我们隆重推介这栋多功能建筑，它由三个独立的楼层组成，非常适合投资者或希望通过租赁市场实现资产增值的客户。该建筑地理位置优越，坐落于阿威罗（Aveiro）市中心风景如画的贝拉马尔（Beira-Mar）街区。 该物业共分三层： 底层为商铺/仓库，空间宽敞且用途灵活，非常适合商业、服务业、仓储或其他经营活动。 一楼为住宅，设有厨房、客厅、两间卧室和卫生间，布局功能齐全且舒适。 二楼为住宅，设有客厅、三间卧室、门厅和卫生间，非常适合家庭居住或出租。 三个楼层均可独立使用，便于灵活管理，使每个单元都能实现独立运营。 如果您正在寻找一处具有高升值潜力和多种用途的房产，这或许就是您的绝佳机会。 立即预约参观，亲身感受这栋建筑的无限潜
阿威罗历史区内的本地住宿 欢迎来到我们迷人的底层、一楼和阁楼建筑，它位于令人惊叹的阿威罗历史区的中心地带。我们提供三间独立的公寓，非常适合希望探索这座风景如画的葡萄牙沿海城市的旅客。 每间公寓均提供以下设施： 设备齐全的厨房，您可以在这里准备餐点，或者在出门探索之前简单地煮一杯咖啡。 设备齐全的卧室和起居区，为您提供舒适和放松的环境。 现代化且一尘不染的浴室，配有淋浴，方便您在观光一天后焕发精神。 与外界保持联系。 空调，确保您无论天气如何都能拥有愉快的休憩之所。我们地理位置便利，步行即可到达阿威罗的典型酒吧和餐厅，在那里您可以品尝美味的当地美食，包括著名的“ovos moles”及其导览制作之旅。该地区本身就是一个旅游景点，
我们呈现一个拥有已批准的建筑和专业项目的一层，位于Lourenço Peixinho大道，这是该市最中心、最有价值和最活跃的区域之一。 该房产为投资者提供了绝佳的机会，可立即获得回报并具有很高的升值潜力。 该项目包括 4 套新的 T1 公寓，均已获得当地住宿 (AL) 许可，并已物理转换为 12 套 T0 公寓。非常适合租赁市场和/或旅游和短期住宿的开发。 该项目地理位置优越，靠近服务、交通、商业和主要景点，集安全、便利和有保障的回报于一体。.
BeSmart公寓 – 阿威罗 卓越的地理位置，独特的投资机会。 隆重推出这座标志性房产：BeSmart公寓，位于阿威罗市中心，在学生住宿市场中具有明显的差异化优势。从一开始，它就以优越的地理位置和优质的服务相结合而脱颖而出，提升了传统学生公寓的概念。 为何这是一个独特的机会 黄金地段： 位于阿威罗市中心，居民可以尽情享受城市环境的丰富性——文化、休闲、美食、交通和学生生活——在葡萄牙最美丽和充满活力的中心之一。 现代和专业化的概念： 不仅仅是学生宿舍，而是一种精心设计的居住方式，具有适应性强的类型和包含的服务，以满足当前苛刻的需求。 完善的服务： 公寓提供每周空间清洁、包含洗衣服务、入住时免费提供厨房和床上用品套装、
阿威罗市中心6套一居室公寓整栋出售 我们为您呈现一个位于阿威罗市中心的绝佳投资机会。 该建筑地理位置优越，距离阿威罗会议中心约15分钟步行路程，距离阿威罗大学约1.2公里，受益于强劲的旅游、学术和居住需求。 该建筑以整体形式出售，已完成水平分割（产权独立），包含6套一居室公寓，总私人建筑面积为231.69平方米。 所有单元均配备齐全的家具和家电，可立即投入使用。每套公寓均设有： 开放式厨房与客厅； 带嵌入式衣柜的卧室； 空调； 家具和设备包含在售价内； 现代且实用的布局。 该建筑已为当地住宿（Alojamento Local）运营做好准备，为希望启动或扩展旅游业务且无需额外投资的投资者提供了交钥匙解决方案。 其中心位置可步行前往
BeSmart Residence – 亚威罗 黄金地段，独一无二的投资机会 我们为您呈现这座标志性物业：BeSmart Residence，坐落于亚威罗市中心，在学生住宿市场中提供明确的差异化优势。从一开始，它就以其黄金地段和高品质服务的结合而脱颖而出，重新定义了传统的学生住宿概念。 为什么这是独一无二的机会 黄金地段： 位于亚威罗市中心，居民可以充分享受城市环境的丰富性——文化、休闲、美食、交通便利以及学生生活——这里是葡萄牙最美丽、最具活力的城市中心之一。 现代且专业的概念： 这不仅仅是学生宿舍，而是一个精心设计的居住理念，拥有适应性的房间类型和包容性服务，满足当今挑剔的学生群体的需求。 全面的服务： 该公寓提供包括
阿威罗市中心投资物业——即时收益和高升值潜力 在阿威罗旅游区的中心，位于著名的何塞·埃斯特凡大道（Rua José Estevão）和曼努埃尔·菲尔米诺大道（Rua Manuel Firmino）上，为寻求稳定收入、安全和未来增值的投资者提供了一个独特的机会。 这座传统风格的建筑保存完好，完全用于住宅租赁，由16间工作室组成，目前均已出租，合同期最短为6个月。 物业特点： 16间独立工作室 每间单元包括卧室、小厨房和独立卫生间 建筑状况极佳 位于高需求区域的黄金地段 已全部出租 收益指标： 当前月租金收入：9,000欧元 最低总收益率：6% 租金优化和收益率提升的真实潜力 这是一项具有即时且已证实的现金流的
阿威罗市中心独一无二的投资机会 两处相邻的房产，仅可捆绑出售，位于城市最具标志性和最受欢迎的区域之一，毗邻 Rossio 和阿威罗中央运河。 这些房产目前内部处于废墟状态，需要进行全面的修复或重建，但具有开发住宅、旅游或当地住宿项目的巨大潜力，需获得相关批准。 地理位置优越，距离运河、餐厅、商店、服务设施以及城市主要的旅游景点仅几步之遥，对于寻求具有强大增值潜力的资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 主要特点： • 两处地籍编号的房产必须捆绑出售； • 位于 Rossio 区域的黄金地段，毗邻阿威罗运河； • 建筑年代早于 1951 年； • 极高的修复和增值潜力； • 靠近商店、服务设施、交通和旅游景点。 如需更多信息
平均价格 4,325 欧/平方米
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