位于阿尔坎塔拉（Alcântara）Alto de Santo Amaro 的大楼，现已完全空置，并已获得里斯本市政厅（CML）批准，可改建为 3 套豪华公寓：底层 103 平方米 + 40 平方米庭院；一楼 113 平方米 + 5 平方米阳台；二楼复式 167 平方米 + 12 平方米露台。 这是在完美融合传统与多元化的街区进行投资的绝佳机会。Alto de Santo Amaro 是阿尔坎塔拉街区的黄金地段，位于里斯本市中心，您可以放下车，步行享受从商业到休闲、文化活动，甚至在河边散步或前往里斯本最时尚的地点——Lx Factory 的一切便利。 该项目旨在打造高贵且可持续的公寓，将街区本身的特色融入“家中”。传统与奢华相结
致客户/投资者： Alto de Stº Amaro - 阿尔坎塔拉 (Alcântara) 高尚地段 该建筑状况极佳，拥有宽敞的室内外空间，提供多种投资选择！ - 项目已获批： 用于翻新，包括扩建及建造 10 个独立单元，建筑面积 (ABC) 从目前的 642 平方米变更为 680 平方米，对应建筑体积为 2,126 立方米。 （我们备有所有相关信息和文件） - 维持现状： 目前出租 25 间独立房间，收益有保障（长期满租），租赁合同可转让或终止。 阿尔坎塔拉 (Alcântara) 可能是近年来里斯本房地产投资率最高且升值潜力最大的区域！ 该区域横跨蒙桑托 (Monsanto)、特茹河 (Rio Tejo) 和贝伦
整栋建筑，包含可独立使用的楼层或区域，共3层，用途为商业和住宅。现以现状出售，具备极佳的增值和翻新潜力。 物业布局如下： • 底层商铺：设有三个隔间、两扇门及橱窗。商铺与地下室及半地下室相连，后者拥有独立出入口，为商业、服务业或混合经营模式提供了灵活的解决方案。 • 一楼：设有厨房、卫生间和三个隔间，可根据需求进行多种居住布局配置。 • 二楼：面积约53平方米，设有卫生间、四个隔间、晾晒区，并可通往一个小阁楼，进一步扩展了使用空间。 该建筑后方还拥有一个约15平方米的庭院。 物业位于里斯本一个充满活力且备受追捧的区域，周边配套完善，靠近传统商业、餐饮、服务设施，交通便利。距离阿尔坎塔拉码头（Docas de Alcânt
投资里斯本中心：阿尔坎塔拉（Alcântara）大楼 我们为投资者提供了一个难得的机会：一栋位于里斯本最传统且充满活力的阿尔坎塔拉教区的大楼。该物业地理位置优越，游客流量大，可轻松前往城市的主要景点，包括标志性的阿尔坎塔拉码头和河滨区，是休闲和家庭时光的理想之选。 该大楼共有三层及一个阁楼，在住宅、商业或当地住宿投资等多种用途方面展现出巨大潜力： • 底层（商店）：设有3个隔间，入口位于阿尔坎塔拉街（Rua de Alcântara）7A号；另有地下室和半地下室，入口位于丰泰尼亚斯街（Rua das Fontainhas）18号。 • 一楼：设有厨房、浴室和3个隔间，非常适合用作住宅或办公室。 • 二楼：设有浴室、4个隔间、晾
平均价格 5,519 欧/平方米
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