FA Imobiliária 独家房源！ 接受以马托西纽什 (Matosinhos) 的一居室 (T1) 或两居室 (T2) 公寓进行置换。 马托西纽什极具投资潜力的待翻新建筑。 对于投资者和房地产开发商而言，这是一个绝佳的机会。 该建筑共 2 层（底层和一楼），需全面翻新，非常适合改建为面向租赁市场或中长期住宿的单间公寓 (T0)。共有 3 套独立住宅。 位于 Gago Coutinho 街，与著名的 Brito Capelo 街和 Roberto Ivens 街垂直，地理位置优越，靠近商业、服务设施、交通枢纽和沿海地区。 在获得相关部门批准的前提下，还有可能加建一层退台式楼层，从而提高房产的增值潜力和盈利能力。 房
已获批许可证的优质资产 | 可立即动工 | 马托西纽什 该房产拥有已批准的建筑项目和已获批的施工许可证，可立即领取建筑许可证并立即开始施工，无任何延误。 这是一个难得的机会，可以直接进入执行阶段，完全消除了许可风险。 ⸻ 项目包括： • 多户住宅楼，共 3 套公寓（每层 1 套） • 类型：带庭院的 T1 / T1 / T2 • 地面以上 3 层 • 总建筑面积约 216–220 平方米 • 位于马托西纽什市中心区域，属于 ARU 和 ORU （可能享有税收优惠 - IMT 和 IMI） ⸻ 资产包含： • 全套已批准的专业项目 • 执行项目 • 由 CMM 完全验证的城市规划框架 ⸻ 法律和技术框架： • 案号：2
马托西纽什，带已批准旅馆项目的建筑 | 18间客房 | 距海滩200米 业主直售。我们不接受房地产中介的联系。 马托西纽什难得的投资机会。 位于Brito Capelo街的3层建筑，距离海滩仅200米，门口即是地铁站，约15分钟可连接到波尔图市中心。 该房产已获得批准的旅馆项目，拥有18间客房，所有专业工程均已支付，可立即开始施工，无延误或许可风险。 海滩+地铁+靠近波尔图的组合，使该资产对于旅游住宿项目特别有吸引力，该地区全年需求量很大。 具有这些特征的房产——黄金地段和已批准的项目——在该地区越来越稀少。 主要特点 3层建筑 已批准的18间客房旅馆项目 专业工程已支付 距海滩200米 门口即是地铁站 距波尔图市中心1
平均价格 2,686 欧/平方米
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