这是唯一具有真正国际地位的葡萄牙公司 巴西 |迪拜 |西班牙 |卡塔尔 |阿曼 |马尔代夫 |英国 |沙特阿拉伯 |美国 投资机会 |塞图巴尔市中心全面修复建设获批项目 这是一处罕见的全面修复地产，已有建筑项目获批，准备继续施工地理位置优越，距离圣贝尔纳多医院邦芬体育场和标志性的博卡热广场仅数米位于塞图巴尔的神经中枢，方便快速到达海滩和通往特罗亚的通道 该物业 该建筑由三层楼和阁楼组成，已批准建设多个T1+1和T2住宅区非常适合分割销售租赁或旅游开发 为什么要在这里投资 获批的建筑设计节省时间，减少许可的不确定性 优质地段，位于一个住房需求强劲的综合区域 多样化的类型（T1+1和T2），在销售或租赁市场中易于退出 靠近基本
我向您介绍这座经过全面翻新的建筑（预计于 2026 年 1 月完工），它包含两套公寓（底层和一楼），均设有一间卧室，位于 Travessa das Viçosas，距离 Avenida Luísa Todi 仅几米之遥。该房产是在该市最具战略意义和旅游价值的地区之一的绝佳投资机会。 翻新经过精心规划，以确保公寓适应现代实用的风格，空间得到充分利用，总居住面积为 80 平方米，露台面积为 20 平方米。您可以在 Century21 网站上查看每间公寓的尺寸。 公寓设有开放式客厅厨房、半设备齐全的厨房（陶瓷炉、烤箱、抽油烟机、冰箱和热水器）、带嵌入式衣柜的卧室以及带淋浴、马桶和双水槽的浴室。 空调预装（客厅和卧室），整个公寓铺
待全面翻新的建筑（含设计方案）| 三房住宅 | 塞图巴尔历史中心 这是一个在塞图巴尔 Rua das Barrocas 街购置建筑的绝佳机会，该建筑需全面翻新，并已具备改建和扩建的建筑设计方案。 该项目旨在将物业改造成一栋两层高的三房独栋住宅，使用面积为 80.71 平方米，总建筑面积为 111.31 平方米。 项目主要特点： • 三房独栋住宅 • 地上两层 • 使用面积 80.71 平方米 • 总建筑面积 111.31 平方米 规划布局包括 3 间卧室、客厅、厨房、卫生间、交通空间及辅助区域，旨在打造一个功能齐全且现代化的居住空间。 该项目涵盖了对现有建筑的改建和扩建，在保持建筑占地面积不变的前提下，将楼层从一层增加至地
宏伟建筑，含独立T0公寓及宽敞T3公寓，带海景露台及两个独立入口 绝佳机会！三层建筑，总建筑面积149平方米，底层设有一个完全独立的T0单间公寓，一楼设有一个宏伟宽敞的T3公寓，顶层拥有一个梦幻般的露台，可欣赏特罗亚（Tróia）的迷人海景及帕尔梅拉城堡（Castelo de Palmela）的景观。 该物业设施齐全，可随时入住，并配有两个独立入口，确保了两个空间之间的完全隐私与自主性。 底层 – 独立T0单间公寓： 一个温馨、实用且设施齐全的空间，包含沙发床。非常适合出租、当地住宿或接待亲友。具有极佳的盈利潜力，预计月租金收益约为800欧元。 一楼 – 宏伟的T3公寓： 宽敞、舒适且明亮的居住空间，包含3间宽敞的卧室，旨在
探索这栋迷人的翻新建筑，它位于塞图巴尔（Setúbal）Luísa Tody大道平行的一条小巷——Travessa das Viçosas，完美融合了舒适与现代感。该房产面积为70平方米，包含2套公寓，价格极具吸引力，非常适合寻求新家或在美丽的塞图巴尔市进行盈利性投资的人士。 该房产地理位置优越，可轻松前往当地所有便利设施，包括商店、餐厅和公共交通。千万不要错过在这座充满活力的城市生活的机会。 我们提供全程陪同服务： - 整个购买流程； - 提供最优的财务解决方案； - 协助办理融资流程； - 预约并签署买卖承诺合同（CPCV）； - 预约并办理公共买卖契约； 期待您的到来，欢迎实地考察。 CENTURY 21的使命与愿景—
特拉法里亚 (Trafaria) 全新翻修住宅楼，含3套公寓 探索这栋经过全面翻修的住宅楼，它由三套独立的公寓组成，集建筑质量、多功能性和高投资回报潜力于一身。 底层为一套74平方米的两居室（T2）公寓，配有舒适的私人庭院、游泳池和烧烤区。 一楼为一套73平方米的两居室（T2）公寓，包含两间卧室（其中一间为套房）、两间浴室，空间宽敞明亮。 二楼为一套56平方米的温馨一居室（T1）公寓。所有公寓均配备设施齐全的厨房和空调（T1公寓为预留空调安装位）。 该物业目前为整体产权，正处于转换为分层产权（Propriedade Horizontal）的过程中，未来将允许各单元单独出售。在流程完成前，该建筑将作为一个整体进行销售。 物
**阿尔马达（Almada）Cova da Piedade 待售大楼** 探索这个位于 Cova da Piedade 中心的绝佳投资机会！这栋整栋出售的大楼拥有 230 平方米的私人总面积，坐落于 279 平方米的土地上，具备非凡的潜力。大楼分为两个独立的楼层，每层均设有 2 间卧室、客厅、厨房、浴室和储藏室，非常适合寻求通过传统租赁或当地住宿实现双重收益的投资者。 阁楼具有巨大的开发潜力，而总面积为 88 平方米的停车库和附属建筑可改建为工作室、办公室或配套空间。159 平方米的庭院提供了多种增值可能，例如扩建、公共户外区域或休闲区。地理位置优越，靠近市场、交通枢纽和各类服务设施，该区域正处于快速翻新阶段，住房和租赁需求日益
塞内什“布里萨马尔”项目：独一无二的机会！ 探索“布里萨马尔”，这是一个集精致与现代于一体的住宅项目，坐落于迷人的塞内什市。这个充满活力且简洁的项目分为三个建设阶段，提供一种将城市品质与阿连特茹海岸的自然美景相结合的生活体验。户型从一居室、两居室到三居室不等，满足各种品味和需求，价格从 280,000 欧元到 480,000 欧元不等。 每套公寓均采用中高档装修，平均面积为 95 平方米，确保舒适和实用性。公寓配有阳台、储藏室和地下停车场，地理位置优越，距离该地区最美丽的海滩仅几步之遥。“布里萨马尔”是那些追求高品质生活又不愿放弃现代便利的人的理想选择。 当地房地产领域的标杆企业 AJLVAZ SERVIÇOS 与一家银行机
里斯本南岸最活跃、最具旅游吸引力的地区之一卡西利亚斯中心地带的独特投资机会。 这座两层楼的城市建筑，建筑面积160平方米，占地80平方米，距离前往里斯本的渡轮码头和热闹的海滨长廊仅几步之遥。 底层目前是一家经营中的餐厅，受益于该地区高人流量和旅游业。楼上可用于扩建、翻新或用作住宿、办公室或仓库，可适应不同项目。 该物业地理位置优越，周围环绕着餐厅、商店、服务和交通，是一项安全且有利可图的投资，非常适合寻求即时回报和中期增值的投资者。 地点：Rua Carvalho Freirinha nº5, Cacilhas, Almada 理想用途：投资者、酒店经营者或旅游项目 建筑面积：160平方米 用途：商业.
（请见下方英文版本） 如果您正在寻找一处因地理位置、多功能性和盈利潜力而脱颖而出的投资，那么这栋房产是市场上难得一见的珍品。 该建筑位于塞图巴尔（Setúbal）市中心，坐落于博卡热广场（Praça do Bocage），正对市政厅。这栋经过全面翻修的建筑将历史地段的魅力与现代、实用且以收益为导向的设计理念完美结合，是专为追求即时回报和长期稳定增值的投资者打造的优质资产。 - 底层 - 商业空间 拥有宽大的橱窗和极佳的临街展示面，位于城市最繁忙的区域之一。得益于高人流量、极佳的可见度以及充足的自然采光。 非常适合零售、轻餐饮或任何寻求在城市核心地段立足的商业概念。 - 一楼 - 灵活空间（商业或住宅用途） 目前配置为商业用途
机会 - Baixa区待售建筑 - 历史中心 对于希望在塞图巴尔最具活力和价值的街区之一落户的专业人士和投资者来说，这是一个极具吸引力的投资机会。 该建筑位于塞图巴尔历史中心，地理位置优越，能见度和可达性极佳，步行几分钟即可到达利夫拉门托市场、超市、学校和绿地。 物业描述： 建筑于2015年全面翻新，可用于住宅、办公室或商业用途。 • 底层：60平方米的商业场所，设有橱窗和充足的自然光线。 • 1楼：40平方米的房间、美式厨房和浴室。 • 2楼：带厨房、浴室和用于储藏的夹层的单间公寓。 主要特点：带双层玻璃和倾斜旋转系统的热漆铝窗、带嵌入式LED照明的假天花板、所有楼层均配有空调。.
Arrábida Real Estate 隆重推介这栋位于塞辛布拉（Sesimbra）镇中心的全产权建筑。该物业坐落于该地区最受欢迎的地段之一，距离海滩、商业区、餐厅及各类服务设施仅几分钟路程。 对于寻求在优质地段投资的买家而言，这是一个绝佳机会，该物业具有强大的增值潜力，且全年旅游需求旺盛。 主要特点： - 3层建筑 - 土地总面积：43平方米 - 建筑总面积：129平方米 - 使用面积：118平方米 - 朝向：南向 物业布局： 底层： - 卫生间 - 2个隔间 1楼： - 厨房 - 客厅 - 卫生间 2楼： - 2间卧室 - 卫生间 投资潜力： - 非常适合自住、当地住宿（AL）或旅游短租 - 地段深受国内外游客青睐
塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A
在塞图巴尔标志性的拜萨区，这座拥有百年历史的迷人建筑坐落于此，这里融合了城市的历史与当地的风俗文化。建筑描述： - 底层商铺（珠宝店） - 一楼：仓库 - 二楼：三居室公寓，需全面翻新。商铺和仓库目前已出租，年租金为 12,830. 00 欧元。这是一项绝佳的投资，潜在回报率为 7.5%。在拜萨区，您会找到各种商店、糕点店、餐厅和住宿。对于那些前来这个令人惊叹的地方的游客来说，这里有各种各样的商业空间、服务和解决方案。塞图巴尔在最后一个季度房地产增值了 24.5%，这主要得益于城市的发展和外国投资者的需求。不要错过这个机会，快来参观这座建筑和这座城市吧！.
位于塞图巴尔（Setúbal）历史街区，靠近观景台的两层建筑。 地理位置极其优越，靠近各类商业、服务设施、学校、医院、公共交通、历史古迹，且可轻松前往城市主要交通干道。 底层设有直通街道的入口，面积55平方米，通过石膏板隔断分为两间办公室，并配有一个大厅、一条走廊以及一个带淋浴间的卫生间。 一楼设有独立入口，划分为客厅、带嵌入式衣柜的办公室、厨房以及带淋浴间的卫生间。 客厅配有一扇木质窗户，可俯瞰街道中庭。 建筑后方视野开阔，毗邻市政空地。 该建筑的两层空间均拥有商业用途许可证。 一楼曾用作住宅，后变更为商业用途。该变更可根据塞图巴尔市政厅的申请程序进行恢复。 该物业位于城市更新区（ARU），翻新工程可享受6%的增值
建筑插入阿尔马达的综合市区，位于市政厅旁边的栅栏博物馆 (Casa da Cerca) 和 USALMA (阿尔马达高级大学)，历史环境与支持贸易，旁边的步行区小猪船长街。该建筑位于两个市政公园之间，弥补了停车位的不足。 它只有主立面和背面，0 楼还有一个露台，目前登记了 3 个住房部分。 在建筑修复方面，可能需要通过许可，始终通过 ARU（城市城市修复区）指示并获得所有税收优惠，从材料和人工的 6% 增值税，免交 IMI 和未来卖出收益5%。 如需更多信息，您可以安排一次会议或技术检查，以使您未来的项目成为可能。
位于圣地亚哥杜卡塞姆历史中心占地 90 平方米的土地上，这座三层建筑为重新开发提供了独特的机会。 该房产拥有已获批准的建筑项目，该项目增强了其传统魅力，同时增加了现代舒适度，总建筑面积为 294 平方米。它设计有两套公寓：一间位于底楼的 T2 公寓，建筑面积为 104 平方米；一间位于一楼的 T4 复式公寓，建筑面积为 172 平方米，设有一个屋顶游泳池。 公寓详情 T2 公寓（底楼）：包括厨房、1 间套房、1 间卧室、1 间设施齐全的浴室、带户外庭院的客厅和储藏区。 T4 复式公寓：一楼设有 2 间套房、2 间卧室和一间额外的全功能浴室。二楼包括开放式厨房、社交浴室、餐厅和客厅，可通往带游泳池和户外壁炉的外部露台。 该建筑
出售 – 塞图巴尔建筑 – 瓦斯科达伽马街 50 号 塞图巴尔的独特投资机会！我们推出位于瓦斯科达伽马街 50 号的建筑，位于该市最好的地区之一。该物业设有一楼商店和复式公寓，提供卓越的回报，非常适合那些寻求安全投资和即时盈利能力的人。 价格：€265,000 物业特点： 总面积：100 平方米 当前租金收入：每月 €1,400，来自商店和复式公寓。 2014 年全面翻新：该建筑已全面更新，并包括公寓的独立入口。 商店（一楼）： 该商店已改造成一家成功的汉堡餐厅，设备齐全且经过翻新。 即用型设施，配备所有必要的设备。该位置吸引了大量人流量，使其成为该地区的强大业务。 复式公寓（1 楼和 2 楼）： 1 楼： 开
塞图巴尔市中心待改造建筑——具备极高的扩建与开发潜力 该建筑为全权所有，包含一楼的商业单元和二楼的住宅单元，商业单元具备改建为额外住宅用途的可能性。该物业毗邻邦芬B&B酒店（Hotel B&B Bonfim），以其巨大的增值和城市开发潜力而脱颖而出。 主要特点 两层住宅楼（底层和一楼），具备双面采光潜力。 占地面积：100平方米 建筑总面积：200平方米，可利用阁楼空间。 经市政厅批准，具备建造最高6层建筑项目的可行性。 物业无租户，确保可立即进行改造工程。 优越地理位置 位于塞图巴尔最核心、价值最高的区域之一，靠近城市最具标志性的主干道，距离历史中心仅几米之遥。 建筑商机遇 该物业是进行翻新或新建项目的理想选择，通过收购相邻
位于塞图巴尔（Setúbal）市中心的商业餐饮大楼，共两层。大楼底层设有宽敞的大厅、两间卫生间，以及可用作储藏室、洗碗间或员工更衣室的空间；一楼空间宽敞，可用作休息区或休闲区，另设阁楼。 这是投资您自有业务的绝佳机会。该大楼地理位置优越，位于塞图巴尔市中心，周边配套齐全，距离仁慈广场（Largo da Misericórdia）、博卡热广场（Praça do Bocage）和旧里贝拉广场（Largo da Ribeira Velha）等主要商业区仅几步之遥，步行不到1分钟即可到达。 该地段靠近市内多家旅馆和酒店，且该街道本身已有此类商业经营的传统。 能源等级：D 参考编号：PV-005.26.
总体描述 在塞图巴尔历史中心的核心地带，有一个绝佳的投资机会。这是一栋产权完整的建筑，由三层独立使用的楼层组成，非常适合自住、出租或旅游开发。 该房产因其增值潜力而脱颖而出，可立即获利和/或根据投资者的项目进行个性化改造。 房产组成 底层（商铺 – 54 平方米）： 用于商业的空间，由三个隔间和一个面向街道的橱窗组成。 可转换为住宅，但需获得市政许可。 一楼（公寓 – 54 平方米）： 一间 T1 公寓，已全面翻新，可立即入住。 电气和管道系统已更新。 二楼（两个单元 – 各 27 平方米）： 目前分为两个独立的单元（左侧和右侧）。 翻新工程已开始，可以将其合并或创建两个独立的单间公寓。 地理位置 位于市中心区域，靠近古
ERA Sesimbra 很高兴为您呈现这栋位于塞辛布拉 (Sesimbra/Santiago) 市中心的全产权建筑，享有海景，距离奥罗海滩 (Praia do Ouro) 仅 20 米。该房产建筑面积为 86 平方米，设有带壁炉的客厅、厨房、3 间卧室和 3 间浴室。 该房产集舒适度、优越地理位置和高品质生活于一体，是自住、度假屋或投资的理想之选。由于底层和一楼设有独立的入口，该房产还可以改造成两套完全独立的公寓，具有极佳的升值潜力。 通过根据新业主的品味进行翻新，它可以转变为一个更现代、更实用的空间，从而显著提升其价值和吸引力。 靠近海滩、传统商业区、餐厅、服务设施和休闲区，让您无需开车即可享受塞辛布拉的最佳生活。如果您正
平均价格 3,363 欧/平方米
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