Lordelo do Ouro, Lordelo do Ouro e Massarelos, 葡萄牙的12栋出售楼房 最多 2,000 平方米

位于杜罗河口（Foz do Douro）的商住两用大楼 这是在波尔图市最受追捧、价值最高的区域之一——杜罗河口（Foz do Douro）的绝佳投资机会。 该大楼底层为商业空间（目前经营餐厅），楼上为一套公寓，并配有私人庭院，这在如此独特的地理位置中是一大亮点。 物业占地面积120平方米，建筑总面积100平方米，商业与居住空间分布合理，可提供多种经营方案：维持现有餐厅经营、混合租赁或根据个人需求进行改造。 庭院提供了该区域罕见的户外空间，非常适合作为餐厅配套、公寓休闲区或提升物业价值。 该大楼坐落于商业、旅游和住宅氛围浓厚的环境中，距离海滩、滨海大道、知名餐厅、传统商业区及主要交通干道仅几步之遥，确保了极高的曝光率、稳定的

福斯杜杜罗待修复的住宅 在享有盛誉的福斯杜杜罗（Foz do Douro）地区，这是一个独一无二的机会：一栋约 60 平方米的住宅，占地约 110 平方米，为修复或个性化增值项目提供了极佳的潜力。 优越的地理位置确保了靠近海滩、海滨长廊、商业、服务和餐饮场所，位于波尔图最独特和最受欢迎的区域之一。 周围的土地允许创建庭院、花园或扩建（视城市规划可行性而定），使这栋住宅成为寻求投资、自住或具有强大未来增值潜力的翻新项目的理想选择。 这是一个难得的机会，可以在该市最令人垂涎的地区之一购买一处具有变革潜力的房产，非常适合那些希望在福斯杜杜罗（Foz do Douro）打造自己梦想家园的人。.

福兹杜杜罗两套一居室公寓、车库和庭院建筑 在享有盛誉的福兹杜杜罗（Foz do Douro）地区，波尔图市最独特、最抢手的地点之一，这是一个绝佳的机会。 这座建筑由两套一居室公寓组成，布局合理，功能齐全，还有一个可停放一辆车的封闭式车库，这在该地区非常罕见且价值极高。该物业还设有一个庭院，提供了一个私人户外空间，增加了舒适度和升值潜力。 该建筑占地 116 平方米，总建筑面积为 89 平方米，是寻求可立即产生收入的资产的投资者，以及希望拥有自住房并辅以租赁收入的人的理想解决方案。 其优越的地理位置是其主要优势之一：靠近海滩、福兹滨海大道、传统商业、餐饮、服务和交通，位于住宅和旅游需求旺盛的区域。 这处位于波尔图高端区域的多

待翻新住宅 | 194平方米 | 地块343平方米 | 杜罗河畔 | 波尔图 该住宅位于波尔图最独特、最宁静的地点之一——拉戈杜欧罗（Largo do Ouro）旁，是波尔图房地产市场上一个真正难得的翻新机会。 该物业总面积194平方米，坐落于343平方米的地块上，其规模和空间感在如此靠近杜罗河的地方实属罕见，为未来业主提供了打造一处完全符合其品味和生活方式的卓越居所的自由。 343平方米的地块还提供了打造私人户外空间（如花园、露台或休闲区）的可能性，坐拥绝美的河畔风光。 靠近拉戈杜欧罗和杜罗河畔，确保了无与伦比的生活质量，同时兼具距离联合国教科文组织世界遗产——波尔图历史中心仅几分钟路程的便利。.

位于波尔图最负盛名和最受欢迎的地区之一塞拉维斯，这座住宅和商业建筑为那些寻求具有稳定收入的房产的人提供了一个绝佳的投资机会。该建筑设计独特，底层设有商业空间，上层设有住宅区，因其战略位置和功能性而脱颖而出，非常适合学生租赁。 该建筑的私人总面积为 154 平方米，总建筑面积为 231 平方米，分布在三层楼。底层是一个商业空间，目前用作咖啡馆。在上面的楼层，住宅布局相似，每层楼都有一个公共客厅、厨房和三间卧室，两者都配有完整的浴室。住宅区还设有两个阳台和两个露台。 该建筑建于 1954 年，保留了那个时代的原始魅力，并结合了良好的结构评估。虽然没有车库，但周围有几个停车位。 这座建筑距离 VCI（内部环路）和博阿维斯塔大道仅 2

波尔图最具价值区域之一的房地产投资机会。 该集体住宅项目位于Rua de Belos Ares，已获得波尔图市政厅批准的PIP（预先信息请求），且许可申请正在进行中。 该项目由Ventura + Partners工作室设计，计划打造11个住宅单元，户型包括T0+1、T1、T1复式和T2。 项目总建筑面积为1,217平方米，占地面积612平方米，建筑结构包括地下1层、地上4层及退台层。 地下室设有9个停车位，其中包括1个残障人士专用停车位。 该项目最显著的特点之一是拥有宽敞的私人户外空间——总计467平方米，分布在各楼层的花园和露台之中。 该地理位置将住宅区的宁静与波尔图该区域卓越的交通便利性完美结合：靠近博阿维斯塔大道（Ave