该建筑由住宅和商业区组成，建筑总面积为 690 平方米，分为 2 层。 经过翻修的别墅有 3 间卧室，带 49 平方米的露台、附属建筑和底层商铺。 位于科托，距离卡尔达斯达赖尼亚市中心仅几分钟路程，那里不仅有丰富的商业和服务，还可以通过高速公路网络和 A8 高速公路快速前往里斯本。 这个多功能房产是那些寻求绝佳居住和投资机会的人的理想选择！ 一楼设有带 4 间翻新房间的客厅、带现代厨房的开放式宽敞客厅，厨房配有陶瓷炉、烤箱、抽油烟机和热水器，3 间卧室、带淋浴盘的浴室、带双层玻璃和倾转功能的 PVC 窗户，以及可直接通往街道的露台、棚屋和带卧室和浴室的额外附属建筑。 底层有一个以前用于餐饮的商业空间，由于有两个入口和多个隔
白手起家，由 2 间商店、4 间办公室（可改造成工作室）、4 间设备齐全的 1 居室公寓和 4 间位于大楼顶层的储藏室组成，拥有两部电梯，位于科英布拉市中心的历史街区.无义务访问。
在法蒂玛市中心附近，这是一个绝佳的投资机会，距离多个旅游景点仅500米，例如弗朗西斯科和雅辛塔·马托之家、露西亚之家、圣路和卡尔瓦里奥（瓦利尼奥斯）以及卡贝索地方（和平天使）。 除了所有这些景点外，该建筑还位于法蒂玛市中心950米处，您可以轻松便捷地使用所有基本服务，例如银行、超市、学校、药店等等。 该物业为水平产权，由6个单元组成，位于1014平方米的土地上。该物业还包括另一块位于该建筑物后面的土地，面积为4150平方米，种植着多棵橄榄树。该物业的6个单元包括： - 两个位于底层的单元，带有一个设备齐全的餐厅，总面积为204.6平方米。餐厅设有两个室内用餐区、一个带顶棚的室外区域、一个无障碍卫生间、一个厨房、一个储藏室、一个
坐落于SIPA（葡萄牙建筑遗产信息系统）的受保护建筑内，并位于巴塔利亚修道院的保护区内，上校故居反映了18世纪的建筑风格，在一个具有高遗产价值的历史背景下提供了独特的投资机会。 该建筑群由两栋房屋和一间商铺组成，位于巴塔利亚村中心，享有修道院的优越景观和具有重要历史意义的建筑。 有3个单元可供选择： T7住宅，面积445平方米，带庭院和储藏室 T4住宅，面积176平方米，也带庭院和储藏室 街边商铺，用于商业用途，面积123平方米，面向主干道，带车库 这是一个独特的房产，非常适合在葡萄牙最具标志性的遗产环境中进行旅游、住宅或商业投资。.
投资机会：科英布拉康查达大楼 科英布拉投资：预计收益率为 8.7% 的大楼！ 我们在科英布拉为您呈现一项独特的房地产资产。这是一栋产权分割大楼，总建筑面积为 1,138 平方米，非常适合寻求在不断扩张的市场中最大化回报的投资者。 战略性地理位置 该物业位于真正的交通枢纽，可步行至火车站和长途汽车站。其中心位置确保了可直接前往大学医院 (HUC)、大学园区和科英布拉市中心。 盈利能力情景 该资产提供了完全灵活的策略： 情景 1：收益 (Yield) 专注于租赁/合租市场。 • 潜在可容纳 29 个单元/房间。 • 预计毛收益率：8.7%。 • 预计年收入：139,200 欧元。 • 目标人群：学生和医护人员。 情景 2：高
内拉斯市中心投资机会。银行房产 一栋城市建筑，处于废墟状态，曾用作学校，由三层组成，目前完全空置。 该房产位于内拉斯市中心的主要环岛旁边的 Largo Dr. Veiga Simão，连接 Seia，享有极佳的视野、便利的交通和中心位置。 该房产位于高密度城市区域，周边基础设施齐全，靠近学校、商业、服务和公共设施，这些都是多功能改造项目的决定性因素。 该资产具有很高的房地产开发潜力，无论是用于住宅、服务、混合项目还是其他待定概念，在一个市场稳定且需求持续的区域。 对于寻求战略位置、规模和增值空间的投资者来说，这是一个稳健的机会。 如需更多信息，请联系我们！ 我们在您签署契约前后提供全程服务。 全程陪伴您。 能源类别：
IMOJARDIM独家房源 布阿尔科斯（BUARCOS）大楼 位于布阿尔科斯中心地带，紧邻海滨大道。 分为3层，各层功能独立。 底层为一家正在营业的餐厅，面积167平方米。拥有一个漂亮的餐厅大厅，可通往一个非常舒适的露台，并配有厨房和两个卫生间。 通过侧门可进入居住区，该区域目前需要翻新。 沿楼梯向上，共有四套一居室（T1）公寓，每套面积83.5平方米，其中两套位于二楼，两套位于三楼。 大楼还设有一个167平方米的宽敞阁楼。 投资首选。 欢迎预约参观。我们自1993年起便以专业和敬业的精神，为您处理住房贷款及整个购房流程。 菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）是一个在地理、文化和社会方面都得天独厚的城
Conim&Sattar向您展示这座位于洛里尼扬中心地带的建筑，地理位置优越，靠近巴士站，方便前往公共交通和所有城市便利设施。 总面积1280平方米，分布在2层楼，最初设计为住宅，后来改建为养老院。它一直作为服务性房产运营，展示了其多功能性和对各种商业活动的适用性。 目前，它是一个极好的商机，由于其中心位置和适应性强的结构，非常适合任何类型的商业活动。 此外，还可以将其改造成住宅，已经完成了一项建筑研究，可以创建8套公寓（6套T2、1套T1和1套T0）。另一个有趣的选择是改造成酒店，利用该地区日益增长的旅游需求。 该房产代表着一个独特的投资机会，为有远见的投资者提供了广泛的用途可能性和巨大的发展潜力。.
一座具有巨大翻新潜力的建筑，非常适合寻求稳健房地产投资的人士。 该物业总建筑面积为 856 平方米，已获得项目批准，这使得工程能够更快速、更安全地进行。该项目计划建造 9 套公寓，户型包括 T1 和 T2，旨在满足当前城市居住需求，兼顾功能性和舒适性。 这是一个绝佳的机会，可以在一个平衡且市场需求强劲的解决方案中开发一个集住宅和商业于一体的项目。非常适合重视拥有已定义项目和翻新后增值潜力高的资产的投资者或开发商。.
该建筑占地约672平方米（由3个相邻的城市地块组成），已提交预先信息申请及可行性研究，拟建一栋8层高的多户住宅楼（2层为车库，6层为T2和T3公寓）。电力、公共供水和排污设施均位于物业附近。 该物业位于莱里亚（Leiria），采光良好，前往市中心及多条高速公路（A8、A1、A19和A17）交通便利，距离海滩约20公里。该区域周边配套设施齐全，包括：学校、托儿所、幼儿园、餐厅、药店、医疗中心、大型超市及各类服务设施等。.
这是一个绝佳的机会，尤其因为它拥有优越的地理位置和多种功能。它拥有阿威罗泻湖、科斯塔诺瓦和航海协会码头的全景视野，是吸引当地客户和游客的理想场所。 餐厅和活动室的存在允许举办各种庆祝活动，例如婚礼、洗礼、公司聚会和生日派对，这可以产生可观的收入。超过100个停车位也是一大吸引力，方便游客出入。 此外，靠近A25、A1和A17高速公路，以及该地区的沙滩和阿威罗市，进一步增加了该房产的潜力。考虑到该地区对住宿的需求，将其改造成一家俯瞰阿威罗泻湖和码头的酒店是一个很有前景的想法。 尚未完成的迪斯科舞厅空间，以及顶层酒吧提供的360°全景视野，可能是一个吸引人的亮点，尤其对年轻人群和夜间活动而言。 总之，这个项目具有成为热门目的地的
莱里亚（Leiria）的绝佳投资机会！ 探索这栋位于莱里亚市中心仅2分钟路程的Professor Sousa Lopes街、经过全面翻修的精美住宅楼。 该物业总建筑面积为621平方米，包含17个独立单元（T0和T1户型），所有单元均配备齐全且目前处于出租状态。 这是一个极佳的投资或住房经营机会，目前收益率为7%。 其地理位置优越，交通便利，前往里斯本和波尔图分别仅需约1小时30分钟和1小时45分钟。 此外，距离银色海岸（Costa de Prata）的海滩仅100公里，使该物业更具吸引力。 该地区经济活力强劲，市场不断增长，住房需求旺盛，确保了长期的增值潜力。 该建筑采用坚固的钢筋混凝土结构，配有实心和轻质楼板，外墙采
莱里亚独特的投资或住宅开发机会。 大楼已全面翻新，由 17 个独立的单元（T0 和 T1）组成，所有单元均设备齐全且已出租。 该建筑位于莱里亚的 Sousa Lopes 教授街，地理位置优越： - 距离市中心 2 分钟路程 - 距离里斯本 1 小时 30 分钟，距离波尔图 1 小时 45 分钟 - 距离银海岸的海滩约 100 公里 投资亮点 - 目前的收益率为 7% - 市场正在增长，需求高，供应有限，保证了长期升值的潜力 - 该地区经济充满活力，吸引了年轻的专业人士、家庭和投资者 建筑特点 - 钢筋混凝土结构，带有实心和轻型楼板 - 倾斜的葡萄牙瓦屋顶和平屋顶，具有防水功能 - 高品质油漆外墙和 Moleanos 石
位于阿尔卡内纳（Alcanena）的旧制革厂遗址，占地面积6,729平方米，具备建造公寓楼的潜力。 根据阿尔卡内纳的城市总体规划（PDM），该物业位于该市人口密度最高的区域，被划定为“1类居住空间”。在此区域内，允许建造4层高、立面高度为15米的公寓楼，最大建筑占地率为70%（4,710平方米），最大建筑面积系数为2.5（16,822. 50平方米）。 该物业位于阿尔卡内纳幼儿园对面，靠近综合中学、阿尔卡内纳市中心以及各类商业和服务设施。.
卡尔达什达赖尼亚市中心大楼 - 位于 D. Carlos I 公园旁的 Ilha 街 这座大楼位于卡尔达什达赖尼亚市中心，坐落在享有盛誉的 Ilha 街，距离 D. Carlos I 公园仅 100 米，地理位置得天独厚。周边遍布各种商店、服务、学校和交通设施，是市中心投资或自住的难得机会。 该建筑包含两个独立的单元，均面积宽敞，增值潜力巨大。 第一个单元 - 带露台和车库的 T4 公寓 该单元包含一间宽敞的 T4 公寓，设有客厅、厨房、四间卧室、两间浴室、阳光房、22 平方米的露台和 49 平方米的庭院。 还包括： 约 150 平方米的地下车库，非常适合停车或储物； 一半的阁楼空间，有潜力改造成额外的居住空间； 可使
佩德罗冈海滩投资。 佩德罗冈海滩出售一栋城市建筑，曾是“Locopinha”夜总会的所在地，占地约 30,000 平方米，地势平坦，位置宁静、阳光充足且交通便利。 现有建筑已有约 30 年历史，内部需要翻新和修复。 外部有沥青路面通道。 现有建筑用途广泛，作为养老院、酒店、旅游、休闲、社交和/或商业活动的投资潜力巨大。 根据莱里亚市总体规划 (PDM)，现有建筑有扩建的可能性，可在现有楼层上方加盖一层。 绝佳的投资机会。 地理位置方面，佩德罗冈海滩距离两家大型超市 10 分钟路程，距离 A17 高速公路 15 分钟路程，距离埃尔韦代拉湖的河滨海滩 10 分钟路程，距离维埃拉海滩 5 分钟路程，距离马里尼亚格兰德 20
我们为您提供一个绝佳的投资机会，位于科英布拉市中心，坐落于其最负盛名和标志性的林荫大道之一。 这座建筑位于埃米迪奥·纳瓦罗大道，地理位置优越，视野开阔，交通便利，靠近所有服务设施、商业区、交通枢纽、历史街区和大学城。 该建筑总建筑面积为 1,305 平方米，分布在 6 层楼，其多功能性以及即时收益与未来高增值潜力的结合使其脱颖而出。 楼层分布： 地下室 – 389.55 平方米 目前已出租，内有一家餐厅，租赁合同有效，确保从第一天起就能获得收益。 底层 – 328.95 平方米 服务区域，同样已出租，提供第二项稳定收入来源。 一楼 – 167.50 平方米 包含两个独立的 T2 公寓，非常适合长期租赁或旅游经营。 二楼
在米拉路，菲盖拉达福什，消防队对面，有9间办公室出售，可改建成优秀的公寓。 这是一座混合建筑，由商店、办公室和住宅组成。 这层独有的办公室位于二楼。 面积和价格： M - 31,860欧元 - 51平方米 O - 42,480欧元 - 68平方米 E - 73,380欧元 - 119平方米 F - 98,280欧元 - 159平方米 G - 71,880欧元 - 117平方米 H - 53,100欧元 - 85平方米 I - 51,840欧元 - 84平方米 J - 56,100欧元 - 92平方米 L - 58,740欧元 - 96平方米 根据1月8日第10/2024号法令（SIMPLEX）第19条，这些
这座非凡的历史建筑位于科英布拉下城中心，在被联合国教科文组织列为世界遗产的标志性索菲亚街，实用面积达 832.6 平方米。 经过全面改造，该建筑 100% 经过翻新，将历史的真实性与舒适、效率和现代设计的解决方案相结合。 目前已满负荷运营，这项资产保证了即时和安全的收入，对于那些在科英布拉市中心最尊贵和最有价值的地区寻找优质房产的投资者来说，这是一个独特的机会。 底层有四家商店正在运营，为建筑提供了多样性和活力。 在上面的两层楼，有 21 个住宅单元，包括套房、单间公寓、一居室和两居室公寓。套房可以使用共用厨房，厨房配备了现代电器和全新的家具，确保舒适性和功能性。 该项目已获得批准，可以建造另外六套豪华公寓，分布在两套两居
平均价格 844 欧/平方米
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