待翻新的一栋四层建筑，建筑面积 3,407. 80 平方米，占地 1,348. 20 平方米。位于莱里亚历史中心旁边的 ARU（城市更新区），享有税收优惠，可改建成最多 60 套公寓。 由于位于 ARU 区，可以享受税收优惠，例如增值税（IVA）减免 6%、免征 IMI 和 IMT，以及在个人所得税/企业所得税方面的优惠。 该建筑拥有 30 米的临街面，面向一个公共花园和利斯河，地理位置优越，可轻松前往所有主要服务设施、商店、咖啡馆、餐厅、酒吧、糕点店、书店、药店、超市和公共交通。 出售条件是将 36 个停车位转让给相邻的酒店，或与一家拥有 49 间客房的在营酒店一同出售。.
绝佳的投资机会，一个优秀的工业厂房，带办公室和仓库，位于莱里亚市奥尔蒂戈萨工业区。 这座建筑占地 3000 平方米，内部面积宽敞，达 2800 平方米，是您公司落户和促进业务增长的理想场所！ 该建筑地理位置优越，毗邻工业区，由不同的区域组成，可以创建一个连续且高效的工作环境，公司各个部门可以在其中相互互动。 在建筑物的外部空间，我们发现其周围有一个令人愉悦的绿色空间。其中还有一个停车场，约有 20 个停车位，供客户和员工使用，以及货物装卸区，可直接进入仓库区。 在主楼的入口处，我们有一个宽敞明亮的入口大厅，可通往接待柜台。在接待处后面，有一个约 30 平方米的支持区域，您可以在那里安装例如公共销售商店。在这个楼层，我们仍然可
这是一个绝佳的机会，尤其因为它拥有优越的地理位置和多种功能。它拥有阿威罗泻湖、科斯塔诺瓦和航海协会码头的全景视野，是吸引当地客户和游客的理想场所。 餐厅和活动室的存在允许举办各种庆祝活动，例如婚礼、洗礼、公司聚会和生日派对，这可以产生可观的收入。超过100个停车位也是一大吸引力，方便游客出入。 此外，靠近A25、A1和A17高速公路，以及该地区的沙滩和阿威罗市，进一步增加了该房产的潜力。考虑到该地区对住宿的需求，将其改造成一家俯瞰阿威罗泻湖和码头的酒店是一个很有前景的想法。 尚未完成的迪斯科舞厅空间，以及顶层酒吧提供的360°全景视野，可能是一个吸引人的亮点，尤其对年轻人群和夜间活动而言。 总之，这个项目具有成为热门目的地的
莱里亚独特的投资或住宅开发机会。 大楼已全面翻新，由 17 个独立的单元（T0 和 T1）组成，所有单元均设备齐全且已出租。 该建筑位于莱里亚的 Sousa Lopes 教授街，地理位置优越： - 距离市中心 2 分钟路程 - 距离里斯本 1 小时 30 分钟，距离波尔图 1 小时 45 分钟 - 距离银海岸的海滩约 100 公里 投资亮点 - 目前的收益率为 7% - 市场正在增长，需求高，供应有限，保证了长期升值的潜力 - 该地区经济充满活力，吸引了年轻的专业人士、家庭和投资者 建筑特点 - 钢筋混凝土结构，带有实心和轻型楼板 - 倾斜的葡萄牙瓦屋顶和平屋顶，具有防水功能 - 高品质油漆外墙和 Moleanos 石
阿布兰什市的城市建筑 该位于阿布兰什市的城市建筑占地 20,000 平方米，目前已建成面积为 820 平方米。目前，一份提交给阿布兰什市议会的 PIP（项目可行性研究）已进入最后批准阶段，该研究计划将该房产改建成一个现代化的老年人居住结构 (ERPI)，总建筑面积为 3,395. 95 平方米。 该项目包括： - 0 层：1,623. 50 平方米 - 1 层：1,724. 90 平方米 - 楼顶通道：47.55 平方米 - 私人停车场：62 个车位 未来的 ERPI 将由 46 间客房组成，分布如下，总容量为 91 张床位： - 9 间单人间 - 29 间双人间 - 8 间三人间 该项目代表了一个独特的投资机会，在一个快速
这部分房产，总建筑面积为 4,204. 10 平方米，是位于阿威罗的米拉多尔大厦的独特机会。该大厦由 14 层停车场、商业、服务和住宅组成。该房产位于 1 号地块，占据 -3 层和 -4 层，提供广阔的商业和服务活动区域，包括 100 个停车位，以及分布在 -5 至 -7 层的储藏室。 该房产之前被改造成健康俱乐部，拥有宽敞实用的配置，区域分布良好，适合休闲、运动和健康活动。基础设施包括健身房、游泳池、按摩浴缸、桑拿浴室、更衣室、酒吧和各种辅助室，如医务室、办公室和储物柜。两层的布局允许有组织和灵活的流动，轻松适应不同的商业或服务用途。 米拉多尔大厦位于阿威罗的主要入口之一，在 Forca-Vouga 城市化区域，以靠近基本服务
养老院项目已获批准。 位于洛里尼扬（Lourinhã）市中心，距离海滩4公里。 共设39间客房，配备77张床位，分布如下： • 22间双人房。 • 2间单人双床房。 • 8间单人房。 • 7间三人房。 项目包含3层，地上两层（0层和1层），地下一层（-1层）。 老年人居住结构（ERPI）布局如下： * -1层：用于车库、技术区和垂直交通； * 0层：分布有接待区、管理区、技术及行政服务区、社交与活动区、餐饮区、住宿区、厨房与洗衣区、护理服务区、员工设施区、辅助服务区及通道； * 1层：全部用于住宿区及通道。 土地面积：3,630平方米。 建筑占地面积：1,482平方米。 建筑总面积：2,536平方米。 项目位于两个地块上
我们为投资者或行业专业人士提供一个绝佳的商业机会：一家设备齐全且全面运营的烘焙与糕点工业及商业单位，拥有自主生产能力。作为当地的标杆企业，该公司以其卓越的品质和稳固的市场地位而闻名。 此次出售涵盖整个公司，包括其所有资产及运营所在的建筑物。该物业以其宽敞的面积脱颖而出，总占地面积达 3,256 平方米，布局经过战略性规划，旨在最大化运营效率。如有需要，现有设备可单独协商。 底层前区专门用于接待客户，设有一间现代化且设备齐全的咖啡厅和糕点店，并配有便利的客户专用停车场。 工业部分由分布在二楼及底层内部的生产区组成，并设有独立入口。该生产单位配备了全套机械设备（烤箱、搅拌机、冷藏室）、应急发电机、专门用于存放原材料和面粉的仓库，以
我们为您呈现一个位于法蒂玛（Fátima）市中心的独特投资机会：一家新建酒店，距离圣殿仅需步行1分钟，地处葡萄牙旅游和宗教活动最热门的区域之一。 该项目建筑总面积为4,047平方米，以其卓越的品质、功能性和盈利潜力脱颖而出。 酒店拥有35间宽敞舒适的套房，旨在为宾客提供高品质的住宿体验。 主要特点： 地理位置优越，距离圣殿仅数米之遥 35间全套房客房 建筑新颖 建筑总面积：4,047平方米 维护状况极佳 极高的旅游开发潜力 对于寻求在葡萄牙游客流量最大、全年需求稳定的地区投资稳健资产的投资者而言，这是理想之选。 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.
已获批准项目大楼 | 阿雷奥萨阿尔马斯，阿瓜达西马 大胆拥抱这个独一无二的投资机会，拥有一处兼具历史、远见和未来的房产！该大楼位于阿瓜达西马的阿雷奥萨阿尔马斯，将现在与创新项目的潜力相结合，旨在解决该地区住房短缺和对真实体验日益增长的需求。 目前包括： 一楼 T3 公寓 底层商铺和餐饮服务空间 已批准并获得许可，可建造 27 套公寓，户型多样： T0：3 套 T1：9 套 T2：13 套 T3：2 套 项目尺寸： 占地面积：1,414. 75 平方米 总建筑面积：2,389. 40 平方米 建筑面积：2,118. 15 平方米 休闲和健康设施： 游泳池 主题游乐场 艺术雕塑 接待庭院 停车场 技术和员工支持
科维利亚市中心圣约翰车库。 位于圣约翰·德·马尔塔广场。标志性的前圣约翰车库建筑重返市场出售，位于科维利亚市中心，介于该市大学的两个最重要区域之间，该区域人口密度和人流量都很高。 该建筑由地下室、底层、一楼和二楼组成，有 4 个附属建筑。 该物业拥有坚固的砖石、花岗岩和钢筋混凝土结构，可以研究其用途改为多户住宅、酒店/住宿以及商业或服务用途。底层和上层由宽敞的区域组成，内部设有坡道。 其 1,400 平方米的楼层面积的通用性和宏伟性，与其地理位置和宏伟的结构相比，具有独特而独特的特征，为任何大型企业在此设立业务提供了条件。因此，对于那些在国家重要城市中心寻找良好位置的人来说，它具有比较优势。 用于建造各种服务、商业以及多户
坐落于奥比多斯（Óbidos）历史街区的中心地带，地理位置优越，位于城墙外围，确保了便捷的车辆通行，这座建筑堪称独一无二。 该建筑始建于1832年，原为一座修道院，以其独特的建筑美感而闻名。这栋19世纪的标志性建筑占地1386平方米，总建筑面积为2288平方米，用途为服务业。经80年代及2024/2025年的翻新，现拥有26间客房，均配有独立卫浴。 该物业具备餐厅运营能力，近年来主要用于举办各类活动和高端晚宴，可容纳100人同时就餐。 其他特色区域包括： 主厨房 + 表演烹饪区 酒窖 贵宾厅 金酒酒吧 接待处及办公室 洗衣房 约70平方米的户外花园（可容纳约30人就座） 奥比多斯是葡萄牙最具标志性的旅游目的地之一，全年吸引着
司法拍卖 整栋建筑，内部划分独立使用，由一个商业画廊组成，分布有21个商业空间（20家店铺和1个迪斯科舞厅空间）。 每个商业空间都设有卫生设施和一个储藏室（均位于顶楼，可直接进入，22号店铺除外，该店铺有一个仓库）。 大部分空间已出租。 欧洲商业园区，毗邻国道1号公路，设有停车场。 该物业位于一个由商业建筑、独户住宅和林地组成的区域。 距离Pombal约4公里，距离Leiria约20公里。 如需更多信息和安排参观，请通过电话或电子邮件与我们联系。 司法销售部 - Impacto Inmobiliario。.
高端投资良机——坐拥Pateira de Fermentelos全景的高端养老院 这是一个卓越的房地产项目，最初设计为旅游设施，现已改建为高标准养老院，工程已完成约60%，坐落于地理位置优越且自然风光旖旎之地。 该物业位于高地，可永久俯瞰伊比利亚半岛最大、欧洲最重要的天然泻湖之一——Pateira de Fermentelos。项目以其宁静的环境、优美的景观布局以及自然与舒适的完美融合而脱颖而出。 周边环境——自然、宁静与便利 该地区以其生态和环境价值而闻名，地处保护区内，丰富的动植物群不仅丰富了景观，更营造了健康与宁静的氛围。 项目靠近阿威罗（Aveiro）、科英布拉（Coimbra）和波尔图（Porto）等主要交通枢纽和城
待修复仓库，面积2,897平方米，共4层，原为科维良市（Covilhã）纺织业工厂大楼，毗邻贝拉内陆大学社会科学与人文学院。建筑包含一个圆形主体，四层空间曾用作住宅、车库、食堂、更衣室、办公室、卫生设施和储藏室。主体建筑包含2层宽敞空间，每层建筑面积约750平方米。该物业距离科维良市政厅约1公里，位于以学生公寓为特色的住宅区。其亮点在于宽敞的面积、两层适合仓库或工厂使用的高挑空间、极其中心的位置，以及靠近市中心、主要公共和私人服务设施及各类街边商铺的便利性。距离科维良中心医院及医学院仅5公里，距离A23高速公路最近入口10公里。请联系我们了解更多信息。欢迎咨询我们的专业合作伙伴Twinkloo，获取最佳融资方案。亦可预约视频通话看房
拥有 4 层、占地 5,535 平方米的工业厂房/仓库建筑，带 4,000 平方米的附属展馆，以及一栋 2 层、占地 480 平方米的附属办公楼。 该物业被一条服务通道分隔，一侧是四层楼，除顶层外，其余均可直接从地面进入；所有楼层均配有货运电梯。 额外的展馆位于服务通道的另一侧。 一栋独立的办公楼位于物业前方，底层设有入口大厅/接待处、另外 3 间办公室和储藏室，一楼设有 8 间办公室、厨房和 2 间浴室。 工厂平面图和更多信息可根据要求提供。.
平均价格 334 欧/平方米
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