Levada, Rio Tinto, 葡萄牙的3栋出售楼房 超过 200 平方米

里奥廷托 523 平方米的城市地块 占地 523 平方米的城市地块，分为两份地契，包含约 300 平方米的现有建筑面积，分布在三栋建筑中。该房产位于城市重建区 (ARU)，可享受税收激励和优惠，特别是根据现行法规，修复工程可享受 6% 的减税增值税。根据贡多马市总体规划，该房产被归类为住宅空间 I 类，允许将现有建筑增高至 16 米（相当于 4 层）。此分类允许将总建筑面积扩大至约 1500 平方米，但需通过预先信息申请 (PIP) 或同等程序获得贡多马市政厅的预先批准。 房产组成和特点 现有结构包括一栋 19 世纪的主建筑，具有建筑和结构价值，分为两层，底层为住宅，一楼曾用作商业用途。这是一栋街角建筑，面向 Pedro Álva

里奥廷托（Rio Tinto）大楼出售 - 靠近CP火车站和Campainha地铁站 两层楼物业，总建筑面积697平方米，占地面积1,102平方米。 目前持有托儿所、幼儿园及学前教育的使用许可证，运营中，年收益约为47,500欧元。 该物业设施质量优良，地段优越，具备扩建潜力，未来增值空间明显。 现有租户可继续留用。鉴于该商业活动的特殊性，值得注意的是，周边地区年轻家庭的数量正在不断增加。 这是收购房地产市场所看好的未来资产的绝佳机会。 欢迎参观！ 能源等级：G 参考编号：114/25.