位于贝亚托的混合用途建筑，包含 4 套公寓 + 1 个 1,214 平方米的仓库 位于里斯本贝亚托中心 Rua do Grilo 的一栋完全产权建筑。该物业总私人建筑面积为 1,214 平方米，由四套公寓和一个底楼仓库组成，提供了一个绝佳的投资机会，可立即获得收入并具有很高的升值潜力。 当前分布： 1 楼 2 间单间公寓 (T0) 2 楼 1 套 T2 公寓 顶楼（3 楼）1 间单间公寓 (T0) 底楼约 1,000 平方米的仓库 四套公寓中的三套已完全翻新，并以每月 2,500 欧元的价格出租，合同有效期至 2029 年。第四套公寓空置，具有每月 900 欧元的潜在租金。 仓库空置，需要翻新，有卡车入口、排烟系统和露台。
贝亚托混合用途建筑 – 创意中心旁的投资机会 我们为您呈现这座位于里斯本最具活力和不断升值的区域之一的混合用途建筑——贝亚托，紧邻著名的贝亚托创意中心。 该物业由三层楼和一个阁楼组成，总建筑面积为 536 平方米，分布如下： 底层 宽敞的商店，面积 211 平方米，配备厨房、卫生间和空调； 可直接通往一个 204 平方米的仓库，也设有卫生间和最多可容纳 3 个停车位的空间。 非常适合商业用途、仓库或改造成其他商业用途。 一楼和阁楼 四套 T3 公寓，总面积 345 平方米，保养良好和中等； 目前全部出租，为投资者保证即时收入； 在顶楼，其中一套公寓享有河景，而另一套公寓则预装了空调。 位置和环境 贝亚托，曾经
贝亚托混合用途建筑 - 投资机会 位于贝亚托的混合用途建筑，距离贝亚托创意中心仅几分钟路程，该中心是里斯本最具活力和升值潜力的区域之一。 该物业总建筑面积为 536 平方米，分布在 3 层加阁楼，结合了商业和住宅区域。 底层 211 平方米的商铺，配有厨房、卫生间和空调。 204 平方米的仓库，配有卫生间和可停放多达 3 辆车的空间。 目前，商铺和仓库不产生收入，因为它们在契约中是空的，这使得新业主可以将它们投放租赁市场。由于其规模、多功能性和地理位置，这些空间可以达到非常可观且具有竞争力的租金价值，从而有助于提高投资回报率。 住宅区 楼上有 4 套三居室公寓，目前已出租： 2 套终身年金租赁。 2 套合同每 6 个月续签一
平均价格 2,054 欧/平方米
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