蓬塔德尔加达市中心，圣米格尔岛，亚速尔群岛的绝佳投资机会 这座宏伟的建筑位于蓬塔德尔加达历史中心（圣若泽堂区），地理位置优越，面向卡埃塔诺·德·安德拉德·阿尔布克尔克街和普罗韦多尔街。它具有多种用途的巨大潜力，对于寻求多功能和具有巨大战略价值的房产的投资者来说，这是一个独特的机会。 房产特点 总土地面积（建筑物+公园）：827平方米 占地面积（底层）：505平方米 停车场：可容纳11辆车（322平方米） 建筑面积： 地下室：49平方米 0层（底层）：505平方米 1层：516平方米 2层：88平方米 3层：63平方米 总建筑面积：1,221平方米 扩建潜力： 地下停车场区域：1,654平方米（2个地下室楼
位于蓬塔德尔加达历史中心的宏伟建筑，具有开展各种类型活动/投资的巨大潜力。 一楼、二楼、三楼需要装修工程。 底楼有一家正在营业的服装店。 联系我们！！！.
我们展示一栋占地面积 1100 平方米的转角建筑，位于亚速尔群岛圣米格尔岛蓬塔德尔加达圣佩德罗教区。该多功能物业具有很高的盈利潜力，是希望探索住宅、商业或当地住宿不同方面的投资者的绝佳选择。 该建筑共有 5 层，分布如下： 地下室和底层：宽敞的空间用于商业和服务，拥有宽敞的开放式区域和面向街道两侧的绝佳窗户，确保最大的可见性和可达性。 三层楼：9 套公寓，包括 T0、T1 和 T2，其灵活的布局可适应传统租赁或当地住宿。 物业的战略潜力 商业投资：优越的地理位置和底层布局非常适合开设商店、办公室或服务，从而最大化空间盈利能力。 住房盈利能力：该建筑拥有 9 套公寓，非常适合长期租赁或当地住宿市场，受益于该地区日益增长的旅游
蓬塔德尔加达市中心独一无二的机遇！ 这座令人惊叹的建筑位于蓬塔德尔加达历史中心，是寻求安全且高回报投资者的完美选择。 该物业包括一间底层商铺和三套设备齐全并持有当地住宿（AL）许可的公寓，目前运营良好，可立即产生收入。 物业亮点： 地理位置优越，位于市中心 享有蓬塔德尔加达的壮丽景色 三套公寓已准备好用于旅游租赁 具有巨大潜力的商铺空间 入住率高，回报率有保障 如果您正在寻找一项正在运营的房地产投资，那么这就是您的机会！立即安排您的参观！ .
位于蓬塔德尔加达市中心，马特里斯教堂对面，独家四层建筑。 非常适合在黄金战略地段寻找多功能且高收益投资的人士。 优越的地理位置 – 位于繁华的市中心区域，靠近服务设施、商业区和交通枢纽。 安全的投资 – 实现稳定收益或房地产开发的绝佳机会。 该建筑兼具功能性与增值潜力，是精明投资者的明智之选。 Realty One Group 是美国增长最快的品牌，拥有超过 20 年的历史，业务遍及 26 个国家。 Realty One Group 的总裁是 Vinnie Tracey，他曾担任全球领先品牌之一的总裁长达 40 年。如今，作为 Realty One Group 的领导者，他凭借丰富的经验，正将 Realty One Gr
一座现代化的建筑，建于 1975 年，保存状况极佳。 所有楼层之间的地板均为水泥板和混凝土，没有木地板。 该建筑于 2025 年粉刷，一楼和二楼的窗框于 2024 年更换为带双层玻璃的 PVC 窗户，确保更好的隔热和隔音效果。 底层窗框为铝制。 地理位置绝对优越：毗邻犹太教堂，距离主教堂和城市之门仅 120 米，位于蓬塔德尔加达市中心。 尽管底层为商业用途，一楼和二楼为服务用途，但根据新的简化法律，现在可以轻松地将该建筑部分或全部改建为住宅用途。 这一可能性对于住宅投资非常有吸引力，无论是用于传统租赁、旅游经营还是按公寓出售。 目前已全部出租，底层有一名租户，一楼和二楼有另一名租户。 合同每年根据法律规定进行更新，增加租
位于历史中心的一栋宏伟建筑，集住宅、商业和服务于一体，配有电梯，目前正在产生收益……这可能是您理想的酒店项目。 该建筑拥有两个临街面，其中一面朝向城市最繁华的商业街：Machado dos Santos街。 我们认为这是未来酒店或餐厅与酒店混合经营的理想建筑。 目前该建筑的租赁情况如下： - 底层：多家商铺； - 一楼和二楼：多个独立的办公空间； - 三楼：两套住宅公寓。 由于层高超过3米，其魅力已然显现，且仍有巨大的开发潜力。 目前，虽然这是一个整体物业，但拥有独立的分割空间： 底层： - 56平方米商铺； - 68平方米商铺； - 80平方米商铺； - 125平方米商铺。 一楼： 8间办公室 + 客厅 + 2个卫生
蓬塔德尔加达本地住宿楼 位于蓬塔德尔加达历史中心，出售一栋楼，地址为 Rua Açoriana Oriental nº 15，这是该市最具标志性和最有价值的区域之一。 该房产目前作为本地住宿正常运营，是圣米格尔岛黄金地段旅游投资的绝佳机会。 该建筑包括： • 一间设备齐全的 T1 公寓，开放式厨房，双人沙发床，带阳台的卧室和设备齐全的浴室，位于一楼。 • 一间梦幻般的 T2 复式公寓，有两间极好的卧室，宽敞的社交区和沙发床，可容纳 6 人。 • 底层约 62 平方米的商业空间，非常适合商业、画廊、便利店、酒吧、咖啡馆或服务。 该房产位于蓬塔德尔加达历史中心的核心地带，享有独特的环境，周围环绕着建筑遗产、餐馆、传统商店、码头、精品酒店
该房产结合了商业和住宅用途，对于投资者或寻求多功能空间的人来说，这是一个绝佳的机会。该房产位于蓬塔德尔加达市中心，介于 Rua do Castilho 和 Rua dos Foros 之间，由于靠近繁忙的区域和服务，进一步提升了其价值。 主要特点： 底层：设有 3 个已投入运营的商业空间，这意味着稳定的收入和固定的客户群。 一楼：一套 T2 公寓，非常适合居住或长期/短期租赁。 该房产的多功能性以及其中心位置，为财务回报和个人使用提供了巨大的潜力。.
高回报投资机会 位于蓬塔德尔加达（Ponta Delgada）马查多·桑托斯街（Machado dos Santos Street）（96至106号）和康塞桑巷（Travessa da Conceição）（6号）的建筑，拥有住宅、商业和服务业的许可证，目前已完全用于这些用途。 该物业有4层，分布着商铺、办公室和住宅公寓，通过出租空间可获得高回报。 该物业保存状况极佳，公寓最近经过翻新。已实施多项改进，例如： 新火灾探测系统安装 带远程监控的新报警系统 楼梯和卫生设施的翻新和处理 太阳能电池板安装 该建筑已全部出租，确保即时收益。 立即与我们预约参观！.
平均价格 2,346 欧/平方米
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