待售大楼 位于塞图巴尔（Setúbal）历史中心区的永久产权投资大楼，距离路易莎·托迪大道（Av. Luisa Todi）仅几米之遥。该建筑曾有获批的翻新及改建为3套一居室（T0）公寓的建筑方案。大楼包含底层商铺、二楼及阁楼，需进行全面翻修。无法申请银行贷款。是旅游业、公寓转售或租赁市场的绝佳投资项目。靠近公路交通、公共交通、各类商店、餐厅及海滩（特罗亚、菲盖里尼亚、加拉波斯等）。 该房产无使用许可证（LU），根据SIMPLEX计划进行推广。 特此告知相关利益方，根据2024年1月8日第10/2024号法令的规定，该房产可能不具备城市建筑使用或施工所需的城市规划许可。 * 所提供的信息不能替代对相关文件的查阅。.
待全面翻新的建筑（含设计方案）| 三房住宅 | 塞图巴尔历史中心 这是一个在塞图巴尔 Rua das Barrocas 街购置建筑的绝佳机会，该建筑需全面翻新，并已具备改建和扩建的建筑设计方案。 该项目旨在将物业改造成一栋两层高的三房独栋住宅，使用面积为 80.71 平方米，总建筑面积为 111.31 平方米。 项目主要特点： • 三房独栋住宅 • 地上两层 • 使用面积 80.71 平方米 • 总建筑面积 111.31 平方米 规划布局包括 3 间卧室、客厅、厨房、卫生间、交通空间及辅助区域，旨在打造一个功能齐全且现代化的居住空间。 该项目涵盖了对现有建筑的改建和扩建，在保持建筑占地面积不变的前提下，将楼层从一层增加至地
塞图巴尔备受推崇的卢伊萨·托迪大道上，一座极具潜力的历史建筑 在塞图巴尔市中心，我们为您呈现一个难得的投资机会：一座历史悠久的建筑，坐落于标志性的卢伊萨·托迪大道，这是该市最抢手、最有价值的地段之一。这座可追溯至 20 世纪初的独特房产，将经典建筑的永恒魅力与卓越的增值潜力相结合，使其成为当地住宿、精品旅馆或改建成豪华公寓的理想项目。 该建筑共三层，包括： 底层有三个商铺，享有城市最繁忙大道之一的绝佳视野； 两套宽敞的四居室公寓，已全面翻新，层高 4 米，空间宽敞，每套公寓有两个浴室，并配有高品质的装修。其中一套公寓可欣赏到萨多河 (Rio Sado) 的壮丽景色，另一套则享有绝佳的日照和俯瞰卢伊萨·托迪大道的充满活力的城市
在塞图巴尔标志性的拜萨区，这座拥有百年历史的迷人建筑坐落于此，这里融合了城市的历史与当地的风俗文化。建筑描述： - 底层商铺（珠宝店） - 一楼：仓库 - 二楼：三居室公寓，需全面翻新。商铺和仓库目前已出租，年租金为 12,830. 00 欧元。这是一项绝佳的投资，潜在回报率为 7.5%。在拜萨区，您会找到各种商店、糕点店、餐厅和住宿。对于那些前来这个令人惊叹的地方的游客来说，这里有各种各样的商业空间、服务和解决方案。塞图巴尔在最后一个季度房地产增值了 24.5%，这主要得益于城市的发展和外国投资者的需求。不要错过这个机会，快来参观这座建筑和这座城市吧！.
探索塞图巴尔这座令人印象深刻的建筑，非常适合那些寻求宽敞明亮家园的人。这处房产占地 150 平方米，拥有 5 间卧室和 3 间浴室，为全家人提供舒适温馨的环境。其 230,000 欧元的售价使其成为当前市场上一个有吸引力的选择。 建筑内部以其高高的天花板和实用的布局而著称。享受宽敞的客厅、光线充足的卧室以及连接所有空间的走廊。此外，它还铺有木地板，增添了温暖和优雅，同时还能欣赏到河流的美景，为您的日常生活增添了特别的色彩。 坐落在一个优越的区域，您将靠近海滩、市中心和各种商业区。靠近银行、药店、餐馆和绿地，确保了便利性和生活质量。不要错过参观这座宏伟建筑并将其打造成您新家的机会。.
可翻新河景建筑 | 塞图巴尔历史中心。 位于塞图巴尔历史中心心脏地带的建筑，享有河景，可进行全面翻新，总面积 196 平方米，目前有 6 间卧室，分布在多个楼层。 该物业代表了一个绝佳的投资机会，或是在该市最真实和最受欢迎的地区之一打造一个迷人的住宅项目。其优越的地理位置可方便地前往当地商店、服务、餐饮、文化区和河滨。 主要特点： 总面积：196 平方米； 6 间卧室； 可进行整体翻新的建筑； 河景； 位于塞图巴尔历史中心； 翻新后增值潜力巨大。 该建筑提供了多种翻新可能性，无论是自住、创建多个公寓、长期租赁项目还是旅游投资（需获得适用许可）。河景和历史背景赋予了它独特的差异化特征。 对于那些希望在塞图巴尔标志性区域投资或
与我们达成最佳交易！ 位于塞图巴尔的城市建筑，用于翻新，已进行结构干预。 该物业内部已完全拆除，外墙得到支撑，这使得干预可以被归类为翻新/保护，而不是新建，这是一个在城市和财政方面的重要因素。 该建筑位于城市翻新区（ARU），受益于有利的框架，包括税收优惠。 已于 2025 年 9 月在塞图巴尔市议会提交并批准了一个项目，该项目规定： 地下室可停放 3 辆车 3 套公寓（2 套两居室公寓 + 1 套三居室复式公寓） 按现状出售，是希望继续开发的投资者的理想解决方案。 立即安排您的参观 我们负责您的信贷流程，无官僚主义，为每位客户提供最佳解决方案。 葡萄牙银行认证的信贷中介，编号 0001802。 我们协助您完成整个过程！
位于市中心、坐拥绝美河景的投资大楼 绝佳的投资机会！整栋大楼出售，包含两本房产登记证，地处市中心黄金地段，享有壮丽的河景。 物业构成如下： * 一套约55平方米的T0公寓，已全面翻新，可直接入住或出租，拥有绝佳河景。 * 一套约40平方米的T0公寓，待翻新，可根据新业主的喜好进行个性化改造。 * 一个约85平方米的阁楼，由两套公寓共有，带有一个7平方米的阳台，已改建为公寓，部分翻新，拥有阳台和全景河景。 两套公寓共享一个10平方米的公共区域。 该大楼具有巨大的投资潜力，无论是用于长期租赁、当地住宿（需符合相关许可），还是在工程完成后转售，都是理想之选。 其优越的地理位置，加上极佳的采光和独特的景观，使该物业成为市场上难得的
塞图巴尔（Setúbal）一栋含两套一居室（T1）公寓及阁楼改造获批项目的建筑 绝佳的投资机会，阁楼改造项目已获批准，可将二楼公寓扩建为复式公寓。 该建筑位于塞图巴尔中心地段，紧邻考古与民族志博物馆，目前由两套一居室（T1）公寓组成。 获批的项目允许利用阁楼空间，将二楼公寓改建为一居室复式公寓，从而增加使用面积并提升房产价值。 该房产总建筑面积约100平方米，地理位置优越，市场需求旺盛，是自住或投资的绝佳选择。 两套一居室（T1）公寓 | 阁楼改造项目已获批 | 二楼可改建为复式公寓 | 100平方米总建筑面积 | 紧邻博物馆。.
该建筑位于城市历史中心，靠近圣塞巴斯蒂安观景台，距离塞图巴尔市中心3分钟路程，是一栋待修复的废弃建筑。 已批准PIP，并获得DGPC的有利意见，可建造3套T2公寓，建筑面积约260平方米。 或者，可以建造一栋带车库的独立房屋。 占地面积87平方米。 可用于投资或自住。 塞图巴尔是一个传统的渔村，以其丰富的鱼类、传统的炸墨鱼和牡蛎而闻名…… 在塞图巴尔市的历史中心，您可以享受遍布特色商店的步行街，欣赏教堂的宏伟，漫步在遍布餐厅的路易莎·托迪大街，并在被认为是世界上最好的市场之一的利夫拉门托市场购物。.
投资机会 | 塞图巴尔 (SETÚBAL) 整栋建筑含4套翻新公寓 — 82万欧元 我们为您呈现位于塞图巴尔历史中心的一项投资机会。该地段住宅及旅游需求旺盛，整栋建筑包含4个独立单元，使投资者能够实现资产运营多元化，并通过不同的租赁策略产生收益。 构成： * 2套双层复式T2公寓 * 1套T1公寓 * 1套T0公寓 * 全部已翻新 * 登记建筑面积：141.75平方米 * 整栋出售 * 售价：82万欧元 盈利潜力 目前塞图巴尔市中心/历史中心的租赁市场行情显示出理想的收益前景：翻新后的T2公寓月租金在1,250–1,300欧元之间，T1公寓在800–850欧元左右，T0公寓起价约为650欧元。 因此，在传统租赁的参考方案下：
这是一栋包含底层和二层的建筑，坐落于塞图巴尔历史街区的中心地带！ 位于标志性的滨河区，这是该市最受欢迎且最具地道风情的街区之一。 所有单元目前均已出租，每月总租金收入为1200欧元。 该房产地理位置优越，靠近商店和餐厅，是绝佳的投资机会。 建筑坐落于传统环境中，兼具传统建筑的魅力与在塞图巴尔市升值的潜力。 非常适合住宅或旅游投资，该区域需求旺盛，回报率高。 请联系我…….
塞图巴尔市中心的住宅楼 - 投资良机 探索这栋位于塞图巴尔历史中心的宏伟两层住宅楼，这里是充满魅力与传统的优越地段。这是一处独特的房产，由两套独立的住宅组成，非常适合自住或作为高潜力的房地产投资项目。 该二手房产建于1986年，建筑面积为60平方米，目前处于空置状态，随时可以根据您的需求进行翻新和改造。其位于历史中心的战略位置提供了极佳的城市交通便利性，紧邻基本服务设施、当地商业以及城市提供的所有便利条件。 这栋建筑是您在塞图巴尔历史中心购入具有巨大增值潜力房产的难得机会。非常适合那些寻求稳健投资或具有独特个性及优越地理位置住宅的买家。 切勿错过这个机会！.
塞图巴尔路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）独家大楼，市中心绝无仅有的投资良机。 有些建筑是城市的一部分，而有些建筑则是历史的一部分。 在塞图巴尔真正的核心地带——标志性的路易莎·托迪大道上，一个绝佳的投资机会正等待着那些寻求在当地最具价值和最受欢迎地段置业的投资者。 想象一下，拥有一栋每一层都能带来收益的大楼，置身于城市、河流与阿拉比达山（Serra da Arrábida）交相辉映的独特景观之中。 底层是一家运营中的餐厅，每天受益于塞图巴尔最繁忙大道的繁华活力，全年被商业、旅游、活动和络绎不绝的游客所环绕。 一楼为住宅用途，拥有无限可能，无论是自住、长期租赁，还是打造独具魅力的空间，皆是理想之选。 顶层设有两
平均价格 2,841 欧/平方米
搜索结果是怎么排序的？