Largo do Caldas, Santa Maria Maior, 葡萄牙的21栋出售楼房 最多 5,000 平方米

这是一栋18世纪的迷人建筑，拥有美丽的瓷砖外墙，坐落于里斯本历史中心的马达莱娜街（Rua da Madalena）。紧邻一家拥有26间套房的四星级精品酒店。 建筑采用庞巴尔式（Pombaline）风格，配有花岗岩石雕及多种18世纪庞巴尔式结构建筑元素。 该建筑为混合用途的空置物业，外墙朝西，共六层，包含六个独立单元，私人总面积为750平方米，占地面积为152平方米。可加装电梯并增建一层。所有楼层和单元均具备自然通风条件。 该物业具有改建为精品酒店或公寓的潜力。 这是里斯本历史中心绝佳的投资机会！ 苏富比国际房地产（Sotheby's International Realty）作为一家久负盛名的奢侈品交易公司，拥有约300年

里斯本圣玛丽亚马奥尔区（Santa Maria Maior）翻新建筑——历史中心 该建筑位于圣玛丽亚马奥尔教区，距离下城区（Baixa）和罗西奥广场（Rossio）仅几分钟路程。建筑正处于重建的最后阶段，坐落于历史中心最典型、最狭窄的街道之一，在充满活力的当地商业氛围中，提供了一种传统的里斯本生活环境，且地处安静、无交通干扰的地段。 地理位置优越，可轻松前往里斯本主教座堂（Sé de Lisboa）、马蒂姆莫尼兹（Martim Moniz）、菲盖拉广场（Praça da Figueira）和罗西奥广场等景点，并可便捷使用公共交通，包括地铁（Martim Moniz站和Rossio站）及多条公交线路。 项目特点： 共6层，包括底层

庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）大楼 描述： - 大楼位于下城区（Baixa），具体位于马达莱娜巷（Travessa da Madalena）。 - 该大楼已进行水平分割（Propriedade Horizontal）。 - 近期已翻新。 - 目前处于出租状态（合同剩余12年），收益率约为5%。 - 有潜力作为当地住宿（AL）进行运营。 - 由4套公寓组成。 - 4套公寓均持有当地住宿（AL）许可证。 结构： - 包括地下室、底层、一楼和二楼。 - 地下室为一间单间公寓（T0）。 - 底层为一居室公寓（T1）。 - 一楼为一居室公寓（T1）。 - 二楼为两居室复式公寓（T2 duplex）。 位置： - 市中心。

探索这栋位于里斯本下城区（Baixa de Lisboa）中心地带的宏伟空置建筑 Rua dos Fanqueiros / Rua Augusta 该物业共7层，总建筑面积（ABP）为1,329平方米，包括地下室、5个楼层及阁楼，凭借其巨大的投资和开发潜力脱颖而出。 该建筑坐落于久负盛名的里斯本下城区，地理位置优越，周边汇集了各类餐厅、商店、文化场所，且公共交通便利。 建筑面积（ABP）：1,329平方米 占地面积：201平方米 该物业已获批建设一家拥有30间客房的四星级酒店。 准备好在2026年启动这一独家项目，以丰富您的投资组合。 我们欢迎与所有房地产中介合作。.

投资者和企业家在里斯本下城区中心的独一无二的机会。这栋废弃建筑的总建筑面积为 1328.50 平方米，占地面积为 201 平方米，拥有 7 层：一个地下室、5 层和一个阁楼。 它位于一个黄金地段，可轻松到达公共交通、商业、服务和文化景点。一楼的商店非常适合人流量大的企业，而上层的六层可以改建成公寓、办公室或其他商业用途。 目前，该建筑已向里斯本市政厅提交了将其改建为拥有 26 间双人房（共 52 张床位）的四星级酒店的项目。每间客房约 19.50 平方米。 每层将有 6 个住宿单元，5 楼将有 2 个住宿单元。 与 ABrokers 预约您的参观！.

住宅楼 | 空置 | 1,167平方米 | 河景/城堡景观 | 6层 | 马达莱纳街 (Rua da Madalena) | 卡尔达斯广场 (Largo do Caldas) 对面 该建筑位于圣玛丽亚马奥尔 (Santa Maria Maior) 教区，地处里斯本最具标志性和最受欢迎的区域之一，为里斯本历史中心提供了一个难得的投资机会。建筑拥有996平方米的实用面积，保留了原始建筑特色——精美的天花板、复古瓷砖和古老的窗框，见证了里斯本建筑的独特个性和真实性。 地理位置是该房产的一大优势：距离圣若热城堡 (Castelo de São Jorge)、庞巴尔下城区 (Baixa Pombalina) 和特茹河 (Rio Tejo)

翻新建筑——里斯本市中心投资良机 我们为您呈现一处位于里斯本最核心、最受追捧地段的独特房产，是寻求高收益潜力稳健投资者的绝佳选择。 该建筑位于圣玛丽亚马奥尔（Santa Maria Maior）教区，步行即可到达菲盖拉广场（Praça da Figueira）和罗西奥广场（Rossio），凭借其优越的地理位置、卓越的品质以及巨大的未来升值潜力而脱颖而出。 该建筑已获批建筑设计方案*，随时可申领施工许可。项目包含4个住宅单元和2个独立的商业单元，目前正在进行全面翻新，采用优质饰面及现代实用的设计，确保居住舒适度。 主要特点： 整栋建筑（单一所有权），共5层。 总建筑面积：521平方米。 6个独立单元：4个住宅公寓 + 2个商业

位于里斯本下城区（Baixa de Lisboa）的空置大楼，拥有获批的30间客房四星级酒店项目！位于Rua dos Fanqueiros，地处商业广场（Praça do Comércio）与无花果广场（Praça da Figueira）之间。该建筑地上6层，另设地下室和底层商铺，总私人建筑面积为1,206平方米，是绝佳的投资机会。 该项目投资灵活性高，可用于建造四星级酒店或豪华公寓，距离里斯本的无花果广场、罗西奥广场（Rossio）和商业广场仅两分钟路程。.

住宅楼 | 空置 | 1,167平方米 | 河景/城堡景观 | 6层 | 马达莱娜街 (Rua da Madalena) | 卡尔达斯广场 (Largo do Caldas) 正对面 该建筑位于圣玛丽亚马奥尔 (Santa Maria Maior) 教区，是里斯本最具标志性和最受欢迎的区域之一，为里斯本历史中心提供了一个难得的投资机会。该建筑拥有996平方米的实用面积，保留了原始建筑的特色——精美的天花板、复古瓷砖和古老的窗框——见证了里斯本建筑的个性和真实性。 地理位置是该房产的一大优势：距离圣若热城堡 (Castelo de São Jorge)、庞巴尔下城区 (Baixa Pombalina) 和特茹河 (Rio Tejo)

大楼状况良好，完全空置，具有庞巴尔式建筑风格，共6层，底层为商业用途，其余楼层为住宅。 已获批全面翻新许可，包括1间商铺、7套一居室（T1）和3套两居室（T2）。 该项目由ARX建筑事务所设计，旨在尽可能保留现有的建筑元素，并对住宅单元进行重新规划，以适应现代家居生活的质量要求和需求。项目还预见了一些有助于提升建筑功能表现的方案，包括安装电梯，以及重新设计单元内部的厨房和卫生设施。 施工许可证费用已付！ 绝佳的投资机会。 欢迎垂询更多信息。 我们提供创新的定制化服务“Your Home”：搬家及临时仓储服务；室内装饰设计；设计项目范围内的局部翻新；物业清洁服务。.