位于里斯本市中心黄金地段——熙区（Chiado），一套拥有完整产权的三层楼房，共有6套公寓，总建筑面积450平方米。 该建筑拥有极具魅力的古老建筑风格，并经过全面翻新。步行3分钟即可到达卢伊斯·德·卡蒙埃斯广场，步行5分钟即可到达里斯本市场。 楼房构成： - 4套60平方米的一居室公寓，已翻新并配备家具。 - 2套74平方米的复式两居室公寓，已翻新并配备家具。 楼层阳光充足，经过翻新，并配备优质材料和精湛的工艺。复式公寓还享有美丽的特茹河景。 绝佳的投资机会，年净收益率保证为4.5%，此外，由于优越的地理位置，房产价值还会随着时间的推移而增值。 预计年净收入超过132,288欧元，即年净收益率4.5%。 标价：290万欧
待翻新投资物业，面积256平方米，适合房地产开发。 该建筑共四层，设有五套公寓：底层两套，每层楼上一套。目前有两名租户，一名为定期合同，另一名则为旧合同。 位于里斯本最抢手、最有价值的区域之一的Bairro Alto，周边遍布商店、服务、餐厅和交通。 无论是长期出租还是转售，在国内外需求旺盛的地区，都是一次绝佳的翻新和盈利机会。 能源等级：C 参考：W5187。.
关于房产 有些建筑因其建筑风格而售出，有些因其地理位置而售出，还有一些则在门口就承载着一段历史。 这栋建筑正是其中之一。 它坐落于里斯本著名的上城区（Bairro Alto），位于里斯本最知名的街道之一。这是一栋极具传统特色的建筑，其规模、材料和建筑风格依然保留着旧日里斯本的记忆。 该建筑总建筑面积为173平方米，占地面积57平方米，共分为4层（底层、一楼、二楼和三楼）。该房产整体出售，预计收益率约为8.5%，并提供极高的管理灵活性，可进行分拆租赁，底层商铺可独立出租，也可进行整体运营、未来转售或自住。 所有单元均按现状配备家具和设备交付。 底层 空间面积48平方米，非常适合商业、服务业或居住。配有小厨房和卫生间，拥有独立
位于里斯本市中心的绝佳房地产投资机会，毗邻希亚多和上城区，位于该市最具标志性的街道之一Rua Diário de Notícias 建筑处于翻新的最后阶段，已经完成了三套公寓（1 楼2 楼和 3 楼） 非常适合中期租赁学生或数字游民 主要特征： 共4层 总面积：218 平方米 植入面积：57 m² 私人面积：185 平方米 完全空置没有租户 无需官僚主义即可进行簿记 工程完成后立即交付 建筑分布： 地下： 多功能空间（混合用途），天花板高度为 3.5 米 十九世纪宏伟的石拱门 1 卫生间 + 小厨房 它可以用作工作室商店画廊办公室或 T2 住房 占地面积： 57 平方米 |起居面积： 50 m² 一楼：T3 - 43 平方米
该建筑于2012年翻新，共有13间客房、1间酒吧和3间储藏室，拥有集体住宅（当地住宿）使用许可证，目前作为旅舍运营。 地理位置优越，位于上城区（Bairro Alto）中心，外墙保留了19世纪的百年建筑特色，并铺设了葡萄牙瓷砖。 建筑分为两个部分，通过内部楼梯连接，无电梯： A部分 - 商业/酒吧 - 底层/0层 - 酒吧设施，可直接通往街道和内部楼梯，设有1间带桌椅的客房、1间备餐间、1套卫生设施和1间储藏室，面积为80.33平方米。 B部分 - 住宅 - 位于2层、3层、阁楼和顶层，设有独立入口，总建筑面积为336.88平方米。 2层：接待处、公共休息室、厨房、带独立卫生间（适合行动不便人士使用）的双人房、公共卫生间和天井。 3
这座建筑位于标志性的上城区（Bairro Alto）- 希亚多（Chiado），于2017年翻新，是里斯本房地产市场中难得的机遇。该物业将传统建筑的历史魅力与现代装修风格完美结合，目前处于当地住宿（AL）经营模式下，根据第76/2024号法令，拥有七个有效且可转让的AL许可证，毛收益率达7.65%。 该建筑共四层，总建筑面积约500平方米，设有七个住宿单元，包括三套T0公寓（45平方米）、三套T1公寓（65平方米）和一套T2公寓（75平方米）。所有单元均配备现代小厨房、起居和用餐区，以及至少一间私人浴室。部分单元还设有庭院、阳台或露台。 该物业的亮点包括铁木结构的室内楼梯、高性能三层玻璃窗框以及覆盖着典型瓷砖的传统外立面。高层单
该建筑于2017年全面翻新，位于上城区（Bairro Alto）中心地带，距离路易斯·德·卡蒙斯广场（Praça Luís de Camões）和希亚多（Chiado）仅几步之遥。大楼共有7套公寓，均持有有效的当地住宿（Alojamento Local）许可证，底层另设有一间商铺。建筑整体维护状况良好。 该建筑面积约400平方米，分布于底层及三个楼层，户型多样： - 3套T0公寓，每套45平方米 - 3套T1公寓，每套65平方米 - 1套T2复式公寓，75平方米 所有公寓均已全面装修并配备齐全，可立即投入运营，且入住率极高。大楼还设有3个露台、一个公共卫生间以及一个配套洗衣房。建筑外立面采用里斯本传统瓷砖全面翻新，保留了该地区
坐落于首都最具文化底蕴的街区之一，该街区始建于16世纪（1513年），包括这栋建筑所在的街道。在这里，您将生活在历史的碎片中，入住一栋经过全面翻新、但保留了原始历史外观的建筑。 这是一个舒适、简约、现代且充满质感的空间，会让您有宾至如归的感觉，仿佛置身于一个独特的避风港。无论是阳光明媚的日子，还是雨天需要小憩的时刻，这里都是您伴着好书和一杯美酒放松身心的理想之选。 该物业位于市中心的历史街区，地处首都最具标志性和传统色彩的街区之一，距离希亚多（Chiado）和特茹河（Tejo）仅几步之遥。这里提供两套三居室（T3）和一套两居室（T2）公寓，底层还有一间商铺（已改建为三居室住宅）。建筑设计优化，用料考究，魅力十足。 周边环境中的
待整体翻新且具有巨大升值潜力的建筑 Travessa dos Fiéis de Deus | Bairro Alto / Chiado 里斯本历史中心绝佳投资机会。位于 Travessa dos Fiéis de Deus 的二十世纪初建筑，待整体翻新，坐落于 Bairro Alto，距离里斯本最热门、最有价值的区域之一 Chiado 仅需步行 3 分钟。 该房产目前包括： 底层商铺，经市政批准后可改建为住宅或独立单元； 一楼可直接通往阁楼，可打造高效的住宅项目。 总私人建筑面积 79 平方米，具有扩建潜力，因为相邻建筑的高度更高。经过建筑研究和相关部门批准后，可能可以建造额外的楼层，从而增加可售面积和投资回报率。该房
该建筑持有当地住宿（Alojamento Local）牌照，由七套公寓组成，位于里斯本最具标志性、最受欢迎且最具地道风情的上城区（Bairro Alto）中心地带。 建筑共四层，布局如下： 0层：21平方米的商铺、洗衣房、卫生间，以及一套40平方米的一居室（T1）公寓，并配有一个15平方米的舒适私人庭院。 1层：一套32平方米的开间（T0）公寓和一套48平方米的一居室（T1）公寓。 2层：一套38平方米的开间（T0）公寓和一套48平方米的一居室（T1）公寓（后者带有一个3平方米的阳台）。 3层：一套25平方米带7平方米露台的开间（T0）公寓，以及一套49平方米带夹层的两居室（T2）公寓。 这些公寓以其功能性布局、极佳的空间利用
位于里斯本上城 Rua da Atalaia 的建筑，总私人建筑面积 350 平方米，已完全重建。 该建筑已进行全面重建（全新结构），目前正在全面运营当地住宿业务，拥有 7 个获得许可的单元。 该物业连同正在运营的当地住宿业务一起出售，并已确认未来的预订，使新业主可以购买并从第一天开始继续开具发票。 物业组成： - 1 间位于底楼的商店 - 3 间 T0 公寓 - 3 间 T1 公寓 - 1 间 T2 公寓 所有公寓均设备齐全、获得许可且可运营，位于一栋没有电梯的建筑内，拥有现代化的基础设施，但保留了该地区的传统美学。 地理位置优越，旅游景点众多，距离希亚多、卡伊斯杜索德雷、拜萨和城市的主要景点仅几分钟路程。上城区是里斯本
阿拉巴马州 Bairro Alto - Chiado 的建筑（当地住宿），收益率为 7.65% 位于 Bairro Alto - Chiado 中心的建筑，于 2017 年全面修复，根据 23/10/24 第 76/2024 号法令，7 个 AL（本地住宿）许可证有效并可转让给新业主根据业主的信息，收入增加，REVPAR 接近 94 欧元，销售额为 240,000 欧元/年，总收益率为 7.65%出售时已布置家具设备齐全工作正常，并设有 4 个或更多星级酒店客房区域 用于商业的建筑是一家古老的家具厂，由 4 层（底层 + 3 层）组成，目前可容纳 7 个住宿单元和一个布置得当并配有空调的街头商店这种适应导致了不同的类型，3 个 T0
购买 * 建筑 - BAIRRO ALTO + 信息 - 1,400, 000 214 平方米 3 层 整栋建筑产权 翻新、家具齐全且设备完善的公寓 CE：D 至 F SKU：A154788 HL 建筑位于 Bairro Alto，已翻新 底层 48 平方米，1 个浴室，可用作商店或住宅 1 楼 - 公寓 40 平方米，3 间单人卧室，带小厨房的起居区 2 楼 - 公寓 45 平方米，3 间单人卧室，带小厨房的起居区 3 楼 - 公寓 40 平方米，1 间双人套房，1 间单人卧室，带小厨房的起居区 家具齐全且设备完善的公寓，可随时出租 整栋建筑产权 CE：D 至 F 该建筑正在翻新，并出售家具齐全且设备完善的公寓，可随时出租。
里斯本上城区（Bairro Alto）待售大楼（8个单元）： 位于里斯本上城区（Bairro Alto）的收益型大楼。该建筑经过全面重建，自2017年起作为旅游公寓（当地住宿/Alojamento Local）运营。该建筑被划分为服务用途，坐落于城市历史中心的核心地段，地理位置优越。 主要信息： – 价格：2,689, 000 欧元 – 地点：里斯本，上城区（Bairro Alto） – 重建年份：2017年 – 用途：服务业 / 酒店业 – 当地住宿许可证（AL）：7个（可转让） – 总建筑面积：360平方米 – 层数：4层 – 能源证书：A级 配置： – 3 × T0公寓（单间公寓） – 3 × T1公寓 – 1 × T2
“在里斯本上城区（Bairro Alto）的核心地带，里斯本珍藏着其最真实的历史故事，一个难得的机遇由此诞生：一栋经过全面重建的建筑，包含三个独立单元，完美融合了历史魅力、现代舒适感与极高的收益潜力。” 有些房产是用来参观的，而有些房产是用来感受的。 在里斯本的历史中心，位于久负盛名的上城区（Bairro Alto），毗邻希亚多（Chiado）和米塞里科迪亚（Misericórdia），我们发现了这栋完整的建筑。它经过全面修复和彻底重建，在保留原有外立面的同时，尊重了这座城市最具标志性区域之一的建筑特色。 其成果是古老里斯本的永恒魅力与现代生活所需的舒适、功能和品质之间难得的结合。 该建筑由三个独立单元组成——一间临街商铺、
整栋大楼出售 | 里斯本上城区 (Bairro Alto) | 1,560 平方米 这是在里斯本最具标志性且最受欢迎的区域之一——米塞里科迪亚 (Misericórdia) 历史中心，收购整栋大楼的绝佳机会。 该物业总面积为 1,560 平方米，采用传统建筑结构，具有巨大的增值潜力，非常适合希望在这一黄金地段开发卓越翻新项目的投资者或房地产开发商。 该建筑需要进行修复工程，这为在旅游和住房需求极高的区域最大化投资回报提供了绝佳机会。其位于里斯本历史中心的地理位置，使其在当地住宿、长期租赁或混合用途项目方面极具吸引力，这些市场在首都的需求强劲且价值不断攀升。 该大楼由 14 个单元组成，并设有一间餐厅。 该物业位于里斯本最受重视和最具
三层均已出租，二楼租金为 170 欧元（旧租金），一楼为 499 欧元，底层为 460 欧元。 业主联系方式：.
平均价格 6,039 欧/平方米
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