MAAT, Lisboa, 葡萄牙的16栋出售楼房 超过 100 平方米

待翻新专属建筑，战略性地坐落于享有盛誉的贝伦区，为投资者或寻求打造独特住宅或商业空间的人士提供了独一无二的机会。这座建筑位于里斯本最具标志性的区域之一，拥有独特的潜力。 该建筑建于 20 世纪初，采用传统建筑风格，拥有 585 平方米的私人总建筑面积和 192 平方米的占地面积。目前有 3 层加阁楼，与历史环境完美融合，为将其改造成住宅或杰出的住宅项目提供了理想的基础。 该建筑为整体所有，由一个商铺和 8 套公寓组成：1 套单间公寓（T0）；2 套一居室公寓（T1）；2 套两居室公寓（T2）；以及 3 套三居室公寓（T3）。在这 8 套公寓中，有两套有终身租约的租户。单间公寓有 1 间浴室；一居室公寓每套有 1 间浴室；两居室公

该独家项目位于里斯本最负盛名的街区之一——贝伦（Belém），由著名建筑师曼努埃尔·艾尔斯·马特乌斯（Manuel Aires Mateus）亲自操刀设计。该项目提供了一个难得的机会，旨在打造一座既宏伟又极具私密感的住宅，总建筑面积为702平方米，私人使用面积为512平方米。 获批的设计方案提议将一座历史建筑改造为一座雕塑般的住宅，由两个互补的体量组成，并由一个291平方米的迷人私人景观花园和谐连接。 凭借巧妙的建筑设计，主楼将接待空间与更私密的区域进行了完美的区分。 休息区位于楼上，设有三间套房，尽享宁静。其中最大的亮点是主卧套房，它独占一层，配有私人书房和独立露台。 步入底层，宽敞的客厅和厨房自然地延伸至户外，为夏季晚餐和休闲

位于里斯本最具价值区域之一的贝伦（Belém）核心地带的投资机会。 整栋建筑拥有完全所有权，已获PIP批准，可进行内部扩建及屋顶加高，显著提升其使用空间与升值潜力。 目前顶层两层正作为当地住宿（Alojamento Local）运营，可确保即时收益，同时该物业具备改建为3套独立公寓的潜力。 地理位置优越，靠近商业区、餐饮、交通枢纽、博物馆及贝伦的主要景点，公共街道可免费停车。 这是一个既有当前收益又具备巨大未来升值潜力的投资机会。 如需更多信息，请联系我们。 注：所提供信息仅供参考，不具约束力，不免除向中介机构咨询及确认的必要。.

我们为您呈现位于阿尔坎塔拉-贝伦（Alcântara-Belém）轴线的绝佳投资机会，这是里斯本最具升值潜力及旅游和居住需求的区域之一。 该整栋物业建筑风格古朴，建于1951年之前，现出售并附带已开发的建筑设计方案，非常适合寻求高升值潜力资产的投资者。 现状与配置 该建筑目前处于空置状态，已做好施工准备，并已拆除饰面和天花板，以便于进行技术分析。 目前结构分为3层，共有6个独立单元： 0层（底层）：两个T1户型单元（47平方米），均带有约26平方米的私人露台（庭院）。 1层：两个T1户型单元（49平方米）。 2层：两个T1户型单元（49平方米）。 建筑设计方案 该项目旨在最大化利用使用面积并提升物业的市场价值，规划布局如下：

位于贝伦的2718平方米土地出售，距离茹凯拉街约300米。 地块位于城市区域，现有建筑面积1760平方米，地上两层。 欢迎垂询和实地考察。.