这处独特的资产兼具历史价值和清晰的增值策略，使其成为里斯本市场上难得的投资良机。 绝对稀缺 这处历史悠久的转角物业位于里斯本最负盛名、最具贵族气息的地段之一。其独特性无可复制，在现行建筑标准下已无法复制。 风险规避 该物业受遗产保护（PISAL）保护，并享有一系列与城市改造相关的税收优惠（ARU），从而为投资提供更高的安全性和效率。 多样化的退出机会 可通过两种变现方式实现战略灵活性：改建为豪华独栋住宅，或开发为具有高收益潜力的优质公寓。 独特风格 外立面完整保留了里斯本传统瓷砖，彰显了其真实性和建筑价值。建筑类型 这栋双立面转角建筑位于 Rua do Cura（36-38 号）和 Rua das Trinas（3
位于埃什特雷拉（Estrela）教区的桑托斯-奥-韦略（Santos-o-Velho），这栋T6独栋别墅距离法国大使馆不到200米，坐落于里斯本最成熟、最安全且最具价值的住宅区之一。 房产概况 该房产建于2005年，状况极佳，共四层，总建筑面积440平方米，使用面积374平方米，占地面积108平方米。其特点在于功能性的布局和宽敞的室内空间。 楼层分布 底层 | 私人车库、独立洗衣房和储藏区。 1楼 | 带壁炉的客厅、设备齐全的厨房、客用卫生间和私人庭院。 2楼 | 带衣帽间的主卧套房、两间卧室及配套的完整卫浴。 3楼 | 两间大卧室、第二间套房及共享卫浴。 总计六间卧室（其中两间为套房）和五间卫浴。 舒适设施 所有房间均配备中
这是一栋空置建筑，包含4个单元，位于Travessa dos Pescadores，提供了极佳的翻新和增值机会。得益于其地理位置，该物业适合多种投资方式，从当地住宿（AL）到中长期租赁，甚至是混合经营模式，均能受益于持续且多元的市场需求。 该物业位于桑托斯（Santos）中心地带，距离唐卡洛斯一世大道（Avenida Dom Carlos I）仅几步之遥，直接受益于正在建设中的未来地铁站，这一结构性因素历来是推动房产增值的关键。在停车位有限的区域，交通便利性的提升将显著增强该地区的吸引力和流动性，而这里本已是投资者青睐的热门地段。周边环境既传统又充满活力，靠近河岸，拥有丰富的商业、餐饮设施和浓厚的旅游氛围，进一步巩固了其在中长期的
这座四层住宅位于圣卡塔琳娜（Santa Catarina）中心地带的一个显眼街角，将里斯本的历史底蕴与精心执行的现代重建完美融合。建筑三面采光，使其在城市这一区域难得地拥有充足的自然光线，这种开阔感使其独树一帜。 作为一项成熟且表现优异的投资物业，该建筑自2021年起便成功作为短期租赁运营。在完成全面的结构改造后，建筑引入了全新的钢筋混凝土结构，同时保留了原始结构的精髓。裸露的石材细节与天然木地板、浴室的大理石饰面、全新的厨房以及隐蔽式空调系统相得益彰。这种克制而审慎的设计手法，使建筑的年代感与比例美感得以保留，且丝毫不显沉重。 该物业分为两个独立但互补的单元。主宅设有六间卧室和七间浴室，配备两间客厅和一个既可供公共使用也可供私
出售大楼 - 具有高收益潜力的投资机会，附带活跃的短期租赁（AL）资质 该大楼位于里斯本最具活力和升值潜力的区域之一——Calçada do Castelo Picão，对于寻求即时收益和增值潜力的投资者而言，这是一个绝佳的投资机会。 该物业共三层（底层、一楼和二楼），总计包含五套公寓： - 4套公寓拥有活跃且可转让的短期租赁（AL）许可证，已完成深度翻新，可直接投入运营； - 1套公寓附带一位老年住户的终身租约。 这四套短期租赁公寓表现稳健，2025年产生约93,500欧元的年收入（毛额），在国际需求强劲的市场中，收益率高达8%左右。 地理位置是该物业的一大亮点：坐落于桑托斯（Santos）中心地带，距离Da Noi、
位于里斯本历史中心 Calçada da Bica Grande 的一栋可独立使用的全权产业建筑，共 4 层，包含 5 个单元。 已进行内外翻新和改进工程。 所有单元均已签订短期租赁合同，租金已更新。 28 号单元持有 AL（旅游租赁）许可证。 前来了解里斯本历史区的这项投资机会。.
这是一栋位于里斯本标志性旅游区、专为独特人士打造的5层水平产权建筑。 该建筑拥有5层楼，外观线条具有历史感。除3楼外，近年来一直用于旅游业（四个楼层均持有AL旅游住宿牌照）。目前已获批用于翻新/居住的PIP（预先信息请求）。 建筑总私有建筑面积为489.96平方米，目前处于完美运营状态。 土地总面积：168.00平方米；建筑占地面积：132.00平方米；总私有建筑面积：489.96平方米 + 附属土地面积：36.00平方米。 毗邻药学博物馆（Museu da Farmácia）和宏伟且历史悠久的圣卡塔琳娜观景台（Miradouro de Santa Catarina，该地具有国际化氛围，深受游客喜爱）。 关于此地的一点历史：
平均价格 5,246 欧/平方米
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