***MONTEPIO 独家 - 在此期间不接受有偿中介 卡尔达斯达赖尼亚 (Caldas da Rainha) - Couto - Rua da Caracoleira - 2 套 T3 联排别墅 该房产位于卡尔达斯达赖尼亚。坐落于城市边缘的住宅区。由 2 套状况良好的 T3 联排别墅组成。别墅为两层结构，设有客厅、餐厅、厨房、3 间卧室、3 间浴室、2 个阳台、车库和庭院。 地块总面积为 973 平方米，各别墅面积如下： A：私人总面积 210 平方米，附属总面积 20 平方米，所属土地面积 106 平方米； B：私人总面积 210 平方米，附属总面积 20 平方米，所属土地面积 252 平方米； 此外，两套别墅还拥有
该建筑由住宅和商业区组成，建筑总面积为 690 平方米，分为 2 层。 经过翻修的别墅有 3 间卧室，带 49 平方米的露台、附属建筑和底层商铺。 位于科托，距离卡尔达斯达赖尼亚市中心仅几分钟路程，那里不仅有丰富的商业和服务，还可以通过高速公路网络和 A8 高速公路快速前往里斯本。 这个多功能房产是那些寻求绝佳居住和投资机会的人的理想选择！ 一楼设有带 4 间翻新房间的客厅、带现代厨房的开放式宽敞客厅，厨房配有陶瓷炉、烤箱、抽油烟机和热水器，3 间卧室、带淋浴盘的浴室、带双层玻璃和倾转功能的 PVC 窗户，以及可直接通往街道的露台、棚屋和带卧室和浴室的额外附属建筑。 底层有一个以前用于餐饮的商业空间，由于有两个入口和多个隔
位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的大楼！ 这座历史悠久的建筑始建于1937年，拥有11间卧室和3间浴室，设有2个独立入口，以及2个可直接从街道进入的独立储藏室。 非常适合大家庭居住，或适合希望将其改建为当地住宿（Alojamento Local）、旅舍或分租房的投资者。 该房产总面积为448平方米，保留了其原始魅力，并配有2个露台和多个储物空间。 该物业位于宁静地段，享有迷人的城市景观，且地理位置优越，靠近所有便利设施。距离海滩仅30分钟路程，距离里斯本机场仅1小时路程，对于寻求交通便利、靠近商业区、餐厅和旅游景点的购房者来说，这是一个理想的选择。 入口1：底层有5个空间，地下室有1个空间（从
待翻新的一栋四层建筑，建筑面积 3,407. 80 平方米，占地 1,348. 20 平方米。位于莱里亚历史中心旁边的 ARU（城市更新区），享有税收优惠，可改建成最多 60 套公寓。 由于位于 ARU 区，可以享受税收优惠，例如增值税（IVA）减免 6%、免征 IMI 和 IMT，以及在个人所得税/企业所得税方面的优惠。 该建筑拥有 30 米的临街面，面向一个公共花园和利斯河，地理位置优越，可轻松前往所有主要服务设施、商店、咖啡馆、餐厅、酒吧、糕点店、书店、药店、超市和公共交通。 出售条件是将 36 个停车位转让给相邻的酒店，或与一家拥有 49 间客房的在营酒店一同出售。.
物业编号：ZMPT577644 在莱里亚（Leiria）充满活力的市中心，矗立着一个难得且令人心动的机会：一栋拥有553平方米私人总面积的建筑，分布在两个楼层。它坐落于城市最具升值潜力的区域之一，紧邻Polis步道。其中心位置还提供了前往城市各类文化活动的便利交通。该建筑位于圣阿戈斯蒂尼奥（Santo Agostinho）详细规划区内，并被纳入Nossa Senhora da Encarnação城市改造区（ARU）。 凭借令人艳羡的地理位置和里斯河（Rio Lis）的景观，这处房产不仅仅是一栋建筑，更是一张等待合适愿景的空白画布。它非常适合进行城市改造、住宅或旅游项目开发，并具备扩建潜力，这在历史中心区日益稀缺。 周边环境的
位于法蒂玛市中心的一栋建筑，距离法蒂玛圣殿步行仅8分钟，共三层，底层为餐饮区，上面两层为住宅区。 底层设有一个宽敞的设备齐全的餐饮空间、一个厨房和一个咖啡区。 设有两个卫生间，还有一个舒适的露台，提供完美的户外用餐和休闲空间。 一楼设有入口大厅、厨房、储藏室/洗衣房、两个卫生间（其中一个为套间）和六间卧室，其中一间为套房。 二楼的配置与一楼类似，设有三个卫生间和六间卧室，其中一间也是套房。 该建筑非常适合那些希望将餐饮区与住宅区结合的人，允许业主根据自身需求灵活利用各层空间。 位于法蒂玛市中心，地理位置优越，附近有各种商店、服务设施和学校。 位置： - 距离A1高速公路入口仅几分钟路程，A1高速公路是该国的主要干道之
福兹杜阿雷略中心商业空间和三居室公寓楼 福兹杜阿雷略中心绝佳投资机会，该地是银色海岸最受欢迎的海滨度假胜地之一。该建筑结合了住宅和商业功能，提供即时收益潜力和未来增值。 楼上有一个宽敞的三居室公寓，设有 2 间浴室，特点是面积宽敞，自然光线充足。它设有一个带阳台的大型客厅和餐厅，一个宽敞的厨房和三个分布良好的卧室，包括一间套房。这间公寓非常适合自住、长期租赁或海滨度假屋。 底层有两个独立的商业空间，目前均已出租，确保稳定的月收入。这些商铺拥有大橱窗、良好的可见度和村庄中心的战略位置，方便步行到达。 该物业距离奥比多斯泻湖和福兹杜阿雷略海滩仅几分钟路程，享有优越的环境，靠近餐厅、当地商店和服务设施。距离卡尔达斯达赖尼亚仅 10
位于科英布拉市中心塞拉斯（Celas）——该市最受欢迎的区域之一，这组两栋相连的建筑结合了商业和居住空间，无论是自用还是出租，都具有巨大的潜力。该物业地理位置优越，靠近医院、大学和各类服务设施，以其多功能性和强大的增值潜力脱颖而出。 第一栋建筑状况良好，可直接入住，总面积为252平方米，分布在三个楼层。底层为商铺。一楼设有一个宽敞的大厅，非常适合多种用途，此外还有一个设备齐全的厨房、一个卫生间以及一个宜人的室内花园，为空间增添了魅力与宁静。二楼的居住区包括三间宽敞的卧室（其中一间为套房）和一个公共卫生间，为家庭居住或租赁市场提供了舒适与功能性。 第二栋建筑总面积为284平方米+40平方米，虽然需要进行一些翻新工程，但具有巨大的增
卡尔达斯-达赖尼亚市中心待翻新建筑 | 绝佳投资机会 我们为您呈现这栋位于卡尔达斯-达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的待全面翻新建筑，对于寻求在城市最热门地段开发高收益项目的投资者和房地产开发商而言，这是一个绝佳的机会。 该物业位于历史中心与卡尔达斯-达赖尼亚火车站之间，地理位置优越，步行即可到达主要景点、商业区、服务设施和休闲区。距离火车站仅350米，距离葡萄牙最具标志性的露天日常市场——水果广场（Praça da Fruta）仅450米，且非常靠近著名的橱窗街（Rua das Montras）和热闹的10月5日广场（Praça 5 de Outubro）。此外，步行约2分钟即可到达地下停车场，这对未来的居民
科英布拉住宅楼 - 独家机会！ 发现这座迷人的两层住宅楼，距离共和国广场和塞拉斯仅几分钟路程。该物业占地 262 平方米，拥有两个独立的入口，提供完全的隐私。底层已完全翻新，设有五间卧室、两间浴室和一个现代化的厨房，非常适合寻求舒适和功能性的人士。一楼有另外五个房间和一个浴室，还有一个可以改造成额外空间的阁楼。 花园营造出轻松的氛围，科英布拉市中心令人惊叹的景色是沉思的真正邀请。优越的日照确保全天都有明亮舒适的环境。外墙已修复，窗户和管道均为全新，确保房产状况良好，可立即入住。 已有租户入住，该建筑是绝佳的投资机会。不要错过在优越地段购买如此有潜力的房产的机会。快来发现并爱上这个结合了舒适、现代和令人惊叹的景色的空间！ 注意
Bombarral 绝佳投资机会。 我们为您呈现这栋具有巨大盈利潜力的建筑，非常适合寻求改造项目的投资者，可将其改建为多个独立的住宅单元。 该物业包括： 底层： - 宽敞空间，配有卫生设施； - 前身为家具店； - 具有极佳的商业、服务或住宅改造潜力。 一楼包括： - 5 个房间； - 厨房； - 2 间浴室。 二楼： 已划分为两套公寓，其中一套包括： - 3 个房间； - 厨房； - 浴室； 第二套包括： - 2 个房间； - 厨房； - 浴室。 阁楼： - 2 个房间； - 厨房； - 浴室。 该物业还拥有一个户外空间和一个封闭式车库。 该建筑的一大亮点是通过外部可独立通往建筑后部，这意味着通过适当的设计，可以实
位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的整栋物业，拥有10间卧室 有些房产是为了满足某种需求，而有些资产则为不同的投资机会开辟了道路。 在多功能房产需求日益增长的市场中，该物业凭借其规模、地理位置以及在不同增值策略方面的潜力脱颖而出。 该物业位于卡尔达斯达赖尼亚市中心，整栋出售，集三种难得的优势于一身：10间卧室、两个独立入口以及优越的地理位置。 对于寻求具有增值潜力和多种经营可能性的资产的投资者来说，这是一个极具吸引力的机会。 具有多种可能性的资产 该物业的布局允许考虑多种投资策略，包括： 长期租赁； 中短期租赁； 创建独立单元（需符合城市规划可行性）； 翻新转售项目； 资产增值策略。 该物业
***MONTEPIO银行独家房源 - 在此期间不接受有偿中介 双户住宅 - Louriceira de Cima - Arranhó - Arruda dos Vinhos 整栋物业，包含两套独立使用的公寓，结构如下： 公寓1：底层及一楼：T2复式公寓，底层设有厨房、储藏室、门厅、卫生间、客厅/卧室及储物间；一楼设有客厅、卧室及卫生间。 公寓2：一楼及阁楼：T4复式公寓，一楼设有门厅、客厅、厨房及阳台；阁楼设有3间卧室及卫生间。 总建筑面积367平方米。庭院面积1,950平方米。 该房产无使用许可证，按现状出售。 本房产的销售可能通过“密封投标”程序进行，相关条件将告知潜在意向方，以确保销售过程的最大透明度、严谨性和公
我们为您提供一个在卡尔达斯达赖尼亚市中心独一无二的投资机会。 这座两层楼（底层和一楼）的空置建筑，总建筑面积为 448 平方米，还包括一个约 10 平方米的庭院，非常适合打造私人户外空间或补充未来的住宅或商业用途。 该房产位于标志性的水果广场旁边，这是该市最传统和最繁忙的区域之一，经过翻新后具有巨大的升值潜力和盈利能力。 房产特色： - 总面积：448 平方米 - 包括底层和一楼 - 包括 10 平方米的庭院 - 多功能结构，可创建多个独立单元 - 非常适合住宅、商业、服务或混合用途项目 周边和邻近区域： - 距离水果广场、主教堂、唐卡洛斯一世公园和温泉疗养院仅几步之遥 - 周边地区遍布咖啡馆、糕点店、特色餐厅、当地商店和服务
在法蒂玛市中心附近，这是一个绝佳的投资机会，距离多个旅游景点仅500米，例如弗朗西斯科和雅辛塔·马托之家、露西亚之家、圣路和卡尔瓦里奥（瓦利尼奥斯）以及卡贝索地方（和平天使）。 除了所有这些景点外，该建筑还位于法蒂玛市中心950米处，您可以轻松便捷地使用所有基本服务，例如银行、超市、学校、药店等等。 该物业为水平产权，由6个单元组成，位于1014平方米的土地上。该物业还包括另一块位于该建筑物后面的土地，面积为4150平方米，种植着多棵橄榄树。该物业的6个单元包括： - 两个位于底层的单元，带有一个设备齐全的餐厅，总面积为204.6平方米。餐厅设有两个室内用餐区、一个带顶棚的室外区域、一个无障碍卫生间、一个厨房、一个储藏室、一个
坐落于SIPA（葡萄牙建筑遗产信息系统）的受保护建筑内，并位于巴塔利亚修道院的保护区内，上校故居反映了18世纪的建筑风格，在一个具有高遗产价值的历史背景下提供了独特的投资机会。 该建筑群由两栋房屋和一间商铺组成，位于巴塔利亚村中心，享有修道院的优越景观和具有重要历史意义的建筑。 有3个单元可供选择： T7住宅，面积445平方米，带庭院和储藏室 T4住宅，面积176平方米，也带庭院和储藏室 街边商铺，用于商业用途，面积123平方米，面向主干道，带车库 这是一个独特的房产，非常适合在葡萄牙最具标志性的遗产环境中进行旅游、住宅或商业投资。.
恩特龙卡门托住宅楼 房产由两部分组成，底层为车库，一楼和阁楼为住宅。 一楼设有客厅和厨房、带浴缸的卫生间、一间卧室以及一间可通往小露台的卧室。 阁楼设有一个带衣柜的门厅、一间卧室和一个带烧烤架的露台。 该房产具有很大的重建和改造成独户住宅的潜力。 仅接受价值等于或高于提及的 139,900 欧元的报价，业主保留选择最佳报价的权利。 安排您的参观 3W 房地产 携手实现梦想，共创未来！.
科英布拉阿尔塔区翻新建筑 | 投资的理想之选 科英布拉阿尔塔区翻新建筑，毗邻马查多·德·卡斯特罗博物馆，享有科英布拉大学和蒙德戈河的绝佳景观。 其地理位置独特，因为它位于被联合国教科文组织认定为世界遗产的建筑群中。 这座迷人的建筑位于城市最具标志性和最受欢迎的地区之一，经过翻新，目前已改造成多个住宅单元：7间卧室、1间单间公寓和1间一居室公寓。 优越的地理位置，可从两条街道（卢雷罗街和圣萨尔瓦多街）进入，距离科英布拉大学（联合国教科文组织世界遗产）仅几步之遥，并享有科英布拉大学和蒙德戈河的壮丽景色。 该建筑共有四层功能楼层。布局经过优化，可实现盈利： 地下室：一居室公寓，可通过庭院独立进入，非常适合长期租赁； 底层
投资机会：科英布拉康查达大楼 科英布拉投资：预计收益率为 8.7% 的大楼！ 我们在科英布拉为您呈现一项独特的房地产资产。这是一栋产权分割大楼，总建筑面积为 1,138 平方米，非常适合寻求在不断扩张的市场中最大化回报的投资者。 战略性地理位置 该物业位于真正的交通枢纽，可步行至火车站和长途汽车站。其中心位置确保了可直接前往大学医院 (HUC)、大学园区和科英布拉市中心。 盈利能力情景 该资产提供了完全灵活的策略： 情景 1：收益 (Yield) 专注于租赁/合租市场。 • 潜在可容纳 29 个单元/房间。 • 预计毛收益率：8.7%。 • 预计年收入：139,200 欧元。 • 目标人群：学生和医护人员。 情景 2：高
平均价格 1,450 欧/平方米
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