这处独特的资产兼具历史价值和清晰的增值策略，使其成为里斯本市场上难得的投资良机。 绝对稀缺 这处历史悠久的转角物业位于里斯本最负盛名、最具贵族气息的地段之一。其独特性无可复制，在现行建筑标准下已无法复制。 风险规避 该物业受遗产保护（PISAL）保护，并享有一系列与城市改造相关的税收优惠（ARU），从而为投资提供更高的安全性和效率。 多样化的退出机会 可通过两种变现方式实现战略灵活性：改建为豪华独栋住宅，或开发为具有高收益潜力的优质公寓。 独特风格 外立面完整保留了里斯本传统瓷砖，彰显了其真实性和建筑价值。建筑类型 这栋双立面转角建筑位于 Rua do Cura（36-38 号）和 Rua das Trinas（3
位于埃什特雷拉（Estrela）教区的桑托斯-奥-韦略（Santos-o-Velho），这栋T6独栋别墅距离法国大使馆不到200米，坐落于里斯本最成熟、最安全且最具价值的住宅区之一。 房产概况 该房产建于2005年，状况极佳，共四层，总建筑面积440平方米，使用面积374平方米，占地面积108平方米。其特点在于功能性的布局和宽敞的室内空间。 楼层分布 底层 | 私人车库、独立洗衣房和储藏区。 1楼 | 带壁炉的客厅、设备齐全的厨房、客用卫生间和私人庭院。 2楼 | 带衣帽间的主卧套房、两间卧室及配套的完整卫浴。 3楼 | 两间大卧室、第二间套房及共享卫浴。 总计六间卧室（其中两间为套房）和五间卫浴。 舒适设施 所有房间均配备中
这座四层住宅位于圣卡塔琳娜（Santa Catarina）中心地带的一个显眼街角，将里斯本的历史底蕴与精心执行的现代重建完美融合。建筑三面采光，使其在城市这一区域难得地拥有充足的自然光线，这种开阔感使其独树一帜。 作为一项成熟且表现优异的投资物业，该建筑自2021年起便成功作为短期租赁运营。在完成全面的结构改造后，建筑引入了全新的钢筋混凝土结构，同时保留了原始结构的精髓。裸露的石材细节与天然木地板、浴室的大理石饰面、全新的厨房以及隐蔽式空调系统相得益彰。这种克制而审慎的设计手法，使建筑的年代感与比例美感得以保留，且丝毫不显沉重。 该物业分为两个独立但互补的单元。主宅设有六间卧室和七间浴室，配备两间客厅和一个既可供公共使用也可供私
位于里斯本历史中心 Calçada da Bica Grande 的一栋可独立使用的全权产业建筑，共 4 层，包含 5 个单元。 已进行内外翻新和改进工程。 所有单元均已签订短期租赁合同，租金已更新。 28 号单元持有 AL（旅游租赁）许可证。 前来了解里斯本历史区的这项投资机会。.
平均价格 4,711 欧/平方米
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