Linha de Sintra, Lisboa, 葡萄牙的72栋出售楼房 最多 2,000 平方米

欢迎来到您梦想中的1024平方米土地，它位于久负盛名的克卢兹（Queluz）地区，距离里斯本仅18分钟路程。 该地块具有建造最多50套公寓的潜力，分布在4栋建筑中，每层三户。面向大道的两栋建筑最高可建5层，共计30套公寓，每层2套临街，1套退台式设计。 面向31 de Janeiro街的两栋建筑最高可建4层，共计24套公寓，每层2套临街，1套退台式设计。 另一种方案是四栋建筑总计36套公寓，每层两户。 预计投资回报率（ROI）为42%。 目前没有项目规划或PIP（初步信息请求）。 此次出售的地块共有两块： 第一块土地面积为680平方米，带有一栋874平方米的建筑。 第二块土地面积为344平方米，原建筑已被拆除。 两块土地合计

物业编号：ZMPT586864 我们为您呈现位于阿马多拉（Amadora）Mina de Água 的一项房地产投资机会，非常适合寻求具有增值潜力和收益优化空间的住宅资产的资产投资者、收益型投资者或家族办公室。 这是一栋拥有完整产权的城市建筑，位于一个成熟且住房需求旺盛的区域，邻近商业、服务设施、学校、公共交通，并可快速前往里斯本、IC19、CRIL 以及大里斯本地区的主要公路干线。 阿马多拉作为里斯本大都会区住房压力最大的周边市场之一，其地位日益稳固，这得益于租赁市场的强劲需求以及现有房地产价值的不断提升。 物业构成： * 3 套两居室公寓 (T2) * 3 套一居室公寓 (T1) * 1 套带露台的三居室公寓 (T3)

位于里斯本坎波利德（Campolide）的358平方米土地出售，需要翻新该物业为新项目提供了极佳的基础，其特点是已获得建筑许可证并支付了相关费用，可开发四套独立单元：一个T0一个T1一个T2和一个复式T3它位于里斯本坎波利德，靠近高速公路市中心学校药店超市和公共交通等各种便利设施，方便日常出行 这块土地为投资者和建筑商提供了一个战略机会，让他们在首都的成熟区域开发住宅项目现有的基础设施和事先的建筑许可大大简化了开发流程，缩短了时间和不确定性 有关此已获批准项目的土地的更多信息，或安排参观，请联系我们的团队 能源率: D ref: PRÉ_10307 (2).

物业编号：ZMPT559408 这栋大楼位于阿瓜尔瓦（Agualva）的Av dos Bombeiros Voluntários大街，是房地产市场中一颗罕见的明珠，代表着一个绝佳的投资机会。 该物业由六套公寓组成，其中四套经过近期翻新，彰显了对现代感和舒适度的追求。 此外，它还包括一间双层店面，进一步扩大了其收益潜力。大楼的基础设施得到了显著改善，安装了新的供水立管，并用防水涂料翻新了屋顶，从而确保了较低的维护成本和物业的耐用性。 这些升级突显了对细节的关注和用心，增加了其对租户和投资者的吸引力。 该大楼地理位置优越，靠近学校和迷人的Quinta da Fidalga花园，受益于优越的地理位置，促进了平衡且便利的生活方式。

在卡伦克（Carenque）推出一项绝佳的投资机会，非常适合那些寻求成熟资产、即时收益和高增值潜力的投资者。 这座建于1951年之前的建筑为完全产权，共包含11套住房，其中有3套两居室公寓和8套三居室公寓，目前均已出租。 该物业每月可产生约5,000欧元的收入，对于重视即时创收资产的投资者来说，这是一个稳健的机会。在现有租赁合同中，有2份是终身租约，其余合同期限为1至3年不等，可续签，这使得收入稳定性和未来租金上涨的可能性之间取得了平衡。 近年来，该建筑已进行过改造，包括4套公寓已全面翻新，这降低了即时投资的需求，并有助于物业整体增值。 该建筑位于卡伦克（Carenque）成熟的住宅区，交通便利，靠近商业、服务、学校、公共交通和主

物业由两栋建筑组成，共有五个单元：三个单元目前可居住，两个单元需要翻新/施工。物业包括两个 T2 单元（三室）、一个 T0 工作室和两个 T1 单元（两室）。主立面朝南，近期已重新粉刷，拥有充足的自然采光。其中一个 T2 单元的露台可以侧面欣赏到特茹河（River Tejo）和阿瓜斯里弗斯渡槽（Aqueduto das Águas Livres）的美景。物业地理位置优越，距离蒙桑托公园（Monsanto Park）仅 200 米，特别适合户外和体育活动（成人和儿童）。物业交通便利，距离 A5 高速公路、阿莫雷拉斯（Amoreiras）、西班牙广场（Praça de Espanha）、新里斯本大学商业与经济学院（NOVA School

不要错过投资这块291平方米土地的机会。该地块已获批项目，并已缴纳建设许可费用，可用于建造1094平方米的地上住宅，配备车库和电梯，位于阿马多拉（Amadora）Venteira区的埃利亚斯·加西亚大道（Avenida Elias Garcia）。该地块具有巨大的未来升值潜力，可建造一栋地上五层的建筑，包含10套公寓（1套一居室，9套两居室）和1间商铺，地下三层则用于停车。 该地块位于阿马多拉市Venteira区，处于新建住宅的强劲扩张区域，是投资的理想之选。千万不要错过在这一不断增长和升值的地区购置房产的绝佳机会。立即联系我们，了解更多关于这一绝佳房地产投资机会的详情。 预约参观地块并了解项目详情 CENTURY 21品牌

带室外空间的翻新两套公寓楼 整栋楼，由两套独立的公寓组成，目前正处于由建筑设计项目进行的全面翻新收尾阶段。 该项目包括对建筑进行深度翻新，结合了现代解决方案、功能性和采光，非常适合自住、投资或出租。 公寓享有开阔的视野，有助于提供极佳的采光和宽敞感。 底层（R/C） 底层公寓包括： 带起居区和用餐区的客厅 与客厅相连的开放式厨房，配备 Electrolux 电器 约 35 平方米的私人露台 2 间卧室 1 间带淋浴和窗户的浴室 5 平方米的阳台 露台提供宜人的室外空间，非常适合户外用餐或休闲区。 一楼 - 复式公寓 楼上是一套复式公寓，分布如下： 下层： 带起居区和用餐区的客厅 与客厅相连的开放式厨房，配备 Electrolu

位于本菲卡大道（Estrada de Benfica）且已获批项目的建筑 里斯本本菲卡大道上的投资良机，该建筑项目已获批，规划包括一间商铺和三套公寓：一套一居室（T1）和两套两居室（T2）。 项目已获批准，可直接进入施工阶段。本广告中提供了各单元的平面图及详细信息。 该地理位置交通便利，可轻松前往地铁、火车及多条公交线路，且邻近哥伦布购物中心（Centro Colombo）、卢斯球场（Estádio da Luz）和动物园。该区域配套成熟，商业与服务设施完善。 这是一个在里斯本开发住宅与商业项目的绝佳机会，且具备已获批的显著优势。.

位于圣多明戈斯德本菲卡，毗邻动物园的待重建建筑，配有电梯、停车场和储藏室。 已批准的PIP包括8套住宅：T2公寓，面积在70至90平方米之间，由2间浴室和室外空间（阳台或庭院）组成。 总建筑面积为1588平方米，分布在地上4层住宅，地下2层有10个停车位和储藏室。.

**获批设计建筑 I 坎波利德-里斯本** 坎波利德的绝佳投资机会——里斯本房产市场日益抢手、快速发展的区域。 **地理位置与升值潜力** 坎波利德已成为里斯本新兴区域之一，受益于其靠近阿莫雷拉斯、新里斯本大学和庞巴尔侯爵等关键地点的优势。可便捷通往 A5 高速公路，确保快速连接城市其他区域和卡斯凯什线。 **房产特色** 该房产由一栋现有建筑组成，内有 9 套单元，目前需要大规模翻新或完全拆除，为新房产开发提供了绝佳基础。 * 该建筑没有使用许可证，需要进行结构改造； * 已获得当地议会批准的建造 4 套现代化一居室公寓的项目； * 包括拆除许可证，可加快施工进度。 **投资潜力** * 获批项目，显著降低风险和许

位于阿马多拉市中心Gonçalves Ramos街42号和44号的一座商业/服务用途建筑，环绕至Capitão Plácido Abreu街1、3和5号，地处阿马多拉市中心，靠近军事学院，步行5分钟即可到达阿马多拉火车站。 项目可行性及用途许可证将根据买家的目标而定。 非常适合超市、健身房、诊所、学校和汽车展厅。 车辆可通行，并可将整个空间改造成开放式空间。 前身为Popular银行柜台和服装店，设有相应的缝纫厂和餐厅设施。 大型橱窗，金属结构，带双层旋转窗的窗户。 通往N117、IC19、A5、二环路和A1的交通便利。 距里斯本蓬巴尔侯爵15分钟车程，11公里。 距里斯本机场16分钟车程：14公里。 独栋建筑，两

绝佳的商业机会，尤其是在地理位置、条件和盈利潜力方面。 工业建筑位于里斯本郊区的一个工业区，在 Venda Nova，Amadora 市。 总建筑面积 1030 平方米，建筑占地总面积 281 平方米。 有 4 层，地下室、底层、一楼和二楼。所有楼层均设有卫生间。 底层设有更衣室。 工业和/或仓库活动 方便前往主要公路，特别是 IC19、CREL、CRIL。A5、2ª CIRCULAR。 该区域交通便利，拥有客运巴士服务； Amadora 和 Reboleira 地铁站，以及 Reboleira 火车站。 房产周边有 Amadora 职业培训中心、一些超市（Lidl 和 Pingo Doce）以及制药行业的仓库和其他各种行业

位于Campolide的一处建筑，总建筑面积为1,289平方米，占地面积为738.96平方米。 PIP目前正在等待批准，该计划包括建造一栋新的住宅楼，建筑面积为846平方米，以及翻新现有空间442平方米，可欣赏到Alcântara山谷和Monsanto森林的开阔景色。 该项目旨在振兴一个位于黄金地段的村庄，毗邻Amoreiras购物中心和Charles Lepierre法国学校，可快速通往A5高速公路前往Cascais的入口。 能源等级：豁免 参考：W5219。.

隆重推出 Vila Serafina，这是一个绝佳的房地产投资机会，可立即带来收入，并具有中长期增值潜力。 该房地产综合体包括 11 套公寓和 2 个商铺，提供多元化且稳定的收入来源。 *物业构成* * 8 套一居室公寓 * 3 套两居室公寓 * 1 个商铺 * 1 个超市 *投资指标* * 售价：1,350, 000 欧元 * 当前年收入：117,600 欧元 * 总收益率：年化 8.7% * 即时回报的投资 住宅和商业的结合为投资提供了更大的稳定性，降低了空置风险，并确保了持续的收入来源。 除了当前的收益率，Vila Serafina 还具有未来的增值潜力，无论是通过维护现有地产、提高租金还是可能的按单元出售。 *主

位于坎波利德街（Rua de Campolide），毗邻阿莫雷拉斯（Amoreiras），现有一栋待翻修建筑。目前建筑面积为62平方米，具有巨大的全面改造潜力。该物业由底楼31平方米的商铺和一楼31平方米的空间组成。此外，还可以加盖一层及一个约35平方米的阁楼，从而扩大使用空间并提升价值。该建筑建于1950年之前，非常适合改建为独立住宅，或分割为1至3个单元。值得注意的是，由于该建筑的一侧未与其他建筑相连，因此建筑面积仍有进一步扩大的空间。.

**拥有10个自主分区和私人露台的建筑** 该建筑由五层和十个独立楼组成，每层两个，占地面积为293平方米 建筑面积为112平方米，建筑总面积为560平方米，庭院面积为181平方米 分数分布如下： **地下室** **分数A - T0** 位于右侧，包括入口大厅厨房和公共空间的客厅浴室储藏区和私人露台，面积为36.61平方米 **分数BT0** 位于左侧，包括入口大厅厨房和公共空间的客厅浴室和占地35.90平方米的私人露台 **地下室，底层布局相似** **分数C - T1** 该楼位于右侧，包括走廊前厅厨房和公共空间的客厅，后面设有卧室浴室和阳台，阳台可通过客厅进入此外，还有一个44.78平方米的私人露台 **分