Graça, São Vicente, 葡萄牙的11栋出售楼房 最多 300 平方米

独栋产权物业 | 4层楼可独立使用 | CALÇADA DE SANTO ANDRÉ | 莫拉里亚 (MOURARIA) | 274平方米 绝佳投资机会 – 里斯本历史中心区，7.3%收益率 | 已翻新建筑 | 商业空间 + 3套公寓 我们荣幸地为您呈现位于卡尔萨达德圣安德烈 (Calçada de Santo André) 的独特投资物业，该物业坐落于里斯本最具地道风情的活力历史街区——莫拉里亚 (Mouraria)。该地区以其丰富的文化遗产、迷人的狭窄街道、传统餐厅、法多 (Fado) 音乐屋以及源源不断的当地居民和游客流而闻名。其中心位置确保了极佳的交通便利性，步行即可到达马蒂姆莫尼兹 (Martim Moniz) 地铁站

您是否正在寻找里斯本市中心能够从第一天起就产生收益的房地产投资项目？ 我为您推荐这栋位于格拉萨（Graça）——圣维森特（São Vicente）的建筑。这里是里斯本最具特色且最受欢迎的区域之一，无论是居住还是旅游吸引力都非常强劲。 该建筑由6个住宅单元组成，目前全部处于出租状态，让您能够购入一项即刻产生收益的资产，目前的毛收益率约为5%。 该建筑目前适宜居住，各单元均处于可使用状态。同时，通过对公寓进行翻新以及在现有合同和法律框架内对租金进行更高效的管理，该项目具有显著的未来增值潜力。 这六个单元拥有不同的户型和面积，在同一资产内实现了多元化的组合。 一楼还设有一个宽敞的庭院，可供其中两个单元使用，这是该地段非常独特且罕

参考：815812。.

投资机会：格拉萨（Graça）待全面翻修大楼 - 283平方米 位于里斯本市中心，毗邻水博物馆（Museu da Água），这栋283平方米的大楼为城市历史中心提供了绝佳的投资机会。该物业已获批建筑设计方案，旨在进行全面翻修，可打造六套不同户型的公寓。项目包括： 底层（R/C）：1套两居室（T2）公寓 1楼和2楼：4套单间（T0）公寓 3楼：1套一居室（T1）公寓 该物业位于里斯本最具标志性的区域之一——圣维森特（São Vicente）教区，以其优越的地理位置和丰富的历史遗产而闻名。靠近水博物馆、圣恩格拉西亚教堂（国家先贤祠）以及格拉萨和圣母山观景台等标志性地点，使这栋大楼成为寻求城市盈利性投资者的绝佳选择。 大楼目前完全空置，

绝佳投资机会：格拉萨区待翻新建筑 该建筑位于里斯本市中心，毗邻水博物馆，为在市历史中心进行投资提供了绝佳机会。该物业已获批建筑项目，将进行全面翻新，可创建六套不同户型的公寓。项目包括： 1 套一楼（底层） T2 公寓 1 套一楼 T2 公寓 4 套二楼和三楼 T0 公寓 1 套四楼 T1 公寓 该物业位于里斯本最具标志性的区域之一，圣文森特区，以其优越的地理位置和丰富的历史遗产而闻名。靠近水博物馆、圣恩格拉西亚教堂（国家先贤祠）以及格拉萨和恩特拉塞拉杜蒙特观景台等标志性景点，使该建筑成为寻求在城市中进行盈利性投资者的绝佳选择。 该建筑目前空置，可根据已批准的项目灵活施工。 对于希望探索租赁市场或进行销售项目的投资者来说，这是一个独