蓝区大楼出售 – 新大道区的优质投资 我向您介绍一个在里斯本市中心难得的投资机会：一座完全翻新的优雅新艺术风格建筑，位于享有盛誉的蓝区，新大道区——这是首都最受重视和最受欢迎的地区之一。 该物业位于 El Corte Inglés、Calouste Gulbenkian 基金会以及 S. Sebastião 地铁站（蓝线和红线）之间，地理位置极其优越，可立即前往高端商业、服务、大学、医院和公共机构。 主要特点 * 5 层建筑，每层 2 套公寓 * 保留原始布局，具有历史细节和宽敞的楼梯 * 东西朝向，阳光充足 * 完全翻新，保留了时代魅力 * 极高的内部重组潜力，可用于住宅、旅游或服务项目 一项具有强大增值潜力的资产 蓝区因其中心
该建筑目前由5个单元组成，已确立为水平物业（Propriedade Horizontal），坐落于210平方米的地块上，建筑占地面积为153平方米，总建筑面积为754平方米（现有总私有面积为690平方米）。 该物业已获得获批的PIP（预建筑信息，即将被归类为“合格PIP”），这将允许立即动工，显著降低城市规划风险并缩短施工周期。 该PIP规划对建筑进行扩建，增加2个楼层，总计6层，并安装电梯。通过此次改造，总建筑面积将达到963平方米，对应的总私有面积为756.60平方米。 此外，已与里斯本市政厅举行会议，双方就开发优化项目的可能性达成一致，配置如下： - 10套一居室公寓（T1） - 1套开间公寓（T0） - 1套带露台的两
位于里斯本最热门地段之一的投资良机。 该空置建筑位于里斯本市中心皮科阿斯（Picoas）区的托马斯·里贝罗街（Rua Tomás Ribeiro）15号，毗邻Altice总部，地铁站近在咫尺。 该物业已获得拆除与重建的初步信息请求（PIP）批准，规划总建筑面积为614平方米。 项目计划建造一栋6层建筑（地上5层，地下1层），旨在实现混合用途： • 底层及地下室为零售空间 • 上层为住宅单元 地理位置优越，交通便利，住宅需求旺盛，对零售和服务业具有极高吸引力。 非常适合寻求在城市黄金地段进行高增值潜力资产投资的开发商和投资者。 AEIK – Investimento Imobiliário Estrangeiro 是一家持
平均价格 6,388 欧/平方米
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