这是一个绝佳的机会，尤其因为它拥有优越的地理位置和多种功能。它拥有阿威罗泻湖、科斯塔诺瓦和航海协会码头的全景视野，是吸引当地客户和游客的理想场所。 餐厅和活动室的存在允许举办各种庆祝活动，例如婚礼、洗礼、公司聚会和生日派对，这可以产生可观的收入。超过100个停车位也是一大吸引力，方便游客出入。 此外，靠近A25、A1和A17高速公路，以及该地区的沙滩和阿威罗市，进一步增加了该房产的潜力。考虑到该地区对住宿的需求，将其改造成一家俯瞰阿威罗泻湖和码头的酒店是一个很有前景的想法。 尚未完成的迪斯科舞厅空间，以及顶层酒吧提供的360°全景视野，可能是一个吸引人的亮点，尤其对年轻人群和夜间活动而言。 总之，这个项目具有成为热门目的地的
莱里亚独特的投资或住宅开发机会。 大楼已全面翻新，由 17 个独立的单元（T0 和 T1）组成，所有单元均设备齐全且已出租。 该建筑位于莱里亚的 Sousa Lopes 教授街，地理位置优越： - 距离市中心 2 分钟路程 - 距离里斯本 1 小时 30 分钟，距离波尔图 1 小时 45 分钟 - 距离银海岸的海滩约 100 公里 投资亮点 - 目前的收益率为 7% - 市场正在增长，需求高，供应有限，保证了长期升值的潜力 - 该地区经济充满活力，吸引了年轻的专业人士、家庭和投资者 建筑特点 - 钢筋混凝土结构，带有实心和轻型楼板 - 倾斜的葡萄牙瓦屋顶和平屋顶，具有防水功能 - 高品质油漆外墙和 Moleanos 石
科维良大学生公寓项目 | 103间单身公寓 随时可启动的房地产投资机会 地理位置优越，距离贝拉内陆大学（UBI）仅几米之遥 我们为您呈现科维良的一项绝佳投资机会：一栋待改造的工业建筑，已获批改建为学生公寓。该物业毗邻UBI社会科学与人文学院，凭借其战略性的地理位置和盈利潜力脱颖而出。 该项目已获得相关部门批准，计划将现有建筑改建为现代化的学生公寓，包含103间独立单身公寓，每间均配有私人小厨房，为未来的住户提供舒适、隐私和功能性空间。 项目主要特点： 103间现代化独立单身公寓，配有私人小厨房 公共区域：健身房、学习区、休闲空间和共享洗衣房 功能性与现代化的建筑设计 建筑及专业设计方案已获批 随时可领取施工许可证并立即动工
位于阿尔卡内纳（Alcanena）的旧制革厂遗址，占地面积6,729平方米，具备建造公寓楼的潜力。 根据阿尔卡内纳的城市总体规划（PDM），该物业位于该市人口密度最高的区域，被划定为“1类居住空间”。在此区域内，允许建造4层高、立面高度为15米的公寓楼，最大建筑占地率为70%（4,710平方米），最大建筑面积系数为2.5（16,822. 50平方米）。 该物业位于阿尔卡内纳幼儿园对面，靠近综合中学、阿尔卡内纳市中心以及各类商业和服务设施。.
阿布兰什市的城市建筑 该位于阿布兰什市的城市建筑占地 20,000 平方米，目前已建成面积为 820 平方米。目前，一份提交给阿布兰什市议会的 PIP（项目可行性研究）已进入最后批准阶段，该研究计划将该房产改建成一个现代化的老年人居住结构 (ERPI)，总建筑面积为 3,395. 95 平方米。 该项目包括： - 0 层：1,623. 50 平方米 - 1 层：1,724. 90 平方米 - 楼顶通道：47.55 平方米 - 私人停车场：62 个车位 未来的 ERPI 将由 46 间客房组成，分布如下，总容量为 91 张床位： - 9 间单人间 - 29 间双人间 - 8 间三人间 该项目代表了一个独特的投资机会，在一个快速
这部分房产，总建筑面积为 4,204. 10 平方米，是位于阿威罗的米拉多尔大厦的独特机会。该大厦由 14 层停车场、商业、服务和住宅组成。该房产位于 1 号地块，占据 -3 层和 -4 层，提供广阔的商业和服务活动区域，包括 100 个停车位，以及分布在 -5 至 -7 层的储藏室。 该房产之前被改造成健康俱乐部，拥有宽敞实用的配置，区域分布良好，适合休闲、运动和健康活动。基础设施包括健身房、游泳池、按摩浴缸、桑拿浴室、更衣室、酒吧和各种辅助室，如医务室、办公室和储物柜。两层的布局允许有组织和灵活的流动，轻松适应不同的商业或服务用途。 米拉多尔大厦位于阿威罗的主要入口之一，在 Forca-Vouga 城市化区域，以靠近基本服务
养老院项目已获批准。 位于洛里尼扬（Lourinhã）市中心，距离海滩4公里。 共设39间客房，配备77张床位，分布如下： • 22间双人房。 • 2间单人双床房。 • 8间单人房。 • 7间三人房。 项目包含3层，地上两层（0层和1层），地下一层（-1层）。 老年人居住结构（ERPI）布局如下： * -1层：用于车库、技术区和垂直交通； * 0层：分布有接待区、管理区、技术及行政服务区、社交与活动区、餐饮区、住宿区、厨房与洗衣区、护理服务区、员工设施区、辅助服务区及通道； * 1层：全部用于住宿区及通道。 土地面积：3,630平方米。 建筑占地面积：1,482平方米。 建筑总面积：2,536平方米。 项目位于两个地块上
我们为投资者或行业专业人士提供一个绝佳的商业机会：一家设备齐全且全面运营的烘焙与糕点工业及商业单位，拥有自主生产能力。作为当地的标杆企业，该公司以其卓越的品质和稳固的市场地位而闻名。 此次出售涵盖整个公司，包括其所有资产及运营所在的建筑物。该物业以其宽敞的面积脱颖而出，总占地面积达 3,256 平方米，布局经过战略性规划，旨在最大化运营效率。如有需要，现有设备可单独协商。 底层前区专门用于接待客户，设有一间现代化且设备齐全的咖啡厅和糕点店，并配有便利的客户专用停车场。 工业部分由分布在二楼及底层内部的生产区组成，并设有独立入口。该生产单位配备了全套机械设备（烤箱、搅拌机、冷藏室）、应急发电机、专门用于存放原材料和面粉的仓库，以
已获批准项目大楼 | 阿雷奥萨阿尔马斯，阿瓜达西马 大胆拥抱这个独一无二的投资机会，拥有一处兼具历史、远见和未来的房产！该大楼位于阿瓜达西马的阿雷奥萨阿尔马斯，将现在与创新项目的潜力相结合，旨在解决该地区住房短缺和对真实体验日益增长的需求。 目前包括： 一楼 T3 公寓 底层商铺和餐饮服务空间 已批准并获得许可，可建造 27 套公寓，户型多样： T0：3 套 T1：9 套 T2：13 套 T3：2 套 项目尺寸： 占地面积：1,414. 75 平方米 总建筑面积：2,389. 40 平方米 建筑面积：2,118. 15 平方米 休闲和健康设施： 游泳池 主题游乐场 艺术雕塑 接待庭院 停车场 技术和员工支持
我们为您呈现一个位于法蒂玛（Fátima）市中心的独特投资机会：一家新建酒店，距离圣殿仅需步行1分钟，地处葡萄牙旅游和宗教活动最热门的区域之一。 该项目建筑总面积为4,047平方米，以其卓越的品质、功能性和盈利潜力脱颖而出。 酒店拥有35间宽敞舒适的套房，旨在为宾客提供高品质的住宿体验。 主要特点： 地理位置优越，距离圣殿仅数米之遥 35间全套房客房 建筑新颖 建筑总面积：4,047平方米 维护状况极佳 极高的旅游开发潜力 对于寻求在葡萄牙游客流量最大、全年需求稳定的地区投资稳健资产的投资者而言，这是理想之选。 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.
司法拍卖 整栋建筑，内部划分独立使用，由一个商业画廊组成，分布有21个商业空间（20家店铺和1个迪斯科舞厅空间）。 每个商业空间都设有卫生设施和一个储藏室（均位于顶楼，可直接进入，22号店铺除外，该店铺有一个仓库）。 大部分空间已出租。 欧洲商业园区，毗邻国道1号公路，设有停车场。 该物业位于一个由商业建筑、独户住宅和林地组成的区域。 距离Pombal约4公里，距离Leiria约20公里。 如需更多信息和安排参观，请通过电话或电子邮件与我们联系。 司法销售部 - Impacto Inmobiliario。.
我们为您呈现一个位于阿伦克尔（Alenquer）市文托萨（Ventosa）教区库科斯（Cucos）地区的大型投资机会，该地处宁静的乡村环境，距离拉布鲁热拉（Labrujeira）仅几分钟路程。该资产由13个城市地块组成，占地约2.7公顷，注册建筑面积约为7,500平方米。该物业原为工业园区，目前处于闲置及废弃状态，在获得相关许可和审批的前提下，具有极高的修复、重建或改造潜力。周边环境以宁静、私密和亲近自然为特色，同时享有便利的公路交通，靠近通往里斯本地区的主要干道。鉴于其规模和特点，该资产对于寻求开发差异化项目、且具备中长期显著增值潜力的投资者和开发商而言，是一个绝佳的机会。 主要特点： - 占地约27,000平方米 - 由13个
该物业占地 4,400 平方米，位于 Sancheira Pequena，距离奥比多斯 (Óbidos) 和卡尔达斯达赖尼亚 (Caldas da Rainha) 仅 10 分钟路程。 包含占地 277 平方米建筑面积的废墟（房屋和旧酒窖），可重建和/或扩建至 865 平方米。 额外潜力： 例如：可分割出最多 4 个独立地块，是投资项目、房地产开发或乡村旅游的理想选择。 位于城市复兴区 (ARU) 内，享有税收优惠，包括复兴工程可享受 6% 的增值税优惠。 环境宁静，交通便利，距离 A15 高速公路仅 4 公里，距离里斯本约 1 小时车程。 理想用途： • 投资者和开发商 • 独立别墅项目 • 乡村旅游或度假屋。.
拥有 4 层、占地 5,535 平方米的工业厂房/仓库建筑，带 4,000 平方米的附属展馆，以及一栋 2 层、占地 480 平方米的附属办公楼。 该物业被一条服务通道分隔，一侧是四层楼，除顶层外，其余均可直接从地面进入；所有楼层均配有货运电梯。 额外的展馆位于服务通道的另一侧。 一栋独立的办公楼位于物业前方，底层设有入口大厅/接待处、另外 3 间办公室和储藏室，一楼设有 8 间办公室、厨房和 2 间浴室。 工厂平面图和更多信息可根据要求提供。.
位于法蒂玛圣殿（Santuário de Fátima）附近几分钟路程的住宅！ 该房产地理位置优越，采光极佳，环境温馨宁静，非常适合自住或作为旅游及住宅领域的投资。周边环境宜人，生活配套设施齐全，对于追求舒适、便利及房产增值的人士来说，这是一个绝佳的机会。 住宅配备燃气、柴油或木柴中央供暖系统，并设有2个热水锅炉。 地下室： 餐厅（带壁炉和中央供暖） 工业厨房 3间卫生间 储水箱 1间办公室 1间卧室 底层： 接待处 3间公共卫生间 2间套房 1间客厅和餐厅 家用厨房 1间带2间浴室的套房 1楼： 3间带小厨房的套房 1间套房 1间带阳台的套房 1间带阳台和小厨房的套房 2楼： 4间套房 1间带小厨房的套房 1间带阳台的套房
位于阿纳迪亚（Anadia）阿韦拉斯德卡米尼奥（Avelãs de Caminho）的乡村土地，具备建造仓库或商业空间的条件。 该乡村土地面积为27,291平方米，拥有三个临街面。这是在阿韦拉斯德卡米尼奥工业区投资的绝佳机会。 其战略位置优越，交通便利，靠近主要道路，非常适合希望建立、扩建或建造物流及工业设施的企业。 如需更多信息，请联系我。.
该地块位于奥利韦拉-杜拜鲁（Oliveira do Bairro）市布什图什（Bustos）的经济活动区，占地6,100平方米，地处极具潜力的工业区。 该物业为工业、物流、仓储或商业投资提供了优越的交通便利性、能见度和布局条件。 凭借其战略位置和通往该地区主要公路的便捷交通，该地块为寻求在增长区域扩展或开展业务的企业提供了绝佳机会。 主要特点： 总面积：6,100平方米 位于工业区内 良好的公路交通 极具工业、物流或投资潜力 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.
位于奥瓦尔（Ovar）工业区的物流中心，由4个仓库及一块具备工业建设许可的土地组成。 总面积14,200平方米，其中包含6,600平方米的土地。 基础设施完善。 重型车辆通行便利，拥有宽敞的作业区。 靠近A29、A1和IC1高速公路。.
位于美丽村庄郊区的合法大宅 这栋宽敞的两层住宅及其附属建筑均已完全合法化，主住宅拥有居住许可证。 该房屋有潜力改造成4甚至5间卧室（分布在2层或3层）。我们已经对房产进行了大量翻新工作，拆除了所有的墙壁和地板，以便于后续装修。 储藏室已登记在册，可以改建为独立的住所，供家人居住或用于度假出租。 该房产非常适合那些寻找度假屋、家庭住宅、度假出租物业或兼具以上多种用途的人士。 主屋和储藏室大部分由花岗岩石材建造，主屋另有一部分为砖石结构。 屋顶需要一些维修，但主体结构坚固，经受住了过去40年里最恶劣的风暴考验。 房产后方有一个带果树的小花园和一个面包烤炉。这里还有空间可以开辟菜园或饲养鸡只。房屋前方有一个完全由石墙围成的私
您的公司是否正处于快速增长期？是否需要更多空间却找不到合适的地方？除了选址之外，还要面对项目设计、许可审批以及施工建设等诸多麻烦……这个项目为您提供了一站式的交钥匙解决方案！ 这是一个工业空间（目前工厂正全面运营中），配有仓库、金属加工车间、会议室、更衣室、卫生间以及分布在各个厂房内的茶水间。此外，还设有一个回收区。 这里的可能性无限，该空间既可根据各种制造领域的需求进行改造，也可用作单纯的仓库。它可以拆分为多个模块进行转租，甚至由于其属于两个不同的地籍登记项，还可以实现多种用途。 该地距离阿尔费泽朗（Alfeizerão）的A8高速公路入口仅几公里，紧邻国道，交通便利。这里拥有充足的员工停车位，并具备所有让成功企业扎根和扩
平均价格 243 欧/平方米
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