圣塔玛塔街建筑 | 里斯本。 距离自由大道仅几步之遥，位于里斯本最负盛名的街区，圣塔玛塔街的这栋建筑可供翻新。目前已获得里斯本市议会批准的初步项目（PIP），可建造一栋四层住宅，但显然有潜力开发成高端公寓楼，前提是提交新项目。 现有PIP建筑总面积331平方米，净面积245平方米，包括一栋四居室住宅、私人电梯、40平方米庭院以及底层商铺，从一开始就确保了坚实的城市框架，并已获得立面、体量和建筑高度的全面批准。 此批准为投资者提供了安全性和可预测性，允许将概念调整为多户住宅产品——非常适合在城市最抢手的地点之一打造精品公寓。这是一个难得的机会，可以在里斯本最抢手的地区之一开发豪华住宅资产，该地区对高端公寓的需求很高，供应非常有限
Conim&Sattar 自豪地推出位于里斯本市中心 Rua da Caridade, no. 29 的绝佳投资机会。这是一栋具有强大升值潜力的城市建筑，非常适合寻求稳健资产、即时收益并具备未来优化空间的投资者。 该建筑共几层，均设有阳台，采光良好，布局实用。 一楼目前已出租，包括一间客厅、两间室内卧室、一个开放式厨房、一间浴室、一个阳光房以及一个约 10 平方米的宜人露台，在城市环境中提供了难得的户外空间。 二楼也已出租，包括两间卧室（一间室内）、两间客厅、一间厨房、一间浴室和两间储藏室，提供了多功能且组织良好的空间。 三楼同样已出租，包括三间卧室、一间客厅、一间独立厨房、一间浴室和储藏区。 顶楼空置，为复式结构。较低楼层设
独栋建筑，8套公寓已出租 里斯本，葡萄牙的首都和最大城市，提供了一个投资机会，该建筑位于标志性的自由大道附近。这座建筑共有八套已全部出租的公寓，收益率为 4%，非常适合寻求在租赁市场中获得稳定可靠回报的投资者。 公寓特色 公寓从单间公寓 (T0) 到两居室 (T2) 不等，设计现代，面积在 82 平方米至 85 平方米之间。这些空间经过精心设计，注重细节，并配备了一系列现代化设施，以确保租户的最大舒适度。大楼内设有电梯，可通往所有楼层，确保所有居民都能方便出入。 底层公寓设有带隐私的露台。每套公寓都配备齐全，可拎包入住。厨房是亮点，配备了高品质的电器，包括冰箱、烤箱、Zanussi 微波炉和电磁炉。此外，每套公寓都设有嵌入式衣柜
位于自由大道 (Avenida da Liberdade) 的获批翻新项目建筑 距离自由大道 (Avenida da Liberdade) 和庞巴尔侯爵广场 (Marquês de Pombal) 仅几步之遥，位于圣玛尔塔街 (Rua de Santa Marta)，我们在此呈现这座需要全面翻新的建筑，该建筑已获批用于建造一栋单户住宅。这是里斯本最成熟、最有价值的地区之一的难得投资机会。 该房产目前处于废墟状态，并已获得里斯本市政府颁发的预先信息批准 (PIP – Type 1)，允许开发一栋四层单户住宅，并可在今年内开始施工。 该项目拥有 245 平方米的私人总建筑面积和 331 平方米的建筑总面积，还包括户外空间，设有一个阳
我们隆重推介这栋位于圣若泽街（Rua de São José）的绝佳城市建筑，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅几步之遥。这是一个备受追捧的黄金地段，历史魅力与市中心的活力在此交汇。 该物业靠近主要的公共交通枢纽，附近有可供租用的停车位，周边汇集了各类商业设施、服务机构、剧院及世界级名店。 当前配置：2层住宅 + 底层2个商业空间/店铺。 增值潜力：该物业需全面翻新，具有极大的加盖一层潜力（需经市政部门批准），可最大化建筑面积并提升项目收益率。 物业目前有月租金收益。 多功能性：非常适合开发精品公寓、豪华自住住宅或投资收益项目。 切勿错过为里斯本最具价值区域之一的稀缺资产注入新活力的良机。 能源等
该建筑状况如新，因近期已全面翻新。底层设有宽敞的客厅、设备齐全的厨房和一间浴室。一楼、二楼和三楼每层各设两间套房。 目前已全部租给外国学生，每间房租金为600欧元。然而，每间房的租金潜力可达750欧元或以上。该地区的房产增值潜力众所周知，即持续升值。该物业既可作为家庭住宅，也可用于短期租赁等其他商业用途。.
位于里斯本市中心，距离自由大道（Avenida da Liberdade）仅数米之遥，这是一处绝佳的投资机会。该项目已获PIP（预先信息请求）批准，地处城市最负盛名且备受追捧的地段之一。 该建筑目前面积为1,207平方米，共五层，配有电梯，目前运营状况良好，包括： • 正在运营的旅舍，拥有32间客房，年租金收入为120,000欧元，另有60,000欧元额外收入； • 带有夹层、户外空间及两个独立入口的餐厅，年租金为84,000欧元。 总年租金收入达264,000欧元，确保了稳固的即时收益基础。 旅舍合同有效期至2026年9月，可续签；餐厅则在年度可续签合同下运营。 该资产的核心价值在于其已获批的PIP，允许将总建筑面积扩建至1,82
里斯本市中心投资机会！ 这座古典风格的建筑坐落于享有盛誉的 Rua do Salitre 大街，距离迷人而耀眼的自由大道（Avenida da Liberdade）仅 50 米，这里是里斯本最享有盛誉和最独特的区域之一。 这是一栋整体产权建筑，楼层或区域可独立使用，共 6 层，总计 46 个区域，分布如下： * 每层面积： * 4 层 – 179 平方米（8 个区域） * 3 层 – 181 平方米（9 个区域） * 2 层 – 183 平方米（9 个区域） * 1 层 – 181 平方米（8 个区域） * 0 层 – 229 平方米（6 个区域） * -1 层 – 229 平方米（6 个区域） *巨大的改造潜力* 得益于每层
我们仅接受个人。 位于圣玛尔塔街12号，距离自由大道100米，一座废弃的建筑，已获得里斯本市议会（PIP – 类型1）批准的项目，用于建造一栋4层建筑，总建筑面积331平方米，可用面积245平方米。 已批准的项目设想了一栋4层住宅，设有4间卧室和一个40平方米的庭院，配备私人电梯和一个底层商铺。建筑物的立面、体量和高度均已完全批准。内部设计项目需提交相关技术人员（建筑和工程）的责任书。 该建筑的修复估价为915,000欧元（建筑成本+项目+许可证）。可能在6个月内开始施工。预计工期为18个月。 可通过 地址获取已批准的项目。.
大楼 – 里斯本自由大道 该大楼位于里斯本最负盛名的地段之一，距离自由大道仅几步之遥，具有通过转售、租赁或旅游开发实现盈利的潜力。 地理位置 自由大道是葡萄牙首都最尊贵的交通干道，汇集了众多奢侈品精品店和知名餐厅，且邻近历史中心、下城区（Baixa）及爱德华七世公园。该区域无论是作为高端住宅还是旅游投资，需求都非常强劲，并受益于完善的交通网络，可轻松抵达城市的主要地标。.
距离自由大道50米处的大楼 需要翻新 结构状况良好 近期仍有人居住 共5层+地下室，总面积910平方米 各层面积： 4楼 - 179平方米（8个隔间） 3楼 - 181平方米（9个隔间） 2楼 - 183平方米（9个隔间） 1楼 - 181平方米（8个隔间） 0楼 - 229平方米（6个隔间） 地下1层 - 229平方米（6个隔间） 该物业为整体产权，共有46个隔间 如需更多信息、照片或平面图，请联系 能源等级：C 参考编号：OH_PRE_2613 VS.
平均价格 4,858 欧/平方米
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