguel Bombarda)，靠近巴雷鲁市政厅和巴拉购物中心 (Barra Shopping)。这栋处于废墟状态的城市建筑，是专门为投资者、开发商、建筑商或寻求修复项目的个人提供的绝佳机会，该地段属于成熟的城市区域，且正处于城市更新进程中。 该建筑占地面积为 217.70 平方米，目前为单层结构，建筑占地面积和总建筑面积均为 171.92 平方米，私人总面积同样为 171.92 平方米。 根据房产文件，该建筑为完全所有
位于巴雷鲁（Barreiro）历史中心的开发机会，毗邻河滨，往返里斯本交通便利。 城市地块面积565平方米，已获PIP批准，可建设1,967平方米，优先用于住宅，允许建造3层+1层退台及地下室。售价相当于每平方米建筑潜力约224欧元。该资产适合寻求巴雷鲁增长潜力的开发商、建筑商和投资者。 如需更多信息，请联系我。外立面效果图由人工智能生成。.
Conselheiro Joaquim António de Aguiar 街地块 **教堂广场上的四面采光独立建筑 — 老巴雷鲁 (Barreiro Velho)** 现出售一栋位于老巴雷鲁 (Barreiro Velho) 的闲置废弃建筑，包含底层和二层，四面独立无遮挡。该建筑位于 Nossa Senhora do Rosário 广场（6号和8号）与 Conselheiro Joaquim António de Aguiar 街（1号）的交汇处，正对着 Nossa Senhora do Rosário 教堂。无租户。这是历史中心主广场上最显眼的建筑，属于市场上极为罕见的房产类型。 数据 • 土地及建筑占地面积：112.8
巴雷罗待售大楼 发现一个绝佳的投资机会，这栋维护良好的住宅楼位于巴雷罗，靠近河流。该物业总面积为 291 平方米，已获批用于建造 4 套公寓。 这栋两层楼的建筑有两个独立的入口，为寻求高回报新投资的人提供了多功能性。 目前作为养老院运营，但也可以在不带租户的情况下出售。 请预约参观，亲临体验！ 房地产经纪人：Sofia Gomes。.
位于巴雷鲁（Barreiro）市中心的待翻新建筑，具备扩建潜力 巴雷鲁市中心独一无二的投资机会！ 这栋三层建筑包括： 底楼设有一间已装修的餐厅，配备全套厨房设备、排烟系统、储藏室、用餐区及卫生间，可随时投入运营； 一楼设有一套三居室（T3）公寓，包含客厅、厨房、3间卧室、卫生间及一个露台； 二楼为阁楼，包含2间卧室及卫生间。 该房产还具备加盖一层的可能性，从而进一步提升空间收益。 此建筑非常适合寻求具有极高增值潜力的翻新项目的投资者。 欲了解更多信息，请立即致电。.
平均价格 2,371 欧/平方米
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