Centro, 葡萄牙的87栋出售楼房 超过 1,500 平方米

位于阿尔卡内纳（Alcanena）的旧制革厂遗址，占地面积6,729平方米，具备建造公寓楼的潜力。 根据阿尔卡内纳的城市总体规划（PDM），该物业位于该市人口密度最高的区域，被划定为“1类居住空间”。在此区域内，允许建造4层高、立面高度为15米的公寓楼，最大建筑占地率为70%（4,710平方米），最大建筑面积系数为2.5（16,822. 50平方米）。 该物业位于阿尔卡内纳幼儿园对面，靠近综合中学、阿尔卡内纳市中心以及各类商业和服务设施。.

这是一个绝佳的机会，尤其因为它拥有优越的地理位置和多种功能。它拥有阿威罗泻湖、科斯塔诺瓦和航海协会码头的全景视野，是吸引当地客户和游客的理想场所。 餐厅和活动室的存在允许举办各种庆祝活动，例如婚礼、洗礼、公司聚会和生日派对，这可以产生可观的收入。超过100个停车位也是一大吸引力，方便游客出入。 此外，靠近A25、A1和A17高速公路，以及该地区的沙滩和阿威罗市，进一步增加了该房产的潜力。考虑到该地区对住宿的需求，将其改造成一家俯瞰阿威罗泻湖和码头的酒店是一个很有前景的想法。 尚未完成的迪斯科舞厅空间，以及顶层酒吧提供的360°全景视野，可能是一个吸引人的亮点，尤其对年轻人群和夜间活动而言。 总之，这个项目具有成为热门目的地的

阿布兰什市的城市建筑 该位于阿布兰什市的城市建筑占地 20,000 平方米，目前已建成面积为 820 平方米。目前，一份提交给阿布兰什市议会的 PIP（项目可行性研究）已进入最后批准阶段，该研究计划将该房产改建成一个现代化的老年人居住结构 (ERPI)，总建筑面积为 3,395. 95 平方米。 该项目包括： - 0 层：1,623. 50 平方米 - 1 层：1,724. 90 平方米 - 楼顶通道：47.55 平方米 - 私人停车场：62 个车位 未来的 ERPI 将由 46 间客房组成，分布如下，总容量为 91 张床位： - 9 间单人间 - 29 间双人间 - 8 间三人间 该项目代表了一个独特的投资机会，在一个快速

这部分房产，总建筑面积为 4,204. 10 平方米，是位于阿威罗的米拉多尔大厦的独特机会。该大厦由 14 层停车场、商业、服务和住宅组成。该房产位于 1 号地块，占据 -3 层和 -4 层，提供广阔的商业和服务活动区域，包括 100 个停车位，以及分布在 -5 至 -7 层的储藏室。 该房产之前被改造成健康俱乐部，拥有宽敞实用的配置，区域分布良好，适合休闲、运动和健康活动。基础设施包括健身房、游泳池、按摩浴缸、桑拿浴室、更衣室、酒吧和各种辅助室，如医务室、办公室和储物柜。两层的布局允许有组织和灵活的流动，轻松适应不同的商业或服务用途。 米拉多尔大厦位于阿威罗的主要入口之一，在 Forca-Vouga 城市化区域，以靠近基本服务

投资大楼 | 高收益率 | 卡雷加尔杜萨尔 (CARREGAL DO SAL) 我们为您呈现一个具有高回报潜力的独特房地产投资机会，位于卡雷加尔杜萨尔 (Carregal do Sal) 市中心——这是一个处于增长阶段、住房需求强劲且交通便利的区域。 该资产是寻求被动收入、资产增值和多元化投资的投资者的理想选择。 物业构成： 4间商铺（极佳的租赁潜力） 6套公寓 5套三居室 (T3) 1套三居室复式 (T3 duplex) 所有住宅单元均配备： 套房 停车位 宽敞实用的空间 投资灵活性（核心优势） 可选购买方式： 按现状购买，价格可直接协商 完全完工（交钥匙工程），可立即投入运营并产生收益 适合以下策略：

投资机会。 一座1200平方米的自给自足建筑，配备全球独一无二的Senergy Force系统。 位于沃泽拉（Vouzela）的坎皮亚（Campia），坐落于5800平方米的土地上。 该建筑具有独特的特点：其太阳能热幕墙不仅可用作墙体，还能产生能源。 该系统利用太阳能加热水和室内空气，并具备空气更新和被动冷却功能。 建筑布局如下： 底层设有温水游泳池、桑拿预装设施、男女更衣室，以及室内外休闲区。 其余两层设有办公室、接待处、工作间、茶水间和卫生设施。 该物业靠近多家工业企业及IP5公路，是寻求战略位置和创新系统的投资者的理想之选。.

Ouro Verde酒店现正出售，距离维埃拉海滩（Praia da Vieira）仅5分钟步行路程，位于中部海岸最受欢迎的地区之一。这是一项盈利业务，旅游需求旺盛，夏季旺季期间客房常年爆满。 酒店设施包括： 36间客房，均配有阳台 私人酒吧，可对外开放经营 坚固的建筑结构，包含底层和一楼，并已预留加盖一层的空间，电梯已安装到位，可随时增设客房 物业内部设有露天停车场 当前评级：3星级，具备升级潜力，建议提升星级 具备在露台增设游泳池和全景酒吧的潜力，可欣赏海景 战略位置： 位于大西洋公路（Estrada Atlântica），地处纳扎雷（Nazaré）与卡里索达福兹（Carriço da Foz）之间，便于开展交通运输和旅游

出售已停用的酒店单元，可改造成当地住宿或其他旅游活动场所、高级住宅、出租住宅楼或其他用途，位于蒙特雷亚尔村中心，距离温泉公园入口仅 250 米，包括： 带连接办公室、卫生间、带私人卫生间的卧室和电梯的入口大厅； 可容纳 100 人的餐厅； 设备齐全的厨房，带储藏室和辅助卫生间； 宽敞的客厅，带咖啡厅和卫生间； 带私人卫生间的卧室 31 间； 多个辅助隔间； 洗衣房； 地下室储藏室； 机房； 辅助卫生间； 公寓包括带厨房的起居/用餐室、一间完整的浴室和 3 间带私人卫生间的卧室（套房）； 在外部，占地约 1040 平方米，有一个大型草坪花园，种植着各种树木，一个尺寸为 17 米 x 7 米的游泳池，一个运动场和一个带露台的宽敞酒

物业编号：ZMPT592226 布阿尔科斯（BUARCOS）的投资与住宅开发机遇 我们为您呈现布阿尔科斯的一项绝佳投资机会。该房产组合总面积为 6,309. 25 平方米，由不同规模的地块、建筑面积组成，其配置对于未来的住宅开发项目极具吸引力。 鉴于该组合的规模、地理位置以及存在多块面积超过 2,000 平方米的地块，该物业不仅可作为现有房地产资产进行分析，更具备作为住宅改造与开发资产的潜力（当然，需经相关城市规划参数确认）。 物业现状构成 该房产组合目前由以下区域组成： - 大别墅：477 平方米； - 带仓库的地块：3,074. 65 平方米； - 路边地块：427 平方米； - 后方地块：2,056 平方米； - 小屋

古韦亚中心（圣佩德罗和圣朱利昂） 投资者或个人 适合自住或用于： 精品酒店、 医疗诊所、 养老院、 学校、 商务中心、 联合办公空间、 或其他用途 面积： 6,800平方米 – 土地面积 1,720平方米 – 建筑总面积 1,440平方米 – 使用面积 特点： 古老宅邸 组成： 底层、一楼和二楼。 带有美丽树林、花园和网球场的庭院。 位置： 位于洛佩斯·达·科斯塔花园（Jardim Lopes da Costa）和法院大楼对面，距离市政厅100米。 商业和服务配套齐全的城市区域。.

我们为您呈现一个位于法蒂玛（Fátima）市中心的独特投资机会：一家新建酒店，距离圣殿仅需步行1分钟，地处葡萄牙旅游和宗教活动最热门的区域之一。 该项目建筑总面积为4,047平方米，以其卓越的品质、功能性和盈利潜力脱颖而出。 酒店拥有35间宽敞舒适的套房，旨在为宾客提供高品质的住宿体验。 主要特点： 地理位置优越，距离圣殿仅数米之遥 35间全套房客房 建筑新颖 建筑总面积：4,047平方米 维护状况极佳 极高的旅游开发潜力 对于寻求在葡萄牙游客流量最大、全年需求稳定的地区投资稳健资产的投资者而言，这是理想之选。 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.

已获批准项目大楼 | 阿雷奥萨阿尔马斯，阿瓜达西马 大胆拥抱这个独一无二的投资机会，拥有一处兼具历史、远见和未来的房产！该大楼位于阿瓜达西马的阿雷奥萨阿尔马斯，将现在与创新项目的潜力相结合，旨在解决该地区住房短缺和对真实体验日益增长的需求。 目前包括： 一楼 T3 公寓 底层商铺和餐饮服务空间 已批准并获得许可，可建造 27 套公寓，户型多样： T0：3 套 T1：9 套 T2：13 套 T3：2 套 项目尺寸： 占地面积：1,414. 75 平方米 总建筑面积：2,389. 40 平方米 建筑面积：2,118. 15 平方米 休闲和健康设施： 游泳池 主题游乐场 艺术雕塑 接待庭院 停车场 技术和员工支持

我们为投资者或行业专业人士提供一个绝佳的商业机会：一家设备齐全且全面运营的烘焙与糕点工业及商业单位，拥有自主生产能力。作为当地的标杆企业，该公司以其卓越的品质和稳固的市场地位而闻名。 此次出售涵盖整个公司，包括其所有资产及运营所在的建筑物。该物业以其宽敞的面积脱颖而出，总占地面积达 3,256 平方米，布局经过战略性规划，旨在最大化运营效率。如有需要，现有设备可单独协商。 底层前区专门用于接待客户，设有一间现代化且设备齐全的咖啡厅和糕点店，并配有便利的客户专用停车场。 工业部分由分布在二楼及底层内部的生产区组成，并设有独立入口。该生产单位配备了全套机械设备（烤箱、搅拌机、冷藏室）、应急发电机、专门用于存放原材料和面粉的仓库，以

带桥式起重机的工业厂房 绝佳空间，助力您的业务扩展与成长。 位于马里尼亚格兰德（Marinha Grande），可便捷通往A8、A17和A1高速公路。 该工业厂房目前处于全面运营状态，行政办公区分为两层，设有多个办公室和工作间。 配备更衣室及多个卫生间。 设有工具仓库空间。 安装有多台桥式起重机，承重能力从5吨到20吨不等。 工业厂房顶部装有428块光伏太阳能电池板（每块产量56千瓦时），单块功率510瓦峰值，总功率达214千瓦峰值。 室外配有最大容量为500千伏安的变电站（PT）。 室外停车场可容纳约50辆汽车，部分车位设有顶棚。 欢迎前来考察，为您的企业把握这一机遇。 这就是您一直寻找的助力企业发展的理想空间！.

高端投资良机——坐拥Pateira de Fermentelos全景的高端养老院 这是一个卓越的房地产项目，最初设计为旅游设施，现已改建为高标准养老院，工程已完成约60%，坐落于地理位置优越且自然风光旖旎之地。 该物业位于高地，可永久俯瞰伊比利亚半岛最大、欧洲最重要的天然泻湖之一——Pateira de Fermentelos。项目以其宁静的环境、优美的景观布局以及自然与舒适的完美融合而脱颖而出。 周边环境——自然、宁静与便利 该地区以其生态和环境价值而闻名，地处保护区内，丰富的动植物群不仅丰富了景观，更营造了健康与宁静的氛围。 项目靠近阿威罗（Aveiro）、科英布拉（Coimbra）和波尔图（Porto）等主要交通枢纽和城