FA Imobiliária 独家房源！ 接受以马托西纽什 (Matosinhos) 的一居室 (T1) 或两居室 (T2) 公寓进行置换。 马托西纽什极具投资潜力的待翻新建筑。 对于投资者和房地产开发商而言，这是一个绝佳的机会。 该建筑共 2 层（底层和一楼），需全面翻新，非常适合改建为面向租赁市场或中长期住宿的单间公寓 (T0)。共有 3 套独立住宅。 位于 Gago Coutinho 街，与著名的 Brito Capelo 街和 Roberto Ivens 街垂直，地理位置优越，靠近商业、服务设施、交通枢纽和沿海地区。 在获得相关部门批准的前提下，还有可能加建一层退台式楼层，从而提高房产的增值潜力和盈利能力。 房
商业流动与价值增长并驾齐驱 这座建筑坐落于繁华的布里托·卡佩洛街 (Rua Brito Capelo)，为重视地段、稳定性和增值潜力的投资者提供了一个难得的机会。底层是一家正在运营的 Pingo Doce 超市，保证了持续的客流、可见度和即时收益——这相当于房地产界拥有一个从不迟到的租户。 楼上两层为住宅，户型采光好且用途多样，非常适合传统租赁或未来的翻新项目。周边环境无需多言：商业繁荣，交通便利，住房需求稳定，该区域持续增值。 这是一项稳健的资产，地段优越，商业与住宅的组合难以复制。.
已获批许可证的优质资产 | 可立即动工 | 马托西纽什 该房产拥有已批准的建筑项目和已获批的施工许可证，可立即领取建筑许可证并立即开始施工，无任何延误。 这是一个难得的机会，可以直接进入执行阶段，完全消除了许可风险。 ⸻ 项目包括： • 多户住宅楼，共 3 套公寓（每层 1 套） • 类型：带庭院的 T1 / T1 / T2 • 地面以上 3 层 • 总建筑面积约 216–220 平方米 • 位于马托西纽什市中心区域，属于 ARU 和 ORU （可能享有税收优惠 - IMT 和 IMI） ⸻ 资产包含： • 全套已批准的专业项目 • 执行项目 • 由 CMM 完全验证的城市规划框架 ⸻ 法律和技术框架： • 案号：2
这栋位于繁华的布里托·卡佩罗街 (Rua Brito Capelo) 的建筑，为那些重视地段、稳定性和升值潜力的投资者提供了一个难得的机会。一楼的 Pingo Doce 超市已全面投入运营，确保客流量持续不断，曝光率高，并能立即产生租金收入——这相当于拥有一个从不拖欠租金的租户。 楼上两层是住宅单元，拥有明亮且布局灵活的户型，非常适合传统出租或未来的翻新改造。周边地区无需赘述：繁华的商业区、便捷的交通以及持续的住房需求，都推动着该地区价值的不断增长。 这是一项稳健的资产，地理位置优越，且拥有难以复制的商住混合模式。.
底层建筑，所有项目均已获批且许可费已付，可用于建造三层楼的旅舍，设有16间带独立卫浴的客房，距离马托西纽什（Matosinhos）海滨大道约200米。 土地面积：344.00平方米，拟建总建筑面积：673.90平方米，建筑占地面积：310.60平方米，0层总建筑面积：301.90平方米，1层总建筑面积：196.00平方米，2层总建筑面积：176.00平方米，拟建高度：底层加两层。 该物业位于布里托卡佩洛街（Rua de Brito Capelo），楼高3层，门口即有公共交通，包括波尔图地铁，距离马托西纽什海滩和海滨大道仅几分钟路程，距离波尔图市中心约15分钟路程。 该建筑所有项目均已获批且许可费已付，可立即动工建设。 除了已
已批准项目的建筑 - 布里托·卡佩洛街 - 马托西纽什。.
马托西纽什，带已批准旅馆项目的建筑 | 18间客房 | 距海滩200米 业主直售。我们不接受房地产中介的联系。 马托西纽什难得的投资机会。 位于Brito Capelo街的3层建筑，距离海滩仅200米，门口即是地铁站，约15分钟可连接到波尔图市中心。 该房产已获得批准的旅馆项目，拥有18间客房，所有专业工程均已支付，可立即开始施工，无延误或许可风险。 海滩+地铁+靠近波尔图的组合，使该资产对于旅游住宿项目特别有吸引力，该地区全年需求量很大。 具有这些特征的房产——黄金地段和已批准的项目——在该地区越来越稀少。 主要特点 3层建筑 已批准的18间客房旅馆项目 专业工程已支付 距海滩200米 门口即是地铁站 距波尔图市中心1
平均价格 2,303 欧/平方米
搜索结果是怎么排序的？