Largo do Caldas, Santa Maria Maior, 葡萄牙的19栋出售楼房 最多 1,500 平方米

位于里斯本莫拉里亚（Mouraria）的一栋公寓楼现正出售，该建筑已完成全面翻新，并持有当地住宿（Alojamento Local）许可证。物业总建筑面积为225平方米，共4层，包含三套住宅单元（T1、T2和T3），均已配备齐全的家具和设施，年租金收益为130,000欧元。此外，大楼内还设有一间目前已出租的商铺，每年可提供18,500欧元的租金收益。该物业地理位置优越，位于里斯本最具标志性和地道风情的街区之一——莫拉里亚，对于寻求城市投资的人士而言，具有极高的盈利潜力。 物业所在的Rua das Farinhas区域以其历史魅力和靠近圣若热城堡（Castelo de São Jorge）及圣克里斯托弗教堂（Igreja de Sã

里斯本圣玛丽亚马奥尔区（Santa Maria Maior）翻新建筑——历史中心 该建筑位于圣玛丽亚马奥尔教区，距离下城区（Baixa）和罗西奥广场（Rossio）仅几分钟路程。建筑正处于重建的最后阶段，坐落于历史中心最典型、最狭窄的街道之一，在充满活力的当地商业氛围中，提供了一种传统的里斯本生活环境，且地处安静、无交通干扰的地段。 地理位置优越，可轻松前往里斯本主教座堂（Sé de Lisboa）、马蒂姆莫尼兹（Martim Moniz）、菲盖拉广场（Praça da Figueira）和罗西奥广场等景点，并可便捷使用公共交通，包括地铁（Martim Moniz站和Rossio站）及多条公交线路。 项目特点： 共6层，包括底层

庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）大楼 描述： - 大楼位于下城区（Baixa），具体位于马达莱娜巷（Travessa da Madalena）。 - 该大楼已进行水平分割（Propriedade Horizontal）。 - 近期已翻新。 - 目前处于出租状态（合同剩余12年），收益率约为5%。 - 有潜力作为当地住宿（AL）进行运营。 - 由4套公寓组成。 - 4套公寓均持有当地住宿（AL）许可证。 结构： - 包括地下室、底层、一楼和二楼。 - 地下室为一间单间公寓（T0）。 - 底层为一居室公寓（T1）。 - 一楼为一居室公寓（T1）。 - 二楼为两居室复式公寓（T2 duplex）。 位置： - 市中心。

探索这栋位于里斯本下城区（Baixa de Lisboa）中心地带的宏伟空置建筑 Rua dos Fanqueiros / Rua Augusta 该物业共7层，总建筑面积（ABP）为1,329平方米，包括地下室、5个楼层及阁楼，凭借其巨大的投资和开发潜力脱颖而出。 该建筑坐落于久负盛名的里斯本下城区，地理位置优越，周边汇集了各类餐厅、商店、文化场所，且公共交通便利。 建筑面积（ABP）：1,329平方米 占地面积：201平方米 该物业已获批建设一家拥有30间客房的四星级酒店。 准备好在2026年启动这一独家项目，以丰富您的投资组合。 我们欢迎与所有房地产中介合作。.

投资者和企业家在里斯本下城区中心的独一无二的机会。这栋废弃建筑的总建筑面积为 1328.50 平方米，占地面积为 201 平方米，拥有 7 层：一个地下室、5 层和一个阁楼。 它位于一个黄金地段，可轻松到达公共交通、商业、服务和文化景点。一楼的商店非常适合人流量大的企业，而上层的六层可以改建成公寓、办公室或其他商业用途。 目前，该建筑已向里斯本市政厅提交了将其改建为拥有 26 间双人房（共 52 张床位）的四星级酒店的项目。每间客房约 19.50 平方米。 每层将有 6 个住宿单元，5 楼将有 2 个住宿单元。 与 ABrokers 预约您的参观！.

位于里斯本下城区（Baixa de Lisboa）的空置大楼，拥有获批的30间客房四星级酒店项目！位于Rua dos Fanqueiros，地处商业广场（Praça do Comércio）与无花果广场（Praça da Figueira）之间。该建筑地上6层，另设地下室和底层商铺，总私人建筑面积为1,206平方米，是绝佳的投资机会。 该项目投资灵活性高，可用于建造四星级酒店或豪华公寓，距离里斯本的无花果广场、罗西奥广场（Rossio）和商业广场仅两分钟路程。.

大楼状况良好，完全空置，具有庞巴尔式建筑风格，共6层，底层为商业用途，其余楼层为住宅。 已获批全面翻新许可，包括1间商铺、7套一居室（T1）和3套两居室（T2）。 该项目由ARX建筑事务所设计，旨在尽可能保留现有的建筑元素，并对住宅单元进行重新规划，以适应现代家居生活的质量要求和需求。项目还预见了一些有助于提升建筑功能表现的方案，包括安装电梯，以及重新设计单元内部的厨房和卫生设施。 施工许可证费用已付！ 绝佳的投资机会。 欢迎垂询更多信息。 我们提供创新的定制化服务“Your Home”：搬家及临时仓储服务；室内装饰设计；设计项目范围内的局部翻新；物业清洁服务。.