Massarelos, Lordelo do Ouro e Massarelos, 葡萄牙的19栋出售楼房 最多 600 平方米

独家投资机会：波尔图黄金地段的传统风格建筑！ 我们为您呈现一个位于波尔图市中心的非凡投资机会。该建筑拥有 565 平方米的宏伟建筑面积（占地 127 平方米），以其独特的建筑特色脱颖而出，石墙与木地板的结合，将历史魅力与巨大的盈利潜力完美融合。 凭借极佳的采光（北/南/东朝向）以及住宅和商业空间的智能布局，该资产非常适合寻求即时收益、当地住宿（AL）、中长期租赁或转售独立单元的投资者。 - 战略位置与周边环境： 该物业位于波尔图最具活力和升值潜力的区域之一，周边环绕着传统商业、基本服务设施、药店、酒店、学校和绿地。靠近公共交通网络（地铁和 STCP）确保了与全市的完美连接，对居民和游客极具吸引力。 - 功能性空间布局（优化布

待售大楼，总建筑面积164平方米，共五层，是投资或寻求多功能房产人士的理想之选。该建筑目前处于空置状态，便于买家即刻入驻并根据自身需求进行个性化改造。 大楼配有一个花园，提供了一个宜人的户外空间，可用于休闲或举办活动。建筑结构稳固且维护良好，为未来项目提供了坚实的基础。 该房产位于交通便利的区域，周边配套设施完善。附近有各类当地商铺和餐饮场所，生活便利。对于重视教育的家庭，步行约7至12分钟即可到达学校，十分方便。 该地区还拥有便捷的医疗服务，步行约10分钟即可到达，为居民提供舒适与保障。公共交通便利，可快速连接市中心及其他重要区域。 对于寻求在交通便利、配套完善的地点购置多功能房产的人士来说，这栋大楼是一个极具吸引力的机会

拥有优越地理位置和高盈利潜力的稳健资产！ 这座建筑是位于波尔图市中心难得的投资机会。它直面罗莎莫塔馆（Pavilhão Rosa Mota），坐落于水晶宫花园（Jardim do Palácio de Cristal）旁，汇集了投资者所追求的一切：高曝光度、持续的需求以及不断的升值空间。 这是一处战略性房产，位于波尔图旅游、文化和商业密度最高的区域之一。 - 黄金地段，拥有持久的旅游和文化客流 - 正对波尔图最具标志性的地标之一 - 区域升值潜力巨大，未来将连接加利西亚（Galiza）地铁站 - 用途多样，可适配多种商业概念 - 该地段同类房源稀缺 主要特点： - 总面积262平方米，分布在3个楼层 - 底层+2层，具备多种配

位于D. Manuel II街的建筑，有增加1至2层楼的潜力，总面积约为+/- 700平方米。这是房地产开发的绝佳投资机会，并有可能增加现有的建筑容量。 靠近水晶宫（Palácio de Cristal）、波尔图大学、圣安东尼奥医院、苏亚雷斯·多斯·雷伊斯博物馆以及米格尔·邦巴尔达画廊。位于未来地铁粉红线区域。 位于D. Manuel II街的建筑，毗邻水晶宫、波尔图大学、圣安东尼奥医院、苏亚雷斯·多斯·雷伊斯博物馆以及米格尔·邦巴尔达画廊。位于未来地铁粉红线区域。 这是房地产开发的绝佳投资机会，并有可能增加现有的建筑容量。 KA是一家葡萄牙公司，自2005年1月起总部设在波尔图市的福兹（Foz）。 我们的业务涵盖四个领域：住

大楼位于 D. Manuel II 路，毗邻水晶宫、波尔图大学、圣安东尼奥医院、苏阿雷斯·多斯·雷斯博物馆以及米格尔·博姆巴达画廊。该区域将是未来地铁粉红线的站点。 绝佳的房地产开发投资机会，并有可能增加现有建筑容量。 KA 是一家葡萄牙公司，自 2005 年 1 月起总部设在波尔图市的 Foz。 我们在四个领域开展业务：住宅、休闲、企业、酒店和度假村。 在住宅领域，我们专注于高档区域的豪华市场。 2007 年，我们决定也投资波尔图市中心及其城市改造。2008 年，我们成为 SRU – Porto Vivo 的第一家官方葡萄牙中介机构，多年来我们为波尔图市中心急需的改造做出了贡献。 2017 年，我们将总部迁至 Foz 海滨，在

这是一栋三层建筑，目前用于服务/商业用途，结合了优越的地理位置、多功能性和波尔图市场的高升值潜力。该建筑建于1989年，状况良好，目前完全空置，无任何租户，可立即使用或实施新概念，不受任何合同限制。物业总建筑面积为262平方米，分布在底层、一楼和二楼，布局功能齐全，可适应不同需求。朝南的立面直面城市最具标志性的绿地之一，全天享有极佳的采光和充足的自然光，这些特质为任何项目增添了价值和舒适度。该建筑还拥有露台和私人庭院，在餐饮、活动或打造特色户外区域方面具有巨大潜力，增强了其商业吸引力。该物业具有极高的可见度，且人流量和游客流量大，对于寻求知名度和持续活力的企业来说是决定性因素。其配置允许多种解决方案，从酒店、旅舍、餐饮或酒吧/酒廊，

在波尔图最独特且备受推崇的地段之一，这里为寻求具有独特性、声望及高升值潜力的房产的投资者、企业集团和高端市场运营商提供了一个绝佳机会。 该建筑坐拥水晶宫花园（Jardim do Palácio de Cristal）的标志性景观，以其中心位置、卓越的城市环境以及强大的战略重塑能力而脱颖而出。 高端地段，交通便利 该房产位于城市最具活力和声望的区域之一，其周边环境极大地提升了资产价值和商业吸引力： • 距离波尔图主要文化创意中心之一的米格尔·邦巴尔达街（Rua de Miguel Bombarda）仅100米 • 距离未来的加利西亚（Galiza）地铁站约350米，进一步增强了交通便利性和城市流动性 • 距离公共停车场仅50米

这座建筑矗立在波尔图最地道的街区之一，位于卡尔萨达·索布雷-奥-杜罗（Calçada Sobre-o-Douro），与雄伟的杜罗河有着得天独厚的联系。透过令人惊叹的视野，可以俯瞰宁静的河水和对岸的景致，每个空间都沐浴在独特的自然光中，随着时间的推移，河水折射出变幻的光影。该地理位置将河畔区域的历史魅力与市中心的便利完美结合，在宁静与城市生活之间达成了绝佳的平衡。对于那些寻求在标志性地段居住或投资的人来说，这里是理想之选；在这里，河流的从容节奏与波尔图的文化活力交织在一起，这处房产代表了一个难得的机会，让您能够尽享这座城市最令人心旷神怡的景观。.

波尔图市中心优质地段大楼出售 此大楼共3层，位于波尔图市中心绝佳地段，具备扩建潜力。 物业坐落于水晶宫（Palácio de Cristal）对面，毗邻波尔图大学及圣安东尼奥医院，坐拥浓厚的学术、医疗及旅游氛围。周边交通便利，距离多个地铁站仅咫尺之遥。 这是一项极具升值潜力的优质投资机会，无论是用于自住、租赁还是旅游项目开发，皆为理想之选。 中心位置 扩建潜力 交通便利 旅游或居住用途 Private Gate 是一家自2016年起深耕波尔图的房地产中介公司，业务主要覆盖福斯杜杜罗（Foz do Douro）、博阿维斯塔（Boavista）及马托西纽什（Matosinhos）地区。 我们专注于高端市场，为追求卓越服务的

待翻新建筑 | 波尔图市中心 该建筑位于波尔图最受追捧和最具价值的区域之一，毗邻水晶宫（Palácio de Cristal）、圣安东尼奥医院（Hospital de Santo António）、波尔图大学、苏亚雷斯·多斯·雷伊斯国家博物馆（Museu Soares dos Reis）以及米格尔·邦巴尔达（Miguel Bombarda）画廊区。 该建筑具有扩建1至2层的潜力，总建筑面积可达700平方米左右，是房地产开发或资产投资的绝佳机会。 该地理位置还受益于未来地铁粉红线（Linha Rosa）的便利，这一因素将进一步提升该区域未来几年的升值潜力。 该物业位于住宅和旅游需求旺盛的区域，周围环绕着文化设施、服务机构、商业网点

绝佳投资机会 该建筑极具潜力，目前已为餐饮业做好准备。 得益于其优越的地理位置，坐落于一条标志性街道，且靠近多所大学，拥有极高的人流量潜力。未来地铁线路的连接更是一项增值因素，将进一步提升该区域的交通便利性与升值空间。 如果您正在寻找一处可立即产生收益且具备高增长潜力的房产，这或许就是您的理想之选。 请联系我们以获取更多信息或预约参观。.

位于波尔图水晶宫（Palácio de Cristal）旁，建筑总面积为552平方米，可进行重建和扩建。 地处波尔图市中心，靠近商业、服务、文化空间、教育机构和交通枢纽。步行2分钟即可到达超级博克竞技场（Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota）、水晶宫花园和苏亚雷斯·多斯·雷斯国家博物馆（Museu Soares dos Reis）；距离圣安东尼奥医院（Hospital de Santo António）4分钟路程；距离米格尔·邦巴达街（Rua Miguel Bombarda）及其文化艺术区5分钟路程；距离美德花园（Jardim das Virtudes）和科尔多利亚花园（Jardim da C

位于波尔图市中心的待修复建筑，非常靠近河岸、观景台、Hard Club 和该市的主要旅游景点。 它由 5 层组成，类型为 T3，最后一层是凹进的；带有该地区建筑立面的典型阳台，面积如下： - 一楼面积 67 平方米 - 一楼、二楼和三楼面积 73 平方米 - 地下室面积 42 平方米 由于其所处历史文化遗产，这是一个绝佳的旅游市场投资机会。克莱里戈斯塔、路易一世大桥、共和国广场、休达隧道和画廊。拥有各种各样的商店、服务、银行、餐馆，以及圣本托火车和地铁线路。 不要错过这个机会 - 预约您的参观！ 依靠 BelleVille 团队的全部支持和陪伴，根据您的需求和愿望为您提供最佳选择，并向您展示最适合您的选择！ 因为在做出重

**波尔图投资机会 - 具翻新潜力的建筑** 探索这座位于波尔图最迷人街区之一的三层建筑。该物业总建筑面积为552平方米，占地199平方米，提供了无限的改造和翻新可能。该建筑建于1951年之前，需要进行翻新工程，翻新后可打造多个住宅单元。有潜力增加1至2层，总建筑面积可达约700平方米。 **物业特点：** - 总建筑面积552平方米，私人总面积（ABP）414平方米 - 占地面积199平方米 - 3层（底层、一楼和二楼） - 建筑年份：1951年之前 - 绝佳投资机会 重要提示：该建筑与相邻建筑一同出售，地上总建筑面积估计为1050至1250平方米。两栋建筑总价：1,250, 000欧元。 **优越地理位置：** - 距离圣