Fonte Nova, Setúbal, 葡萄牙的22栋出售楼房

坐落于城市主干道之一，靠近海滩、历史中心、商店、银行、公共交通（火车和巴士）、餐厅和娱乐区，这座建筑已全面翻新（无需工程），并已适应旅游用途（本地住宿、精品酒店或长期租赁）和商业用途。 该建筑为分层所有制，所有住宅均配备现代化的电子门锁和磁卡系统，鉴于该地区强劲的旅游和住宅需求，这使其成为投资者的绝佳机会。 由于该物业为分层所有制，因此对于希望单独出售住宅的人来说，这也是一个绝佳的机会。 该物业产生租金收入；如需了解更多信息，请与我们联系。 占地面积：163平方米 总私人建筑面积：601.73平方米 结构：底层 + 3层 建筑组成：13套住宅 商业空间（餐饮）：住宅A：90平方米 住宅（12套）： 地块B：71.49平方米

我们隆重推介这栋全权所有权建筑，包含底层和一楼，使用面积约80平方米，坐落于塞图巴尔市最尊贵且备受追捧的区域之一。 该建筑地理位置优越，靠近商业设施、交通枢纽和服务网点，距离该地区壮丽的海滩仅几分钟路程，为您提供居住或投资的绝佳便利。 在这里，您可以实现您的人生规划，无论是作为自住居所、当地住宿还是房地产投资，皆为理想之选。 切勿错过这一难得的机会。 立即预约参观吧，我们期待您的到来！.

塞图巴尔心脏地标——查蒂隆宫殿 这座历史悠久的带纹章的宫殿坐落于享有盛誉的卢伊莎·托迪大道 (Avenida Luísa Todi) 的黄金地段，是塞图巴尔最具标志性的建筑之一。 曾是著名的“Tiago’s Clinic”的所在地，如今，这座建筑保留了所有诊所、健身房和水疗中心设施，成为一个独一无二的投资机会。 该建筑共有五层，总建筑面积为 2,789 平方米，保存状况极佳，可用于酒店、诊所、住宅或健康中心等各类项目。 战略位置：塞图巴尔卡尔莫广场 (Largo do Carmo, Setúbal)。 距离里斯本仅 40 分钟路程，塞图巴尔已成为葡萄牙最具发展潜力的地区之一，靠近特罗亚半岛的海滩、阿拉比达自然公园以及欧洲少数几个海

出售 – 塞图巴尔建筑 – 瓦斯科达伽马街 50 号 塞图巴尔的独特投资机会！我们推出位于瓦斯科达伽马街 50 号的建筑，位于该市最好的地区之一。该物业设有一楼商店和复式公寓，提供卓越的回报，非常适合那些寻求安全投资和即时盈利能力的人。 价格：€265,000 物业特点： 总面积：100 平方米 当前租金收入：每月 €1,400，来自商店和复式公寓。 2014 年全面翻新：该建筑已全面更新，并包括公寓的独立入口。 商店（一楼）： 该商店已改造成一家成功的汉堡餐厅，设备齐全且经过翻新。 即用型设施，配备所有必要的设备。该位置吸引了大量人流量，使其成为该地区的强大业务。 复式公寓（1 楼和 2 楼）： 1 楼： 开

整栋翻新建筑，共3层 • 带车库和露台 • 塞图巴尔市中心 投资或自住的绝佳机会。 位于Fonte Nova，街道宁静，步行5分钟即可到达塞图巴尔历史中心，步行15分钟可达海滩，靠近美丽的阿拉比达山（Serra da Arrábida），周边各类商业、服务设施、餐厅和花园一应俱全。 距离里斯本仅30分钟车程，交通便利，靠近公交、火车以及前往特罗亚（Tróia）和孔波尔塔（Comporta）的渡轮。 该建筑为混凝土结构，目前处于施工后期阶段，拥有完整产权，设有2个独立入口：一个通往0层，另一个通往1层和2层。 例如，您可以自住其中一层，并将另一层出租，作为额外的收入来源。 建筑共3层，总建筑面积120平方米。 - 一个带宽敞大门

塞图巴尔市中心的投资建筑 有些投资能产生收益，有些则成为财富。这座建筑兼具这两种特质。 在塞图巴尔历史中心，整栋建筑的供应日益稀少，这是一个绝佳的机会，可以购买一栋产权完整、即时产生收益且具有高增值潜力的建筑。 该建筑位于 Travessa do Carrança，总建筑面积为 191 平方米，由一间底层商铺和楼上的两套住宅组成。 一楼目前已出租，从购买之日起即可产生收益。二楼可供使用，未来业主可以根据自己的目标进行调整，无论是出租、自用还是未来增值。 其地理位置是其最大的优势之一。距离 Luísa Todi 大道、Livramento 市场、河畔区、商业区、服务区、学校、公共交通以及城市主要通道仅几分钟路程，吸引着居

在塞图巴尔历史中心，整栋建筑的供应日益稀缺，位于 Travessa da Carrança 7 号的这栋建筑就坐落于此。该房产集优越的地理位置、多功能性和增值潜力于一身，位于该市最受欢迎和最真实的区域之一。 该建筑总建筑面积约 200 平方米，共三层，底层设有一间商铺，目前租约至 2030 年，楼上设有两套住宅，租约一年至 2027 年 1 月。这种配置可提供不同的解决方案，无论是用于投资还是自用，均符合适用的法规和许可。 距离 Luísa Todi 大道、Livramento 市场、河畔、火车站以及前往 Tróia 的渡轮码头仅几分钟路程，地理位置优越，周围环绕着传统商店、餐馆、服务设施、学校和交通。该区域的持续改造以及

位于塞图巴尔堂区联合地区的两套房产建筑，不容错过的机会。 该房产占地 136.4 平方米，是投资和自住的理想场所。 该建筑包括底层商铺和一楼两居室住宅。 底层是一家古老而传统的社区咖啡馆，氛围温馨迷人。有长期合同，租金定期支付。 一楼是一套两居室公寓，带浴室、厨房和客厅。租赁合同至 2027 年 1 月底。将空置交付。 该建筑于 2020 年中旬翻新了外墙和屋顶，以及一楼的公寓。 该房产位于塞图巴尔的优越地段，交通便利，靠近服务、商店和交通。 距离 Luisa Todi 大道仅几米之遥，距离 Praça do Quebedo 火车站 900 米。该位置非常适合寻求生活品质的人士，可轻松前往海滩和休闲区。 不要错过这个独特的

塞图巴尔历史中心核心地带的绝佳投资机会。 该建筑由三部分组成，分布在底层、一楼和二楼，在长期租赁、当地住宿或其他投资项目方面具有巨大的盈利潜力。 房产构成： 底层：16平方米的仓库，带1间浴室； 一楼：16平方米的一室公寓（T0），带1间浴室； 二楼：26平方米的一室公寓（T0），带1间浴室（租客租期至2028年）。 根据现行制度（城市规划简化法），该房产可能缺乏其建设和/或使用所需的城市规划许可文件。 该房产位于城市最受欢迎的区域之一，靠近传统商业、餐厅、服务设施、公共交通以及标志性的路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi），距离市场和滨水区也仅一步之遥。 如果您正在寻找一处具有高增值潜力、地理位置优越且

塞图巴尔历史中心翻新建筑 在塞图巴尔历史中心独一无二的投资机会！ 这座经过全面翻新的建筑由 3 个独立的单元（一居室）组成，非常适合旅游租赁、自住或长期收入。 整栋建筑的组成： 底层：完全改造的一居室（登记为储藏室） 1 楼：全新的一居室，登记为公寓 2 楼：全新的一居室，登记为公寓 所有单元的共同特点： 现代化且设备齐全的厨房：烤箱、冰箱、抽油烟机、热水器和电炉 功能区域，智能利用空间 现代化的饰面和优质材料 可立即入住的房产 优越的地理位置： 位于塞图巴尔历史中心的心脏地带，靠近商店、餐馆、服务场所，步行几分钟即可到达路易莎·托迪大道、利夫拉门托市场和海滨区。 投资者的亮点： 建筑的配置提供了极好的盈利潜力

整栋建筑，占地面积：109平方米，建筑面积：303平方米，包含： 底层 1间带3个隔间的商铺，状况良好，61平方米 1间宽敞商铺，45平方米 1楼 7间公寓 1间厨房、客厅、4间卧室、储藏室、浴室，103平方米 需全面翻新 2楼 8间公寓，104平方米 该楼层目前已出租。 整栋建筑，占地面积：123平方米，建筑面积：351平方米，包含： 底层 1间带3个隔间的商铺，状况良好，72平方米 1间宽敞商铺，47平方米 1楼 7间公寓 1间厨房、客厅、4间卧室、储藏室、浴室，107平方米 需全面翻新 2楼 8间公寓，126平方米 该楼层已出租至2026年。.